Villa 2 sovrum, 80 m²

Arzachena, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

Villa med havsutsikt: en ikon av Harmoni och Mångsidighet mellan Sten och Smaragd

Inbäddad i det prestigefyllda området "EA Bianca", i Cannigionebukten, ligger detta hem från 1960-talet, som förkroppsligar essensen av medelhavsarkitekturen. 
Karakteriserad av den klassiska organiska arkitekturen, perfekt integrerad i naturen, tack vare de harmoniska formerna som följer markens naturliga lutning, är villan en hyllning till integritet och Sardiniens vilda skönhet.

En grön oas med oändlig potential 
Villan är bokstavligen nedsänkt i grönska, omgiven av en frodig trädgård av doftande medelhavsvegetation, vilket garanterar total isolering och en ovanligt vacker naturlig ram för båda nivåerna. 
Generositeten i utomhusutrymmena erbjuder en unik möjlighet: Fastigheten har möjlighet att bygga en privat pool, vilket skapar en perfekt dialog mellan vattnets blå och områdets typiska granit.

Varför välja den 
Orienterad optimalt mot väster, för att njuta av de vackraste solnedgångarna längs kusten och naturligt ljus, är denna villa en sällsynt investering. Det är det perfekta valet för dem som söker en bostad med autentisk karaktär, flexibel i volymer och redo att förvandlas till en modern lyxoas bara några steg från havet.

Plan botten,cirka 80 kvm, Hjärtat av Villen: En välkomnande entré leder till ett rymligt vardagsrum med öppen spis, som öppnar sig mot en generös panoramaterrass med täckt uteplats med öppen spis, den perfekta platsen för att beundra utsikten. Planen rymmer ett kök, två sovrum och ett badrum.
Första våningen, ett autonomt Open Space:

OPEN SPACE på trädgårdsnivå som har privat tillgång.  Detta område, med fönster som vetter mot trädgården, inkluderar ett sovrum och ett duschrum och kan enkelt göras om till en helt autonom andra lägenhet, idealisk för gäster, barn eller som en inkomstkälla från hyra.
Direkt ingång från trädgården,

DEN VACKRASte SOLNEDGÅNGEN PÅ SMARAGDKUSTEN
Vi befinner oss på kusten med utsikt över solnedgången, mot Baja Sardinia och Smaragd kusten, som anses vara en av de mest fascinerande sträckorna i Gallura. 
Här går solen ner över granitklipporna och speglas i havet, vilket ger spektakulära vyer vid solnedgången. 

GOLFKLUBB
För golfälskare och de som söker en livsstil av excellens, den prestigefyllda Pevero Golf Club, som anses vara en av de vackraste och mest välrenommerade golfbanorna i Medelhavet, ligger bara några minuters bilresa bort. Designad av den berömda arkitekten Robert Trent Jones, är det ett av de mest uppskattade målen för entusiaster från hela världen.

VILLA DJURVÄNLIG
Villan är också en idealisk plats för dem som reser med en hund eftersom det på mycket kort avstånd finns en av de få stränderna i Sardinien där hundar är tillåtna även under sommaren – vanligtvis är djur inte tillåtna på sardinska stränder. Lång strand som är cirka 800 meter lång, med ett underbart våtmarksområde på baksidan av stranden.        
Bekväm parkering på några minuters gångavstånd från stranden.

TURISTHAMNAR I NÄRMAST
i Cannigione och Cala Bitta, platser på mycket kort avstånd med bil i riktning mot Baja Sardinia, finns två turist hamnar för privata båtar, med möjlighet att förtöja sin egen båt eller hyra en för underbara utflykter.

Läge och avstånd - Baja Sardinia                   1 km                       2 minuter
- Porto Quatu                     2 km                      4 minuter
- Liscia di Vacca             3 km                      5 minuter
- Porto Cervo                     4 km                      7 minuter
- Cala Bitta —                                                3 minuter
- Cala dei Ginepri—                                        5 minuter
- Phi Beach—                                                5 minuter
- Ritual Club—                                              5 minuter
- Pevero Golf Club—                                  10 minuter
- Internationell flygplats   
- Olbia Costa Smeralda        35 km             35-40 minuter
- Porto Olbia                      30 km             30-35  minuter