294,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 85 m²
Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Beskrivning

I ett nytt och välskött bostadsområde i Limpiddu, i kommunen Budoni, erbjuder vi till salu en lägenhet på första våningen som kombinerar en förfinad estetik med hög byggkvalitet och utmärkt beboelig komfort.

Bostaden öppnar sig till ett ljust vardagsrum med öppen kökslösning, utformat för att erbjuda maximal praktisk användning och en behaglig vardag. Sovdelen består av två sovrum och två välfördelade badrum, utformade för att garantera rätt integritet och funktionalitet. En av de viktigaste styrkorna i fastigheten är den täckta verandan, som naturligt utökar utrymmet i vardagsrummet och gör det möjligt att njuta fullt ut av utomhusmiljön under den varma årstiden.

De värdefulla finisherna återspeglar den mest autentiska arkitektoniska traditionen i Sardinien, tack vare den skickliga användningen av ädla material som granit, natursten och karakteristiska synliga träbalkar, element som är kapabla att ge hela bostaden en unik och välkomnande karaktär.

Dessutom representerar möjligheten att anpassa planlösningen och inredningen under byggfasen ett viktigt mervärde för dem som önskar en skräddarsydd lösning.

Fastigheten kompletteras av en privat parkeringsplats och en vattenreservoar, utrustning som garanterar praktisk användning, komfort och större autonomi i hanteringen av bostaden.

På grund av sitt strategiska läge, den höga nivån på projektet och de utmärkta konstruktionsegenskaperna är denna fastighet idealisk både som ett andra hem för semestern och som en fastighetsinvestering med hög potential för avkastning på turistuthyrningsmarknaden.

Den här texten har översatts automatiskt.

In a new and well-maintained residential development in Limpiddu, in the municipality of Budoni, we offer for sale a first-floor apartment that combines refined aesthetics with high construction quality and excellent living comfort.

The property opens onto a bright living area with an open-plan kitchen, designed to offer maximum practicality and enjoyable daily living. The sleeping area includes two bedrooms and two well-distributed bathrooms, designed to guarantee the right privacy and functionality. One of the main strengths of the property is the covered veranda, which naturally extends the living space and allows full enjoyment of the outdoor environments during the good season.

High-quality finishes recall the most authentic architectural tradition of Sardinia, thanks to the skillful use of noble materials such as granite, natural stone, and characteristic exposed wooden beams, elements capable of giving a unique and welcoming character to the entire home.

Furthermore, the possibility of customizing the layout and finishes of the interiors during the construction phase adds significant value for those seeking a tailored solution.

The property is completed by a private parking space and a water reserve, features that ensure practicality, comfort, and greater autonomy in managing the home.

Due to its strategic location, the high level of the project, and excellent construction features, this property proves to be ideal both as a second home for vacations and as a high-potential real estate investment in the tourist rental market.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In un nuovo e curato intervento residenziale nella località di Limpiddu, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che coniuga un'estetica raffinata con un'elevata qualità costruttiva e un eccellente comfort abitativo.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, concepita per offrire la massima praticità e una piacevole vivibilità quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni ben distribuiti, progettati per garantire la giusta privacy e funzionalità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la veranda coperta, che amplia naturalmente lo spazio della zona living e consente di godere appieno degli ambienti esterni durante la bella stagione.

Le finiture di pregio richiamano la più autentica tradizione architettonica della Sardegna, grazie all'uso sapiente di materiali nobili come il granito, la pietra naturale e le caratteristiche travi in legno a vista, elementi capaci di conferire un carattere unico e accogliente all'intera abitazione.

Inoltre, la possibilità di personalizzare la distribuzione e le finiture degli interni durante la fase di costruzione rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera una soluzione su misura.

Completano la proprietà un posto auto privato e una riserva idrica, dotazioni che assicurano praticità, comfort e una maggiore autonomia nella gestione dell'abitazione.

Per la sua posizione strategica, l'alto livello del progetto e le ottime caratteristiche costruttive, questa proprietà si rivela ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento immobiliare ad alto potenziale di rendimento nel mercato delle locazioni turistiche.

In einer neuen und gepflegten Wohnanlage in Limpiddu, Gemeinde Budoni, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die eine raffinierte Ästhetik mit hoher Bauqualität und hervorragendem Wohnkomfort verbindet.

Das Anwesen öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die für maximale Praktikabilität und angenehmes tägliches Wohnen konzipiert ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei gut angelegte Badezimmer, die so gestaltet sind, dass sie die richtige Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die überdachte Veranda, die den Wohnraum natürlicherweise erweitert und es ermöglicht, die Außenbereiche während der schönen Jahreszeit voll zu genießen.

Die hochwertigen Ausstattungen erinnern an die authentischste architektonische Tradition Sardiniens, dank der geschickten Verwendung edler Materialien wie Granit, Naturstein und sichtbare Holzbalken, Elemente, die der gesamten Wohnung einen einzigartigen und einladenden Charakter verleihen.

Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, die Verteilung und die Oberflächen während der Bauphase individuell anzupassen, einen bedeutenden Mehrwert für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen.

Zum Anwesen gehören ein privater Parkplatz und eine Wasserspeicherreserve, die Praktikabilität, Komfort und eine größere Autonomie bei der Hausverwaltung gewährleisten.

Aufgrund seiner strategischen Lage, des hohen Entwicklungsniveaus und der ausgezeichneten Bauqualität erweist sich diese Immobilie sowohl als Zweitwohnsitz für den Urlaub als auch als Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial im Ferienwohnungsmarkt.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 85 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: BD1395

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 29.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
168.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 30.0 km - Tågstation - Enas
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 232.7 km
Sjukhus: 13.1 km - Ospedaletto
Kust: 2.0 km
Skidort: 81.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.3 km - Snabbköp - Supermarket DM Punto simply
1.8 km - Fiskhandlare - Pescheria
1.9 km - Konfektbutik - Pasticceria Branchitta
2.0 km - Grönsaksaffär
Äta ute: 610 m - Restaurang - La Perla
1.8 km - Café - Lamiko
2.0 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria d'Asporto
2.6 km - Bar
Sportaktiviteter: 1.1 km - Sportcenter
13.3 km - Ridhus
13.8 km - Golfklubb - Golf Club Puntaldía
32.0 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
Skolor: 1.1 km - Skola
12.1 km - Högskola - Liceo Scientifico
51.4 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 1.9 km - Apotek - Farmacia
Veterinär: 9.8 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om Budoni

Höjdläge: 16 m ö.h.
Yta: 56.3266 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5577

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Centocase Sardegna

Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 85 m² Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)