Sluten förhandling

Villa 4 sovrum, 290 m²
Arzachena, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

pool

Beskrivning

Omgiven av lugnet i Arzachenas inland, bara några minuter från glamour och de mest ikoniska stränderna på Costa Smeralda™, erbjuder vi till salu en exklusiv egendom på cirka 6 hektar. Fastigheten representerar en perfekt balans mellan historien i galluresisk arkitektur och en modern restaurering av hög nivå, designad för dem som söker totalt privatliv, äkta charm och maximal komfort.
Egendomens hjärta består av två gamla stazzi (traditionella sardiska stenhus) i synlig granitsten, skickligt återställda och som värdesätter de ädla materialen i sardisk tradition: trägolv med handvävd korg, smidesdetaljer och råa ytor som dialogerar med rena och eleganta linjer.
De stora fönstren badar interiören i naturligt ljus och skapar en smidig kontinuitet mellan huset, de täckta verandorna och den omgivande naturen.
Utrymmena är fördelade så att de garanterar privatliv och oberoende, tack vare en huvudvilla och en separat gästlägenhet. Huvudbostaden rymmer en stor panoramavåning med en imponerande stenöppen spis, två eleganta sviter med privata badrum och en toalett. På kort avstånd erbjuder den fristående gästlägenheten ytterligare två dubbelrum och ett badrum, idealiska för att välkomna familj och gäster med maximal avskildhet.
Utomhus välkomnar de 6 hektar stora botaniska parken en olivlund med cirka 800 träd, fikonträd och aromatiska medelhavsväxter. Införd i vegetationen och bland de skulpturala granitklipporna presenteras poolen med en naturlig effekt som en spontan vattenyta, betjänad av solterrasser, innergårdar och verandor som är idealiska för avkoppling och utomhusgemenskap.
Läget är strategiskt: omgivet av naturen men bara 15 minuter från de välkända stränderna La Sciumara, Cala dei Ginepri och Baja Sardinia, på mycket kort avstånd från den karakteristiska bohemiska byn San Pantaleo och cirka 30 km från Olbias flygplats och hamn.

Utrymmesfördelning:
Huvudvilla
• Stor panoramavåning
• Separerat kök
• Två sviter med dubbelrum och privata badrum
• Gästtoalett

Gästlägenhet
• Vardagsrum
• Två dubbelrum
• Badrum

Utrustning:
• Öppen spis
• Klimatanläggning
• Värmeelement
• Pool
• Trädgård
• 6 hektar stor park

En Maior Capital-urval:
#1 Historiska stazzi i sten med högkvalitativa finish
#2 Flexibel planlösning med huvudbostad och gästlägenhet
#3 Sex hektar privat mark med 800 olivträd och en scenisk pool integrerad i landskapet
#4 Bara cirka 15 minuter från de mest välkända stränderna
Maior Capital är det ledande fastighetsgruppen i Sardinien, valt som exklusiv medlem för hela ön av Forbes Global Properties. Med ett team av experter och en djup förståelse för territoriet erbjuder vi en skräddarsydd service genom en unik samling av lyx- och charmfastigheter. Detta prestigefyllda medlemskap, tillsammans med närvaron i elitnätverk som Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar våra kunder en oöverträffad global synlighet och absoluta intermediärstandarder.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Nestled in the tranquillity of the Arzachena countryside, just minutes from the glamour and most iconic beaches of the Costa Smeralda™, we offer for sale an exclusive estate of approximately 6 hectares. The property represents a perfect balance between the heritage of Gallurese architecture and high-end contemporary restoration, designed for those seeking complete privacy, authentic charm and maximum comfort.
At the heart of the estate stand two historic stazzi built from exposed granite stone, skilfully restored to enhance the finest materials of Sardinian tradition: wooden ceilings with hand-woven reedwork, wrought-iron details and textured finishes that blend harmoniously with clean, elegant lines.
Large windows flood the interiors with natural light, creating a seamless connection between the house, the covered verandas and the surrounding nature.
The layout ensures privacy and independence, with a main villa and a separate guesthouse. The main residence features a spacious panoramic living room with an impressive stone fireplace, two elegant double suites with private bathrooms and a guest bathroom. A short distance away, the independent guesthouse offers two additional double bedrooms and a bathroom, ideal for accommodating family and guests in complete privacy.
Outside, the 6 hectares of botanical parkland feature an olive grove with approximately 800 trees, prickly pear cacti and aromatic Mediterranean plants. Nestled among the vegetation and sculptural granite rocks, the natural-style swimming pool resembles a natural body of water, complemented by a sunbathing area, courtyards and verandas ideal for outdoor relaxation and entertaining.
The location is strategic: immersed in nature yet just 15 minutes from the renowned beaches of La Sciumara, Cala dei Ginepri and Baja Sardinia, a short distance from the charming bohemian village of San Pantaleo and approximately 30 km from Olbia Airport and Port.

Property layout:
Main villa
• Spacious panoramic living room
• Separate kitchen
• Two double suites with private bathrooms
• Guest bathroom

Guesthouse
• Living room
• Two double bedrooms
• Bathroom

Features:
• Fireplace
• Air conditioning
• Radiators
• Swimming pool
• Garden
• 6-hectare parkland

