850,000 €
Villa 3 sovrum, 210 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Ett exklusivt projekt, att anpassa efter din egen stil, i ett av de mest eftertraktade områdena i Quartu Sant’Elena.
I den suggestiva bostadsområdet Margine Rosso, kännetecknat av fristående villor, lugn, grönska och panoramautsikt över havet, föreslår vi en nybyggd fristående villa, en idealisk möjlighet för dem som vill skapa en exklusiv bostad bara några steg från havet.
Fastigheten, med godkänd volym och möjlighet att anpassa det slutgiltiga projektet, kommer att utvecklas på tre nivåer, med en kommersiell yta på cirka 210 kvadratmeter, omgiven av en stor privat trädgård på över 300 kvadratmeter.
De externa utrymmena kommer att utformas för att fullt ut kunna uppleva varje ögonblick av dagen, tack vare närvaron av en stor privat pool, en bekväm loggia och två parkeringsplatser, med tillgång via en automatiserad grind.
Vilan kommer att ha havsutsikt och kommer att utformas för att garantera höga standarder för bekvämlighet och energieffektivitet, med en förväntad energiklassificering i klass A4.
Den tekniska utrustningen kommer att omfatta:
-Dedikerad 4,5 kW solcellsanläggning.
-Autonom värme- och kylsystem med värmepumpar.
-NUOS värmepumpsvattenberedare för produktion av varmt vatten.
Möjlighet att integrera en öppen spis eller ett ytterligare värmesystem.
Den högkvalitativa specifikationen och möjligheten att anpassa finishen kommer att möjliggöra att definiera rum i linje med dina smaker och behov, och förvandla projektet till ett hus verkligen skräddarsytt.
Ett förslag utformat för dem som söker mer än bara en bostad: en fristående villa inbäddad i grönska, med stora interna och externa utrymmen, privat pool och havsutsikt, där integritet, komfort och livskvalitet möts i ett bostadsområde med stor charm.
Startdatum för arbetet är planerat till 2027, vilket ger möjlighet att följa byggprocessen och bidra till att definiera ditt framtida hem.
För mer information, för att lära dig mer om projektets egenskaper eller för att ordna ett besök på tomten, kontakta oss.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 210 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- ACQ-RE-0261
Avstånd från:
- Flygplatser
14.0 km - Cagliari CAG - Elmas
174.0 km - Alghero AHO - Fertilia
187.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
- Sjukhus
- 3.2 km
- Kust
- 940 m
- Skidort
- 87.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
800 m - Snabbköp - EuroSpin
3.1 km - Bageri - Panificio Panarte
3.2 km - Närbutik - Nonna Isa
3.4 km - Konditori - Dolci Sardi Sorelle Piccioni
- Äta ute
930 m - Snabbmatsrestaurang - McDonald's
1.0 km - Bar - Zen
1.0 km - Café - Pasticceria Caffetteria Nuova D'Ari
2.3 km - Restaurang - Le bontà di lilliccu
- Sportaktiviteter
310 m - Sportcenter
2.6 km - Gym - Kalos Workout Garage
5.2 km - Golfklubb
18.5 km - Ridhus - ex pista equestre
- Skolor
720 m - Skola
8.0 km - Universitet - Pontificia Facoltà Teologica della Sardegna
8.7 km - Högskola - Conservatorio di Musica Giovanni Pierluigi da Palestrina
- Apotek
- 1.1 km - Apotek - FARMACIA QUARTELLO
- Veterinär
- 7.0 km - Veterinär - Clinica San Giuseppe
Information om Quartu Sant'Elena
- Höjdläge
- 6 m ö.h.
- Yta
- 96.5263 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 68237
Karta
Kontakta mäklaren
Estima
Viale Trieste 40, CAGLIARI, Cagliari
+39 0704608411
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.