Sluten förhandling

Villa 4 sovrum, 200 m²
Arzachena, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
källare

Beskrivning

Omgiven av naturens grönska, i området Nialiccia i Abbiadori, erbjuder vi till salu en fantastisk villa, skapad med skicklighet av arkitekten Couelle. Villan ligger på en privat park på en hektar, berikad med typisk medelhavsvegetation och olivlundar, med en fantastisk utsikt över havet. Fastigheten har en pool som ger en atmosfär av exklusivitet och lugn, och representerar ett perfekt exempel på elegans och design.
Villan sträcker sig över två våningar och erbjuder dubbel tillgång: en från huvudingången och en annan från en rymlig täckt veranda, perfekt för att njuta av utsikten. Huvudingången leder till ett stort vardagsrum, kännetecknat av synliga träbjälkar och en varm och inbjudande atmosfär, som öppnar sig mot en täckt veranda med direkt utsikt över poolen. Köket, även det berikat med trädetaljer, är väl avskilt från vardagsrummet men integrerat i miljön. För att komplettera detta plan finns ett elegant sovrum med dubbelsäng och en-suite badrum, för att garantera maximal integritet och komfort, samt ett gästbadrum.
På bottenvåningen finns ytterligare ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till poolen och trädgården. Köket, stort och funktionellt, smälter perfekt in i hela fastighetens design. Ett badrum finns också tillgängligt för vardagsområdet. Sovområdet på detta plan består av ytterligare tre sovrum med dubbelsäng, varav två med en-suite badrum.
Detaljerna utomhus är en bit av paradiset, med en stor trädgård som omger villan, en pool med solterrass, en grillplats, en täckt parkeringsplats och en bäck som rinner genom fastigheten. Dessutom finns ett elegant utomhusutrymme med beläggning, där kombinationen av design och natur skapar en perfekt miljö för sociala tillfällen och privata evenemang.
Sammansättning:
Första våningen
· Rymlig vardagsrum
· Kök
· Ett sovrum med dubbelsäng med en-suite badrum
· Gästbadrum

Bottenvåningen (vid poolen)
· Stor vardagsrum med öppet kök
· Tre sovrum med dubbelsäng, varav två med en-suite badrum
· Badrum

Utrustning:
· Klimatanläggning
· Golvvärme
· Kamin
· Förråd
· Tvättstuga
· Källare
· Pool
· Stor park på 1 hektar
· Grillplats
· Tekniskt rum
· Domotiskt elsystem
· Brunn med 50 000 liters cistern
· Täckt och otäckt parkeringsplats

Varför köpa den?
#1 Exklusivt läge omgivet av natur
#2 Havsutsikt både utifrån och inifrån
#3 Bara några minuter från den ikoniska Porto Cervo
#4 Utrustad med en privat park
#5 Nära stränderna och den berömda Pevero golf
#6 Väl ansluten till Olbia och dess hamn och internationella flygplats
Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och bevisad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Välvårdsanläggningar, fotbollsplaner, sportkomplex, tennisbanor, lekplatser, kollektivtrafik, barer, postkontor

