Radhus 1 sovrum, 75 m²

Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

In the village of San Lorenzo, a short distance from the center of Budoni and the beaches, we offer for sale a new construction villa, ideal for those seeking an independent house in a quiet setting far from the summer chaos.

The house has an independent entrance and is entirely developed on a single level, with well-organized and easily accessible rooms.

The rooms are arranged in a functional way, with a living area composed of a living room and an open kitchen, directly connected to the covered loggia. The latter offers a sheltered and pleasant outdoor space, ideal for relaxing and conviviality during the good season.

The sleeping area includes a double bedroom, a small bedroom, and a bathroom.

Where provided by the specific type, the main bedroom can be completed with a second private bathroom, as an alternative to the walk-in closet.

The property also includes a private parking space and an autonomous water reserve of 3,000 liters.
There are provisions for air conditioning, the boiler, and the kitchen, which can be configured with gas or induction cooking.

The construction phase still allows for some finishes to be altered, offering the possibility to tailor the environments to personal taste and needs.

The location is another strong point: San Lorenzo maintains the character of a small village immersed in the hilly landscape, while within a few minutes by car, you can reach Budoni, its services, and the beaches of the northeastern coast of Sardinia.

An interesting solution both as a main residence and as a holiday home, also representing an opportunity for those looking to purchase a property to generate income.

Im Dorf San Lorenzo, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Budoni und den Stränden, bieten wir ein neu gebautes Haus zum Verkauf an, ideal für alle, die ein unabhängiges Haus in einer ruhigen Umgebung und fern vom Sommertrubel wünschen.

Das Wohnen verfügt über einen unabhängigen Eingang und erstreckt sich komplett auf einer Ebene, mit gut organisierten und leicht zugänglichen Räumen.

Die Räume sind funktional gestaltet, mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, direkt verbunden mit der überdachten Veranda. Letztere bietet einen geschützten und angenehmen Außenbereich, ideal, um während der schönen Jahreszeit Momente der Entspannung und Geselligkeit zu verbringen.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Wo die spezielle Bauart es vorsieht, kann das Hauptschlafzimmer mit einem zweiten privaten Badezimmer ergänzt werden, alternativ zur begehbaren Garderobe.

Zum Eigentum gehören zudem ein privater Parkplatz und ein autonomer Wasservorrat von 3.000 Litern.
Es sind Vorbereitungen für Klimatisierung, Heizkessel und Küche vorhanden, die mit Gas oder Induktion ausgestattet werden kann.

Der Baufortschritt lässt noch Eingriffe in einige Oberflächen zu, was die Möglichkeit bietet, die Räume näher an den eigenen Geschmack und die Bedürfnisse anzupassen.

Die Lage ist ein weiterer Vorteil: San Lorenzo bewahrt den Charakter eines kleinen Dorfes, eingebettet in die Hügellandschaft, während es in wenigen Autominuten erreichbar ist, um Budoni, seine Dienstleistungen und die Strände an der Nordostküste Sardiniens zu erreichen.

Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, gleichzeitig auch eine Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie zum Vermieten kaufen möchten.

Dans le village de San Lorenzo, à proximité du centre de Budoni et des plages, nous proposons à la vente une petite maison de nouvelle construction, idéale pour ceux qui souhaitent une maison indépendante dans un environnement calme et loin du tumulte estival.

La maison dispose d'une entrée indépendante et se déploie entièrement sur un seul niveau, avec des pièces bien organisées et facilement accessibles.

Les pièces sont organisées de manière fonctionnelle, avec un coin séjour composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, directement reliée à la loggia couverte. Celle-ci offre un espace extérieur protégé et agréable, idéal pour passer des moments de détente et de convivialité pendant la belle saison.

La partie dédiée à la nuit comprend une chambre double, une petite chambre et une salle de bain.

Selon la typologie spécifique, la chambre principale peut être complétée par une deuxième salle de bain privée, en alternative à un dressing.

Disposent également d'une place de parking privée et d'une réserve d'eau autonome de 3 000 litres.
Des installations pour la climatisation, la chaudière et la cuisine, laquelle pourra être configurée avec une alimentation au gaz ou à induction, sont présentes.

La phase de réalisation permet encore d'intervenir sur certains finitions, offrant la possibilité de rendre les environnements plus proches de ses goûts et besoins.

L'emplacement représente un point fort supplémentaire : San Lorenzo conserve le caractère d'un petit village immergé dans le paysage vallonné, tandis qu'il est possible de rejoindre Budoni, ses services et ses plages de la côte nord-est de la Sardaigne en quelques minutes en voiture.

Solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, représentant également une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à louer.