Lägenhet 2 sovrum, 130 m²

Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

In Tanaunella, just a few minutes from Budoni, we offer for sale a detached villa nestled in the peaceful countryside, featuring a private garden and stunning panoramic views.

The property is entirely laid out on one level and welcomes you with a bright open-plan living area comprising a lounge and an open kitchen, enhanced by large openings that connect seamlessly with the outdoor spaces. The sleeping area includes two bedrooms and two well-finished bathrooms.
A practical laundry room completes the property, adding further convenience and functionality to the home.

Outside, the large private garden is undoubtedly one of the villa’s main highlights. Spacious, enjoyable, and perfect for outdoor living throughout the year, it also offers the possibility of building a swimming pool, further enhancing the property's value and appeal.
Adding to the villa’s charm is the panoramic rooftop solarium, where the views stretch across the sea and the Island of Tavolara. An exclusive space, ideal for enjoying breathtaking scenery and moments of relaxation from sunrise to sunset.

The property is located a short distance from Baia Sant’Anna Beach and the town’s main amenities, making it an ideal solution both as a holiday home and as a primary residence.

Layout:
• Open-plan living area with lounge and kitchen
• Three double bedrooms
• Two bathrooms
• Storage room
• External laundry room
• Covered veranda

Features:
• Fully furnished (excluding personal belongings)
• Air conditioning
• Wood-burning stove
• Video surveillance system
• Alarm system
• Private garden
• Possibility to build a swimming pool
• Panoramic rooftop solarium

Why Buy It?
#1 Peaceful and private setting
#2 Sea views and views of Tavolara Island
#3 Large private garden
#4 Exclusive panoramic solarium
#5 Close to Baia Sant’Anna Beach
#6 Possibility to build a swimming pool
#7 Ideal as a holiday home or year-round residence

Maior Capital is the leading real estate group in Sardinia, selected as the exclusive Forbes Global Properties member for the entire island. With a team of experts and deep local knowledge, we offer a tailored service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, together with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair, and Italian Network Realty, ensures our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In Tanaunella, nur wenige Minuten von Budoni entfernt, bieten wir eine freistehende Villa in ruhiger, ländlicher Lage zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten und einen wunderschönen Panoramablick.

Das Haus erstreckt sich vollständig über eine Ebene und empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und integrierter Küche, der durch große Fenster- und Türöffnungen optimal mit dem Außenbereich verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigt die Immobilie und macht das Wohnen noch komfortabler und funktionaler.

Im Außenbereich stellt der großzügige Privatgarten zweifellos eines der größten Highlights der Villa dar. Weitläufig, vielseitig nutzbar und zu jeder Jahreszeit angenehm zu genießen, bietet er zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten und damit den Wert sowie die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist die panoramische Dachterrasse (Solarium), von der sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Insel Tavolara eröffnet. Ein exklusiver Ort, um die beeindruckende Naturkulisse und entspannte Momente von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zu genießen.

Die Immobilie befindet sich in kurzer Entfernung zum Strand von Baia Sant’Anna sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen und Einrichtungen des Ortes und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Raumaufteilung:

• Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche
• Zwei Doppelschlafzimmer
• Drei Badezimmer
• Abstellraum
• Überdachte Veranda
• Externer Hauswirtschaftsraum

Ausstattung:

• Vollständige Möblierung (persönliche Gegenstände ausgenommen)
• Klimaanlage
• Kaminofen
• Videoüberwachungssystem
• Alarmanlage
• Privater Garten
• Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
• Panoramische Dachterrasse (Solarium)

Warum diese Immobilie kaufen?

#1 Ruhige und private Lage
#2 Meerblick und Blick auf die Insel Tavolara
#3 Großzügiger Privatgarten
#4 Exklusive Panoramadachterrasse
#5 Nur wenige Minuten vom Strand Baia Sant’Anna entfernt
#6 Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
#7 Ideal als Ferienimmobilie oder ganzjähriger Wohnsitz

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe in Sardinien und wurde als exklusives Mitglied von Forbes Global Properties für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten lokalen Kenntnissen bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und charmanten Immobilien. Diese prestigeträchtige Mitgliedschaft sowie unsere Präsenz in exklusiven Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.