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Nestled in the green of nature, in the Nialiccia area of Abbiadori, we offer for sale a splendid villa, expertly designed by architect Couelle. The villa extends over a private park of one hectare, enriched with typical Mediterranean vegetation and olive groves, offering a stunning view of the sea. The property features a pool that creates an atmosphere of exclusivity and tranquility, embodying a perfect example of elegance and design.
The villa is distributed over two levels and offers dual access: one from the main entrance, and the other from a large covered veranda, perfect for enjoying the surrounding landscape.
The main entrance opens into a spacious living area, characterized by exposed wooden beams and a warm, welcoming atmosphere, leading onto a covered veranda overlooking the pool.
The kitchen, also enriched with wooden details, is well separated from the living area while remaining harmoniously integrated into the space. To complete this floor, an elegant double bedroom with an en-suite bathroom, ensuring maximum privacy and comfort, as well as a guest bathroom.
On the lower level, there is another spacious living area with direct access to the pool and garden.
The large, functional kitchen blends perfectly with the design of the entire property. A bathroom is also available to serve the living area. The sleeping area on this floor consists of three more double bedrooms, two of which have en-suite bathrooms.
The outdoor area is a true corner of paradise, with a large garden surrounding the villa, a swimming pool with sunbathing area, a barbecue zone, a covered parking space, and a charming stream that flows through the property.
In addition, there is an elegant paved outdoor space where the blend of design and nature creates the perfect setting for social moments and private events.
Property layout:
First floor
Spacious living area
Kitchen
One double bedroom with en-suite bathroom
Guest bathroom
Ground floor (poolside)
Large living area with open-plan kitchen
Three double bedrooms, two of which have en-suite bathrooms
Bathroom
Features:
Air conditioning
Underfloor heating
Fireplace
Storage room
Laundry
Cellar
Swimming pool
One-hectare private park
Barbecue area
Utility room
Home automation electrical system
Well with 50,000-litre cistern
Covered and uncovered parking spaces
Why buy it?
#1 Exclusive location immersed in nature
#2 Sea view from inside and outside
#3 Just minutes from iconic Porto Cervo
#4 Equipped with a private park
#5 Close to beaches and the renowned Pevero Golf Club
#6 Well connected to Olbia and its port and international airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nel verde della natura, nella località di Nialiccia ad Abbiadori, proponiamo in vendita una splendida villa, seguita con maestria dall'architetto Couelle. La villa si estende su un parco privato di un ettaro, arricchito da tipica vegetazione mediterranea e uliveti, con una splendida vista sul mare. La proprietà è dotata di una piscina che dona un’atmosfera di esclusività e tranquillità, rappresentando un perfetto esempio di eleganza e design.
La villa si sviluppa su due livelli e offre un doppio accesso: uno dal portone principale e l’altro da un’ampia veranda coperta, perfetta per godere del panorama. L’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da travi in legno a vista e un’atmosfera calda e accogliente, che si apre su una veranda coperta affacciandosi direttamente sulla piscina. La cucina, anch’essa arricchita da dettagli in legno, è ben separata dalla zona living rimanendo integrata nell’ambiente. A completare questo piano, un'elegante camera matrimoniale dotata di bagno en-suite, per garantire la massima privacy e comfort, oltre a un bagno di servizio.
Scendendo al piano inferiore, si trova un’altra spaziosa zona living con accesso diretto alla piscina e al giardino. La cucina, ampia e funzionale, si fonde perfettamente con il design dell’intera proprietà. A servizio della zona giorno, è presente anche un bagno. La zona notte di questo piano è composta da altre tre camere da letto matrimoniali, di cui due dotate di bagno en suite.
L’area esterna è un angolo di paradiso, con un ampio giardino che circonda la villa, una piscina con solarium, una zona barbecue, un posto auto coperto e un ruscello che attraversa la proprietà. In aggiunta un elegante spazio esterno pavimentato, dove la combinazione di design e natura crea un ambiente perfetto per momenti di socializzazione ed eventi privati.
Così composta:
Primo piano
· Ampia zona giorno
· Cucina
· Una camera matrimoniale con bagno en-suite
· Bagno di servizio

Piano terra (fronte piscina)
· Ampio living con cucina a vista
· Tre camere matrimoniali di cui due dotate di bagno en-suite
· Bagno

Dotazioni:
· Climatizzazione
· Riscaldamento a pavimento
· Camino
· Ripostiglio
· Lavanderia
· Cantina
· Piscina
· Ampio parco di 1 ettaro
· Area barbecue
· Locale tecnico
· Impianto elettrico domotico
· Pozzo con cisterna da 50.000 litri
· Posto auto coperto e scoperto

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva immersa nella natura
#2 Vista mare dall’esterno e dall’interno
#3 A pochi minuti dall’iconica Porto Cervo
#4 Dotata di parco privato
#5 Vicino alle spiagge e al rinomato Pevero golf
#6 Ben collegata con Olbia e i suoi porto e aeroporto internazionale
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali

