Contemporary Elegance 50 Meters from the Sea - Geremeas, Sardinia
Immersed in the tranquility of Geremeas, on the southeastern coast of Sardinia, this prestigious residence represents a rare combination of modern design, absolute comfort, and a privileged location, just 50 meters from one of the most exclusive and secluded beaches on the island. Away from tourist crowds, but only 30 minutes from Cagliari, it offers an ideal setting for those seeking a private oasis to live in or invest in.
An oasis of modern comfort
Surrounded by a beautifully kept large Mediterranean garden, the property stands out for its contemporary and linear architecture, in harmony with the natural landscape. The interiors, completely renovated, offer high-end finishes, precious materials, and cutting-edge technologies.
Heated design pool (operational from May to October) with sunbathing area in porcelain stoneware and outdoor shower
5-seater Jacuzzi with adjustable temperature up to 38°
Large terraces equipped with outdoor lounges, double dining area, and new professional barbecue
Open space living area with custom kitchen, induction hob, top-of-the-range appliances, and minibar
4 bedrooms (2 doubles with en-suite bathroom and Smart TV, 2 twins), for a total of 9 beds
4 total bathrooms, 3 indoor with emotional spa shower and 1 outdoor, perfect for returning from the sea
Ultra-fast Wi-Fi, ducted air conditioning system, Smart TV with Netflix, Prime Video, and Disney+
Comfort, privacy, and nature
Located in an exclusive residential area just a few steps from the beach, the property guarantees absolute privacy and tranquility. The beach is only accessible to residents and offers a safe and relaxing environment, ideal for families or those looking for a charming second home.
Nearby:
Beaches of Mari Pintau, Cann'e Sisa, Kalatè
Nature excursions to Meriagu Mannu
All main services reachable in a few minutes by car
Cagliari and Villasimius about 30 minutes away
A solid and valuable investment
This villa is the perfect expression of contemporary Mediterranean living. Thanks to its unique location, complete amenities, and high demand in the area, it also represents a top-level real estate investment, both as a primary residence and as a luxury holiday home.
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Eleganza Contemporanea a 50 Metri dal Mare – Geremeas, Sardegna
Immersa nella quiete di Geremeas, sulla costa sud-orientale della Sardegna, questa residenza di prestigio rappresenta una rara combinazione di design moderno, comfort assoluto e posizione privilegiata, a soli 50 metri da una delle spiagge più esclusive e riservate dell'isola. Lontano dai flussi turistici, ma a soli 30 minuti da Cagliari, offre una cornice ideale per chi cerca un'oasi privata in cui vivere o investire.
Un'oasi di comfort moderno
Circondata da un ampio giardino mediterraneo perfettamente curato, la proprietà si distingue per l'architettura contemporanea e lineare, in armonia con il paesaggio naturale. Gli interni, completamente ristrutturati, offrono finiture di alta gamma, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia.
Piscina di design riscaldata (operativa da maggio a ottobre) con zona prendisole in gres porcellanato e doccia esterna
Jacuzzi 5 posti con temperatura regolabile fino a 38°
Grandi terrazze attrezzate con salotti all'aperto, doppia zona pranzo e nuovo barbecue professionale
Zona living open space con cucina su misura, piano cottura a induzione, elettrodomestici top di gamma e minibar
4 camere da letto (2 matrimoniali con bagno en-suite e Smart TV, 2 doppie), per un totale di 9 posti letto
4 bagni totali, di cui 3 interni con doccia emozionale effetto spa e 1 esterno, perfetto per rientrare dal mare
Wi-Fi ultraveloce, impianto di climatizzazione canalizzato, Smart TV con Netflix, Prime Video e Disney+
Comfort, privacy e natura
Situata in un contesto residenziale esclusivo a pochi passi dalla spiaggia, la proprietà garantisce privacy assoluta e tranquillità. La spiaggia è accessibile solo ai residenti e offre un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie o per chi desidera una seconda casa di charme.
Nelle vicinanze:
Spiagge di Mari Pintau, Cann'e Sisa, Kalatè
Escursioni naturalistiche verso Meriagu Mannu
Tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti d'auto
Cagliari e Villasimius a circa 30 minuti
Un investimento solido e di valore
Questa villa è l'espressione perfetta del vivere mediterraneo in chiave contemporanea. Grazie alla posizione unica, alle dotazioni complete e alla forte richiesta nella zona, rappresenta anche un investimento immobiliare di altissimo livello, sia come residenza primaria che come casa vacanze di lusso.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a
Zeitgenössische Eleganz 50 Meter vom Meer entfernt - Geremeas, Sardinien
Eingebettet in die Ruhe von Geremeas an der südöstlichen Küste Sardiniens, repräsentiert dieses luxuriöse Anwesen eine seltene Kombination aus modernem Design, absolutem Komfort und privilegierter Lage, nur 50 Meter von einem der exklusivsten und abgelegensten Strände der Insel entfernt. Abseits des Touristenstroms, aber nur 30 Minuten von Cagliari entfernt, bietet es einen idealen Rahmen für diejenigen, die eine private Oase zum Leben oder Investieren suchen.
Eine Oase des modernen Komforts
Umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten zeichnet sich das Anwesen durch zeitgenössische und lineare Architektur aus, die harmonisch in die natürliche Landschaft integriert ist. Die komplett renovierten Innenräume bieten hochwertige Oberflächen, edle Materialien und modernste Technologien.
