273,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 100 m²
Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

I Budoni, en välrenommerad plats på den nordöstra kusten av Sardinien, erbjuder vi till salu en trerums lägenhet belägen i centrum, cirka 1 km från havet och med en privat trädgård.
Lägenheten ligger på första våningen i ett välskött och avskilt bostadsområde, i ett lugnt men bekvämt läge nära alla viktiga tjänster.
Entrén öppnar upp till ett ljust och välkomnande vardagsrum, bestående av en lounge med öppen kökslösning. Rummen, som kännetecknas av varma och naturliga toner, är behagliga och välorganiserade, med en planlösning som främjar umgänge. En stor balkongdörr gör det möjligt för naturligt ljus att förhöja hela utrymmet under hela dagen. Från vardagsrummet har du tillgång till en täckt veranda, ett välutnyttjat utomhusutrymme, perfekt för lunch och middag utomhus.
Sovdelen består av två sovrum, båda väl upplysta och bekväma i storlek. Rummen är luftiga och lätt anpassningsbara, lämpliga både som dubbelrum och som gästrum eller kontor. Planlösningen fulländas av ett bekvämt fönsterbadrum med dusch.
En distinkt egenskap hos fastigheten är det utomhusutrymme som finns på baksidan: en privat trädgård med grönområden, som erbjuder möjligheten att skapa en relaxzon eller en liten trädgård, vilket garanterar integritet och beboelighet. Fastigheten kompletteras av en källare, praktisk och mångsidig, idealisk både som förvaring och som ett utrymme att ordna efter egna behov, samt en upptäcktsplats för bil.
Läget är en ytterligare styrka: stränderna nås enkelt på några minuter, liksom San Teodoro, en av de mest uppskattade platserna på kusten, känd för sina stränder som La Cinta och för sina tjänster och sommarliv. Olbia hamn och flygplats är bekvämt anslutna, vilket gör fastigheten perfekt även för dem som reser ofta. Tack vare sina egenskaper är denna lösning lämplig både som första bostad, semesterhus eller investering, i ett av de mest efterfrågade områdena på Sardinien.

Består av:
• Vardagsrum med öppen kökslösning
• Täckt veranda
• Två dubbelrum
• Badrum med dusch

Utrustning:
• Förberedelse för värmepumpar
• Privat trädgård
• Källare
• En upptäcktsplats för bil

Varför köpa den?
#1 Centralt läge på några minuters avstånd från havet
#2 Boendevänliga utomhusutrymmen
#3 Ljus och välkomnande miljöer
#4 Idealisk som första bostad eller investering
#5 Olbia hamn och flygplats bara 30 minuter bort

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter på Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Budoni, a renowned resort on Sardinia’s north-eastern coast, we are offering for sale a three-bedroom flat situated in the town centre, approximately 1 km from the sea and featuring a private garden.
The flat is situated on the first floor of a well-maintained, private residential complex, in a quiet setting yet convenient to all main amenities.
The entrance opens onto a bright and welcoming living area, consisting of a living room with an open-plan kitchen. The rooms, characterised by warm, natural tones, are pleasant and well-organised, with a layout that encourages conviviality. A large French window allows natural light to enhance the entire space throughout the day. The living room leads onto a covered veranda, a practical outdoor space, ideal for al fresco lunches and dinners.
The sleeping area consists of two bedrooms, both well-lit and of a comfortable size. The rooms are airy and easily adaptable, suitable for use as double bedrooms, guest rooms or studies. The floor is completed by a comfortable bathroom with a window and a shower.
A distinctive feature of the property is the outdoor space at the rear: a private garden with green areas, offering the opportunity to create a relaxation area or a small vegetable patch, ensuring privacy and a pleasant living environment. Completing the property is a practical and versatile cellar, ideal both as a storage space and as an area to be organised according to your needs, as well as an uncovered parking space.
The location is a further strong point: the beaches are easily accessible in just a few minutes, as is San Teodoro, one of the most popular resorts on the coast, famous for its beaches such as La Cinta and for its amenities and lively summer atmosphere. Olbia’s port and airport are well connected, making the property perfect for those who travel frequently. Thanks to its features, this property is suitable as a primary residence, a holiday home or an investment, in one of Sardinia’s most sought-after areas.