Einbettet in das grüne Naturumfeld, in der Gegend von Nialiccia in Abbiadori, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Villa, meisterhaft entworfen von Architekt Couelle. Die Villa erstreckt sich über einen privaten Park von einem Hektar, bereichert mit typischer mediterraner Vegetation und Olivenhainen, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Immobilie verfügt über einen Pool, der eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe schafft und ein perfektes Beispiel für Eleganz und Design darstellt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei Zugänge: einen Haupteingang und einen weiteren über eine große überdachte Veranda – ideal, um das Panorama zu genießen.
Der Haupteingang führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und einer warmen, einladenden Atmosphäre, das sich zu einer überdachten Veranda mit Blick auf den Pool öffnet.
Die Küche, ebenfalls mit Holzelementen veredelt, ist vom Wohnbereich gut getrennt, bleibt aber harmonisch integriert. Zu diesem Stockwerk gehört ein elegantes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer, das maximale Privatsphäre und Komfort garantiert, sowie ein Gäste-WC.
Im unteren Geschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Die große, funktionale Küche fügt sich perfekt in das Design des Hauses ein.
Ein Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung, um den Wohnbereich zu bedienen. Der Schlafbereich auf diesem Stockwerk besteht aus drei weiteren Doppelzimmern, von denen zwei mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind.
Der Außenbereich ist ein echtes Paradies: ein weitläufiger Garten umgibt die Villa, mit Pool, Sonnenterrasse, Grillbereich, überdachtem Stellplatz und einem kleinen Bach, der durch das Grundstück fließt.
Ein eleganter, gepflasterter Außenbereich rundet das Angebot ab – ideal für gesellige Momente und private Veranstaltungen, in denen Design und Natur harmonisch ineinandergreifen.
Aufteilung der Immobilie:
Obergeschoss
Geräumiger Wohnbereich
Küche
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer
Gäste-WC
Erdgeschoss (poolseitig)
Großer Wohnbereich mit offener Küche
Drei Doppelzimmer, von denen zwei mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind
Badezimmer
Ausstattung:
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Kamin
Abstellraum
Waschküche
Keller
Swimmingpool
1 Hektar großer Privatpark
Grillplatz
Technikraum
Domotisches Stromsystem
Brunnen mit 50.000-Liter-Zisterne
Überdachte und offene Parkplätze
Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage im Grünen
#2 Meerblick von innen und außen
#3 Nur wenige Minuten vom ikonischen Porto Cervo entfernt
#4 Mit privatem Park
#5 In der Nähe der Strände und des renommierten Pevero Golfclubs
#6 Gute Anbindung an Olbia mit Hafen und internationalem Flughafen
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cette magnifique villa de 200 m² située dans le paisible village d'Abbiadori, près d'Arzachena, en Italie. Cette propriété exceptionnelle offre quatre chambres spacieuses et un total de huit pièces, parfaites pour accueillir famille et amis. Agréablement aménagée, la villa est équipée de la climatisation pour garantir votre confort en toute saison.

La villa est magnifiquement meublée, alliant style et fonctionnalité pour créer un cadre de vie luxueux. Un élégant foyer ajoute une touche chaleureuse et réconfortante, tandis que les systèmes de domotique modernes permettent de contrôler facilement les fonctionnalités de la maison. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.

À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un barbecue et un puits sont également disponibles, parfaits pour recevoir en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette perle rare en Sardaigne, où la beauté naturelle rencontre le luxe contemporain.

Descubre esta magnífica villa situada en el corazón de Abbiadori, Arzachena, Italia. Con 200 m² de pura elegancia, la propiedad cuenta con cuatro habitaciones y ocho espacios cuidadosamente diseñados. Completamente amueblada, ofrece todas las comodidades modernas, como aire acondicionado para mantener el clima perfecto durante todo el año.

El entorno natural que rodea la villa proporciona un ambiente tranquilo y relajado. Disfruta de la chimenea en las noches más frescas y de un sistema de domótica que hace que el control del hogar sea un placer. Las ventanas de doble acristalamiento garantizan un aislamiento térmico y acústico, permitiéndote disfrutar de la serenidad del lugar sin interrupciones.

En el exterior, la villa ofrece una amplia piscina para días de ocio junto al agua y un área de barbacoa ideal para reuniones al aire libre. Además, dispone de un pozo propio que asegura el suministro de agua, haciendo de esta propiedad una opción cómoda y sostenible. Ven a conocer tu nuevo hogar en este paraíso italiano.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 200 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Mark: 1 ha
Energiprestanda: G
Referens: ARV-25-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
104.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 1.5 km - Tågstation - Arzachena
Sjukhus: 15.6 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Kust: 5.1 km
Skidort: 117.8 km

Information om Arzachena

Höjdläge: 85 m ö.h.
Yta: 230.9678 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 13435

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 200 m² Arzachena, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)