₪10,216,526
(2,495,000 €)
Byggtomt Sestu, Cagliari (provins)
Beskrivning
Utrustad lottning i kommunen Sestu, området "G1" - före detta blandade "I" -område, med utsikt över det tidigare SS. 131, ort Cortexandra.
Vi befinner oss längs det tidigare SS. 131, funktionell artär och av stort värde för födelsen och utvecklingen av kommersiell och riktningsverksamhet, precis på gatorna 9 november 1989 och 11 september 2001.
Cortexanda-distriktet är anslutet till partialiseringen av en intern väg där en stadspark håller på att byggas.
Nära tomten finns flera bostadshus vars invånare representerar ett viktigt användarområde för framtida aktiviteter som skulle kunna utvecklas i tomten.
För närvarande ett pulserande hjärta av handel och medelstora och stora företag, området har en stark expansion och får stor tillförlitlighet, inte bara på lokal nivå.
I omedelbar närhet finns det redan många och erkända kommersiella varumärken.
På gränsen till tomterna till salu finns hyperkeramic och Happy Casa. På gatan, på motsatt sida, har vi tvål och parfymer, McDonald och Eurospin.
En annan bosättning av stort intresse representeras av platsen för Rai, som snart kommer att renoveras och utvidgas och till vilken de aktiviteter som för närvarande utförs på Rai-kontoren i centrum kommer att överföras.
Fortsätter längs den tidigare statliga vägen 131 hittar vi andra viktiga kommersiella varumärken inom livsmedelssektorn som Lidl och Md, de inom catering, kläder och möbler som Cibaria, Upim, Gisk, samt Minimax som fungerar inom brico-sektorn, gör dig själv. I norr, cirka tre km från tomten, sträcker sig köpcentret Corte del Sole där det finns ytterligare butiker inom klädsektorn, olika cateringaktiviteter och en multi-rums bio. På motsatt sida av det tidigare SS 131, alltid framför La Corte del Sole, varumärkena World Convenienza och Macron kompletterar ett kommersiellt erbjudande på första våningen.
Tomten till salu har hög synlighet från gatufronten, dessutom består delplanen av en stor parkering framför tomten där även laddningsbondarna för elbilar finns.
Den höga etableringen av kommersiell verksamhet och bostadsbyggnader, å ena sidan, är ett av de få byggnadsområdena i närheten, å andra sidan, vilket förstärker dess kommersiella tillförlitlighet.
Till detta läggs ytterligare och inte försumbart värdeelement för hela partiet: den omedelbara sångbarheten, eftersom alla koncessionsavgifter redan har betalats för hela den tillgängliga kuben.
Partiet som säljs faller inom tomteringen för mark som ligger 9 450 km från före detta SS. 131, i orten "CORTEXANDRA", nära nordost och sydväst med RAI-fastighet; de andra gränserna identifieras med det tidigare SS. 131 och den tidigare fastigheten Pisano Möbler.
Tomten 1 har en yta på 3068,00 kvadratmeter, en täckt yta på 1534 kvadratmeter och en volym på en golvyta på 19983,72 kvadratmeter för kommersiellt bruk-service.
Projektlösningen identifierar en modultyp genom att bygga en källare, en bottenvåning och andra våningar upp till konkurrensen på den högsta tillåtna höjden för området på högst 24 meter.
I synnerhet i källaren identifieras endast parkering och/eller lagringsverksamhet. På bottenvåningen finns kommersiell verksamhet. på de övre våningarna identifieras andra mångsidiga ytor som ska användas för kommersiella, kontorsmässiga, sportiska och direkta tjänster och tjänster till distriktet (t.ex. postkontor, banker och tjänster i allmänhet).
Med tanke på den betydande godkända volymen tas också hänsyn till den partiella försäljningen av den, genom den så kallade "travasan", dvs. överföring av kubatur till andra områden som inte nödvändigtvis är angränsande, förutsatt att de faller inom samma PUC.