Composition:
• Living room with open-plan kitchen
• Covered veranda
• Two double bedrooms
• Bathroom with shower

Features:
• Heat pump preparation
• Private garden
• Cellar
• One open parking space

Why buy it?
#1 Central location just a few minutes from the sea
#2 Spacious outdoor areas
#3 Bright and welcoming rooms
#4 Ideal as a primary residence or investment
#5 Olbia port and airport just 30 minutes away

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Budoni, rinomata località della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un trilocale situato in centro città, a circa 1 km dal mare e dotato di giardino privato.
L’appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale curato e riservato, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi.
L’ingresso apre su una zona giorno luminosa e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista. Gli ambienti, caratterizzati da tonalità calde e naturali, risultano piacevoli e ben organizzati, con una disposizione che favorisce la convivialità. La presenza di un’ampia porta finestra permette alla luce naturale di valorizzare l’intero spazio durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede a una veranda coperta, uno spazio esterno ben sfruttabile, ideale per pranzi e cene all’aperto.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di comode dimensioni. Gli ambienti risultano ariosi e facilmente personalizzabili, adatti sia come camere matrimoniali che come stanza per ospiti o studio. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia.
Un elemento distintivo della proprietà è lo spazio esterno sul retro: un giardino privato con aree verdi, che offre la possibilità di creare una zona relax o un piccolo orto, garantendo privacy e vivibilità. A completare la proprietà troviamo una cantina, pratica e versatile, ideale sia come rimessa che come spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un posto auto scoperto.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come San Teodoro, una delle località più apprezzate della costa, famosa per le sue spiagge come La Cinta e per i servizi e la vivacità estiva. Porto e aeroporto di Olbia sono comodamente collegati, rendendo l’immobile perfetto anche per chi si sposta frequentemente. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta sia come prima abitazione, sia come casa vacanze o investimento, in una delle zone più richieste della Sardegna.

Così composto:
• Soggiorno con cucina a vista
• Veranda coperta
• Due camere matrimoniali
• Bagno con doccia

Dotazioni:
• Predisposizione pompe di calore
• Giardino privato
• Cantina
• Un posto auto scoperto

Perché acquistarlo?
#1 Posizione centrale a pochi minuti dal mare
#2 Spazi esterni vivibili
#3 Luminosità e ambienti accoglienti
#4 Ideale come prima casa o investimento
#5 Porto e aeroporto di Olbia a soli 30 minuti

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In Budoni, einem bekannten Ort an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im Stadtzentrum zum Verkauf an, etwa 1 km vom Meer entfernt und mit einem privaten Garten ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und abgeschirmten Wohnkomplexes in ruhiger Lage, dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen und gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche. Die Räume, die sich durch warme und natürliche Farbtöne auszeichnen, wirken angenehm und sind gut organisiert, wobei die Aufteilung die Geselligkeit fördert. Durch eine große Fenstertür fällt den ganzen Tag über natürliches Licht in den gesamten Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Veranda, einen gut nutzbaren Außenbereich, der sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die beide hell und geräumig sind. Die Räume wirken luftig und lassen sich leicht individuell gestalten; sie eignen sich sowohl als Doppelzimmer als auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein komfortables Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der Außenbereich auf der Rückseite: ein privater Garten mit Grünflächen, der die Möglichkeit bietet, einen Entspannungsbereich oder einen kleinen Gemüsegarten anzulegen, und dabei Privatsphäre und Wohnqualität garantiert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine praktische und vielseitige Keller, die sich sowohl als Abstellraum als auch als nach eigenen Bedürfnissen gestaltbarer Raum eignet, sowie durch einen offenen Parkplatz.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die Strände sind in wenigen Minuten leicht zu erreichen, ebenso wie San Teodoro, einer der beliebtesten Orte an der Küste, der für seine Strände wie La Cinta sowie für sein Angebot und sein lebhaftes Sommerleben bekannt ist. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind gut angebunden, was die Immobilie auch für Vielreisende perfekt macht. Dank ihrer Eigenschaften eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens.

Zusammensetzung:
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Überdachte Veranda
• Zwei Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
•. Vorinstallation für Wärmepumpen
• Privater Garten
• Keller
• Ein nicht überdachter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt
#2 Gemütliche Außenbereiche
#3 Helle und einladende Räume
#4 Ideal als Erstwohnsitz oder als Kapitalanlage
#5 Hafen und Flughafen von Olbia nur 30 Minuten entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 100 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: G
Referens: BUV-09-26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 28.7 km - Tågstation - Enas
Sjukhus: 15.0 km - Ospedaletto
Kust: 1.0 km
Skidort: 83.3 km

Information om Budoni

Höjdläge: 16 m ö.h.
Yta: 56.3266 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5577

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 100 m² Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)