A Maior Capital selection:
#1 Historic stone stazzi with high-end finishes
#2 Versatile layout with main residence and guesthouse
#3 Six private hectares with 800 olive trees and a spectacular swimming pool integrated into the landscape
#4 Just approximately 15 minutes from the most renowned beaches
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nella quiete dell'entroterra di Arzachena, a pochissimi minuti dal glamour e dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda™, proponiamo in vendita un'esclusiva tenuta di circa 6 ettari. La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra la storia dell'architettura gallurese e un restauro contemporaneo di alto livello, pensata per chi cerca totale privacy, fascino autentico e massima comodità.
Il cuore della tenuta è formato da due antichi stazzi in pietra di granito a vista, sapientemente recuperati valorizzando i materiali nobili della tradizione sarda: soffitti in legno con cannicciato intrecciato a mano, dettagli in ferro battuto e finiture materiche che dialogano con linee pulite ed eleganti.
Le ampie vetrate inondano di luce naturale gli interni, creando un continuum fluido tra la casa, le verande coperte e la natura circostante.
La distribuzione degli ambienti garantisce privacy e indipendenza, grazie a una villa padronale e una dependance separata. La residenza principale ospita un ampio salone panoramico con imponente camino in pietra, due eleganti suite matrimoniali con bagno privato e un bagno di servizio. A breve distanza, la dependance indipendente offre altre due camere matrimoniali e un bagno, ideali per accogliere familiari e ospiti nella massima riservatezza.
All'esterno, i 6 ettari di parco botanico accolgono un oliveto con circa 800 piante, fichi d'India ed essenze aromatiche mediterranee. Incastonata nella vegetazione e tra le scultoree rocce di granito, la piscina ad effetto naturale si presenta come uno specchio d'acqua spontaneo, servito da solarium, cortili e verande ideali per il relax e la convivialità all'aperto.
La posizione è strategica: immersa nella natura ma a soli 15 minuti dalle rinomate spiagge di La Sciumara, Cala dei Ginepri e Baja Sardinia, a brevissima distanza dal caratteristico borgo bohémien di San Pantaleo e a circa 30 km dall'Aeroporto e dal Porto di Olbia.

Distribuzione degli spazi:
Villa padronale
• Ampio salone panoramico
• Cucina separata
• Due suite matrimoniali con bagno privato
• Bagno di servizio

Dependance
• Soggiorno
• Due camere matrimoniali
• Bagno

Dotazioni:
• Camino
• Climatizzazione
• Termosifoni
• Piscina
• Giardino
• Parco di 6 ettari

Una selezione Maior Capital:
#1 Storici stazzi in pietra con finiture di alto livello
#2 Layout versatile con dimora padronale e dependance
#3 Sei ettari privati con 800 ulivi e piscina scenografica integrata nel paesaggio
#4 A soli circa 15 minuti dalle spiagge più rinomate
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Eingebettet in die Ruhe des Hinterlandes von Arzachena, nur wenige Minuten vom glamourösen Flair und den berühmtesten Stränden der Costa Smeralda™ entfernt, bieten wir ein exklusives Anwesen mit einer Fläche von rund 6 Hektar zum Verkauf an. Die Immobilie vereint auf harmonische Weise das architektonische Erbe der Gallura mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Restaurierung und richtet sich an alle, die absolute Privatsphäre, authentischen Charme und höchsten Komfort suchen.
Das Herzstück des Anwesens bilden zwei historische Stazzi aus sichtbarem Granitstein, die mit großer Sorgfalt restauriert wurden, um die hochwertigen Materialien der sardischen Tradition zur Geltung zu bringen: Holzdecken mit handgeflochtenem Schilfrohr, schmiedeeiserne Details und strukturierte Oberflächen, die harmonisch mit klaren, eleganten Linien verschmelzen.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Haus, den überdachten Veranden und der umliegenden Natur.
Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit durch eine Hauptvilla und ein separates Gästehaus. Die Hauptresidenz verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramablick und einem imposanten Steinkamin, zwei elegante Doppelschlafzimmer-Suiten mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. In kurzer Entfernung bietet das unabhängige Gästehaus zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer, ideal, um Familie und Gäste in größtmöglicher Privatsphäre unterzubringen.
Im Außenbereich erstreckt sich eine 6 Hektar große botanische Parklandschaft mit einem Olivenhain mit rund 800 Bäumen, Feigenkakteen und aromatischen mediterranen Pflanzen. Eingebettet in die üppige Vegetation und zwischen eindrucksvollen Granitfelsen fügt sich der naturnah gestaltete Pool wie ein natürliches Wasserbecken in die Landschaft ein. Ergänzt wird er durch einen Sonnenterrassenbereich, Innenhöfe und Veranden, die zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien einladen.
Die Lage ist strategisch günstig: mitten in der Natur und dennoch nur etwa 15 Minuten von den renommierten Stränden La Sciumara, Cala dei Ginepri und Baja Sardinia entfernt. Das charmante Künstlerdorf San Pantaleo liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen und der Hafen von Olbia in rund 30 km erreichbar sind.

Raumaufteilung:
Hauptvilla
• Großzügiger Wohnbereich mit Panoramablick
• Separate Küche
• Zwei Doppelschlafzimmer-Suiten mit jeweils eigenem Bad
• Gäste-WC

Gästehaus
• Wohnzimmer
• Zwei Doppelschlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Kamin
• Klimaanlage
• Heizkörper
• Swimmingpool
• Garten
• 6 Hektar große Parklandschaft

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Historische Stazzi aus Naturstein mit hochwertigen Ausstattungsdetails
#2 Vielseitige Raumaufteilung mit Hauptresidenz und Gästehaus
#3 Sechs Hektar Privatgrundstück mit 800 Olivenbäumen und einem eindrucksvollen, harmonisch in die Landschaft integrierten Pool
#4 Nur etwa 15 Minuten von den renommiertesten Stränden entfernt
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 290 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Energiprestanda: C
Referens: ARV-18-26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
104.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 1.5 km - Tågstation - Arzachena
Sjukhus: 15.6 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Kust: 5.1 km
Skidort: 117.8 km

Information om Arzachena

Höjdläge: 85 m ö.h.
Yta: 230.9678 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 13435

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 290 m² Arzachena, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)