Vi befinner oss längs det tidigare SS. 131, funktionell artär och av stort värde för födelsen och utvecklingen av kommersiell och riktningsverksamhet, precis på gatorna 9 november 1989 och 11 september 2001.
Cortexanda-distriktet är anslutet till partialiseringen av en intern väg där en stadspark håller på att byggas.
Nära tomten finns flera bostadshus vars invånare representerar ett viktigt användarområde för framtida aktiviteter som skulle kunna utvecklas i tomten.
För närvarande ett pulserande hjärta av handel och medelstora och stora företag, området har en stark expansion och får stor tillförlitlighet, inte bara på lokal nivå.
I omedelbar närhet finns det redan många och erkända kommersiella varumärken.
På gränsen till tomterna till salu finns hyperkeramic och Happy Casa. På gatan, på motsatt sida, har vi tvål och parfymer, McDonald och Eurospin.
En annan bosättning av stort intresse representeras av platsen för Rai, som snart kommer att renoveras och utvidgas och till vilken de aktiviteter som för närvarande utförs på Rai-kontoren i centrum kommer att överföras.
Fortsätter längs den tidigare statliga vägen 131 hittar vi andra viktiga kommersiella varumärken inom livsmedelssektorn som Lidl och Md, de inom catering, kläder och möbler som Cibaria, Upim, Gisk, samt Minimax som fungerar inom brico-sektorn, gör dig själv. I norr, cirka tre km från tomten, sträcker sig köpcentret Corte del Sole där det finns ytterligare butiker inom klädsektorn, olika cateringaktiviteter och en multi-rums bio. På motsatt sida av det tidigare SS 131, alltid framför La Corte del Sole, varumärkena World Convenienza och Macron kompletterar ett kommersiellt erbjudande på första våningen.
Tomten till salu har hög synlighet från gatufronten, dessutom består delplanen av en stor parkering framför tomten där även laddningsbondarna för elbilar finns.
Den höga etableringen av kommersiell verksamhet och bostadsbyggnader, å ena sidan, är ett av de få byggnadsområdena i närheten, å andra sidan, vilket förstärker dess kommersiella tillförlitlighet.
Till detta läggs ytterligare och inte försumbart värdeelement för hela partiet: den omedelbara sångbarheten, eftersom alla koncessionsavgifter redan har betalats för hela den tillgängliga kuben.
Partiet som säljs faller inom tomteringen för mark som ligger 9 450 km från före detta SS. 131, i orten "CORTEXANDRA", nära nordost och sydväst med RAI-fastighet; de andra gränserna identifieras med det tidigare SS. 131 och den tidigare fastigheten Pisano Möbler.
Tomten 1 har en yta på 3068,00 kvadratmeter, en täckt yta på 1534 kvadratmeter och en volym på en golvyta på 19983,72 kvadratmeter för kommersiellt bruk-service.
Projektlösningen identifierar en modultyp genom att bygga en källare, en bottenvåning och andra våningar upp till konkurrensen på den högsta tillåtna höjden för området på högst 24 meter.
I synnerhet i källaren identifieras endast parkering och/eller lagringsverksamhet. På bottenvåningen finns kommersiell verksamhet. på de övre våningarna identifieras andra mångsidiga ytor som ska användas för kommersiella, kontorsmässiga, sportiska och direkta tjänster och tjänster till distriktet (t.ex. postkontor, banker och tjänster i allmänhet).
Med tanke på den betydande godkända volymen tas också hänsyn till den partiella försäljningen av den, genom den så kallade "travasan", dvs. överföring av kubatur till andra områden som inte nödvändigtvis är angränsande, förutsatt att de faller inom samma PUC.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypByggtomt
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea3100 m²
- Energiprestanda
- Referens32601095-54
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust7.6 km
- Skidort83.3 km
Information om Sestu
- Höjdläge44 m ö.h.
- Yta48.29 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd20772
Kontakta mäklaren
Mistral Group Srl
Via Newton, 8 , Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.