Lägenhet 2 sovrum, 63 m²

Badesi, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

In the peaceful locality of Muntiggioni, a hillside hamlet of Badesi surrounded by the natural landscape of Northern Sardinia, this sea-view apartment is located on the second and top floor of a small, recently built residential building completed in 2019. The property enjoys a private and pleasant setting, just a short distance from the centre of Badesi and the long sandy beaches that characterise this stretch of coastline.

The true highlight of the property is the sea view, which accompanies the living area and naturally extends towards the veranda. Part of the veranda has been enclosed with retractable glass panels, creating a versatile space that can be enjoyed throughout the year. During the warmer months, the glass panels can be fully opened, restoring a seamless connection with the outdoors and allowing you to fully enjoy the views and natural light.

The sleeping area comprises a double bedroom, a second room currently used as a study and adaptable to different needs, as well as a full bathroom.

The property is set within a small and well-maintained condominium consisting of just six residential units and features a communal swimming pool, providing a relaxing space and an additional benefit for those looking for a holiday home or an investment property.

The location provides convenient access to the centre of Badesi and the area's main beaches, including Li Junchi, Li Mindi, Poltu Biancu and Baia delle Mimose. The sea view, proximity to the coast and recently built residential setting make this property an appealing option for those looking for an apartment in Northern Sardinia, in a peaceful area yet close to the main local amenities.

The property comprises:
- Living room with access to the sea-view veranda
- Double bedroom
- Study
- Bathroom

Features:
- Sold fully furnished
- Covered sea-view veranda
- Communal swimming pool
- External storage room
- Covered parking space

Why buy this apartment?
1.Sea view and comfortable veranda that can be enjoyed all year round
2.Fully furnished and ready to move into
3.Communal swimming pool in an intimate setting of just six residential units
4.3 km from the main amenities
5.Just 10 minutes from the beaches of Baia delle Mimose

In der ruhigen Ortschaft Muntiggioni, einem auf den Hügeln gelegenen Ortsteil von Badesi inmitten der Naturlandschaft Nordsardiniens, befindet sich diese Apartment mit Meerblick im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen, erst 2019 errichteten Wohngebäudes. Die Lage bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Badesi und den langen Stränden dieses Küstenabschnitts entfernt.

Das besondere Highlight der Immobilie ist der Meerblick, der den Wohnbereich prägt und sich bis auf die Veranda fortsetzt. Ein Teil der Veranda wurde mit vollständig zu öffnenden Glaswänden geschlossen und bietet dadurch einen vielseitig nutzbaren Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. In der warmen Jahreszeit lassen sich die Glaswände vollständig öffnen, sodass wieder eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich entsteht und der Ausblick sowie das natürliche Licht in vollen Zügen genossen werden können.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein zweites Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und je nach Bedarf flexibel genutzt werden kann, sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Dieser bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und stellt einen weiteren Vorteil sowohl für die Nutzung als Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage dar.

Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Badesi sowie an die wichtigsten Strände der Umgebung, darunter Li Junchi, Li Mindi, Poltu Biancu und Baia delle Mimose. Der Meerblick, die Nähe zur Küste und die moderne, erst kürzlich errichtete Wohnanlage machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für alle, die eine Wohnung in Nordsardinien in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen suchen.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda mit Meerblick
- Doppelzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer

Ausstattung:
- Voll möbliert verkauft
- Überdachte Veranda mit Meerblick
- Gemeinschaftspool
- Außenabstellraum
- Überdachter Stellplatz

Warum diese Wohnung kaufen?
1.Meerblick und komfortable, ganzjährig nutzbare Veranda
2.Voll möbliert und sofort bezugsfertig
3.Gemeinschaftspool in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten
4.3 km von den wichtigsten Dienstleistungen und Einrichtungen entfernt
5.Nur 10 Minuten von den Stränden der Baia delle Mimose entfernt

Dans la paisible localité de Muntiggioni, hameau vallonné de Badesi immergé dans le paysage naturel du nord de la Sardaigne, cet appartement avec vue sur la mer occupe le deuxième et dernier étage d'une petite résidence de construction récente, achevée en 2019. Son emplacement offre un cadre intime et agréable, à courte distance du centre de Badesi et des longues plages qui caractérisent cette partie du littoral.

La véritable protagoniste de la propriété est la vue sur la mer, qui accompagne l'espace de vie et se prolonge naturellement vers la véranda. Une partie de celle-ci est fermée par des baies vitrées escamotables, créant ainsi un espace polyvalent dont il est possible de profiter tout au long de l'année. Pendant la belle saison, les baies vitrées peuvent être entièrement ouvertes, rétablissant la continuité avec l'extérieur et permettant de profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle.
L'espace nuit comprend une chambre double, une deuxième pièce actuellement aménagée en bureau et pouvant être utilisée de manière flexible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains complète.

Le bien se situe dans une petite copropriété soignée composée de seulement six logements et dispose d'une piscine commune, un espace dédié à la détente qui constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter de l'appartement pendant les vacances ou le destiner à un investissement locatif.

L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre de Badesi et les principales plages de la région, notamment Li Junchi, Li Mindi, Poltu Biancu et Baia delle Mimose. La vue sur la mer, la proximité du littoral et le caractère récent de la résidence font de cette propriété une solution intéressante pour ceux qui recherchent un appartement dans le nord de la Sardaigne, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux services.

La propriété se compose de:
- Séjour avec accès à la véranda avec vue mer
- Chambre double
- Bureau
- Salle de bains

Équipements :
- Vendue entièrement meublée
- Véranda couverte avec vue mer
- Piscine commune
- Débarras extérieur
- Place de parking couverte

Pourquoi acheter cet appartement ?
1.Vue mer et confortable véranda utilisable toute l'année
2.Entièrement meublé et prêt à être habité
3.Piscine commune dans un cadre intimiste de seulement six logements
4.À 3 km des principaux services
5.À seulement 10 minutes des plages de Baia delle Mimose