Lägenhet 2 sovrum, 85 m²

Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

In the sought-after residential complex of Limpiddu, ideally located to reach the Budoni coast in just a few minutes by car, this newly built three-room apartment on the first floor takes shape.
The property, part of an elegant complex with Mediterranean architecture, is near the center and main services, offering a perfect combination of independence and convenience.

The living area with open kitchen is designed as a modern and sociable environment, intended to capture maximum natural light. The real highlight of the living area is the large covered veranda: a natural extension of the house outside, ideal for outdoor lunches, summer dinners or relaxing moments in total tranquility.
The internal space distribution responds to criteria of maximum privacy and functionality. The sleeping area includes a spacious double bedroom with en suite bathroom, a second bedroom and an additional bathroom, offering an ideal layout for families as well as for hosting guests.

The aesthetics of the complex recall the distinctive features of Sardinian tradition, thanks to the skilled use of natural stone, granite, and visible wooden beams, here reinterpreted with a contemporary and elegant design, aimed at maintaining its value over time. Since the property is under construction, there is an opportunity to customize the finishes and internal coatings, choosing from high-level options in a technical specification to tailor the details to personal taste.

A private parking space completes the property. Considering the quality of finishes, excellent space management, and strategic proximity to the sea, this solution represents a highly interesting opportunity both as a holiday home and as a real estate investment included in the tourist rentals circuit.

Vor dem begehrten Wohnumfeld von Limpiddu, ideal gelegen, um in wenigen Minuten mit dem Auto die Küste von Budoni zu erreichen, entsteht diese Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Neubaus.
Die Immobilie, eingebettet in ein elegantes Komplex mit mediterraner Architektur, befindet sich in kurzer Entfernung vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen und bietet eine perfekte Kombination aus Unabhängigkeit und Komfort.

Der Wohnbereich mit offener Küche ist als modernes und geselliges Umfeld konzipiert, das darauf ausgelegt ist, maximale natürliche Helligkeit zu erfassen. Das wahre Highlight des Wohnbereichs ist die große überdachte Veranda: eine natürliche Erweiterung des Hauses nach außen, ideal für Mahlzeiten im Freien, Sommerabende oder Momente der Entspannung in absoluter Ruhe.
Die Raumaufteilung entspricht den Kriterien höchster Privatsphäre und Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad, was eine ideale Konfiguration sowohl für Familien als auch für Gäste darstellt.

Das Äußere des Komplexes erinnert an die charakteristischen Merkmale der sardischen Tradition, dank der geschickten Verwendung von Naturstein, Granit und sichtbaren Holzträgern, hier mit einem zeitgenössischen und eleganten Design neu interpretiert, das darauf ausgelegt ist, seinen Wert im Laufe der Zeit zu bewahren. Da die Immobilie noch im Bau ist, besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung und die Oberflächenveredelung individuell anzupassen, wobei zwischen den hochwertigen Optionen eines Baubeschreibungskatalogs gewählt werden kann, um die Details an den persönlichen Geschmack anzupassen.
Ein privater Parkplatz vervollständigt die Immobilie. Aufgrund des hohen Ausstattungsniveaus, der hervorragenden Raumnutzung und der strategisch günstigen Lage am Meer stellt diese Lösung sowohl eine Gelegenheit für ein Ferienhaus als auch eine Investition in den Immobilienmarkt dar, im Rahmen des touristischen Vermietungskreises.