Beheizter Design-Swimmingpool (von Mai bis Oktober geöffnet) mit Sonnenterrasse aus Porzellanfliesen und Außendusche
Jacuzzi für 5 Personen mit einstellbarer Temperatur bis zu 38°C
Große Terrassen mit Outdoor-Lounges, Doppeldining-Bereich und neuem professionellen Grill
Offener Wohnbereich mit maßgefertigter Küche, Induktionskochfeld, erstklassigen Geräten und Minibar
4 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer und Smart-TV, 2 Zweibettzimmer) für insgesamt 9 Schlafplätze
4 Badezimmer insgesamt, darunter 3 Innenbäder mit emotionaler Spa-Dusche und 1 Außenbad, perfekt nach dem Strandaufenthalt
Superschnelles WLAN, zentrale Klimaanlage, Smart-TV mit Netflix, Prime Video und Disney+
Komfort, Privatsphäre und Natur
In einem exklusiven Wohnviertel nur wenige Schritte vom Strand entfernt gelegen, garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe. Der Strand ist nur für Bewohner zugänglich und bietet eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien oder diejenigen, die ein charmantes Ferienhaus suchen.
In der Nähe:
Strände von Mari Pintau, Cann'e Sisa, Kalatè
Naturausflüge zum Meriagu Mannu
Alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar
Cagliari und Villasimius ca. 30 Minuten entfernt
Eine solide und werthaltige Investition
Diese Villa ist der perfekte Ausdruck des mediterranen Lebensstils im zeitgenössischen Stil. Dank der einzigartigen Lage, der umfassenden Ausstattung und der hohen Nachfrage in der Region ist sie auch eine Immobilieninvestition auf höchstem Niveau, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienvilla.
Élégance contemporaine à 50 mètres de la mer - Geremeas, Sardaigne
Nichée dans la tranquillité de Geremeas, sur la côte sud-est de la Sardaigne, cette résidence de prestige représente une combinaison rare de design moderne, de confort absolu et d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres d'une des plages les plus exclusives et préservées de l'île. Éloignée des flux touristiques, mais à seulement 30 minutes de Cagliari, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une oasis privée où vivre ou investir.
Une oasis de confort moderne
Entourée d'un vaste jardin méditerranéen parfaitement entretenu, la propriété se distingue par son architecture contemporaine et linéaire, en harmonie avec le paysage naturel. Les intérieurs, entièrement rénovés, offrent des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des technologies de pointe.
Piscine design chauffée (en fonction de mai à octobre) avec zone de bronzage en grès cérame et douche extérieure
Jacuzzi 5 places avec température réglable jusqu'à 38°
Grandes terrasses équipées de salons extérieurs, double coin repas et nouveau barbecue professionnel
Espace de vie ouvert avec cuisine sur mesure, plaque de cuisson à induction, électroménagers haut de gamme et minibar
4 chambres (2 doubles avec salle de bains attenante et Smart TV, 2 doubles), pour un total de 9 couchages
4 salles de bains au total, dont 3 internes avec douche émotionnelle effet spa et 1 externe, parfait pour revenir de la mer
Wi-Fi ultra-rapide, climatisation centralisée, Smart TV avec Netflix, Prime Video et Disney+
Confort, intimité et nature
Située dans un cadre résidentiel exclusif à quelques pas de la plage, la propriété garantit une intimité absolue et une tranquillité. La plage est accessible uniquement aux résidents et offre un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles ou ceux qui cherchent une charmante résidence secondaire.
À proximité :
Plages de Mari Pintau, Cann'e Sisa, Kalatè
Excursions naturelles vers Meriagu Mannu
Tous les principaux services accessibles en quelques minutes en voiture
Cagliari et Villasimius à environ 30 minutes
Un investissement solide et de valeur
Cette villa est l'expression parfaite de la vie méditerranéenne dans un contexte contemporain. Grâce à son emplacement unique, à ses équipements complets et à la forte demande dans la région, elle représente également un investissement immobilier de haut niveau, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances de luxe.
Современная вилла в 50 метрах от моря – Джеремеас, Сардиния
Расположенная в тихом жилом районе Джеремеас, на юго-восточном побережье Сардинии, эта роскошная вилла объединяет в себе современную архитектуру, абсолютный комфорт и уникальное расположение всего в 50 метрах от частного пляжа.
Простор и современные удобства:
Отапливаемый дизайнерский бассейн (с мая по октябрь)
Джакузи на 5 человек с регулируемой температурой до 38°C
Большие террасы с мягкой мебелью, обеденными зонами и новым барбекю
Светлая гостиная с открытой кухней и бытовой техникой премиум-класса
4 спальни (2 из них с собственными ванными комнатами и Smart TV)
4 ванные комнаты, 3 из них с душем с эффектом СПА + 1 уличная
Высокоскоростной Wi-Fi, централизованное кондиционирование, Netflix, Prime Video
Преимущества расположения:
Тихий, безопасный пляж в шаговой доступности
30 минут до Кальяри и Вилласимиуса
Рядом известные пляжи Мари Пинтау и Канн'э Сиса
Возможность прогулок и экскурсий в природные зоны
Идеальное вложение:
Прекрасный выбор как для частного проживания, так и как инвестиция в элитную недвижимость с высоким спросом и стабильной доходностью.
Elegancia contemporánea a 50 metros del mar - Geremeas, Cerdeña
Inmersa en la tranquilidad de Geremeas, en la costa sureste de Cerdeña, esta residencia de prestigio representa una rara combinaciòn de diseño moderno, absoluto confort y ubicaciòn privilegiada, a solo 50 metros de una de las playas más exclusivas y privadas de la isla. Lejos de las corrientes turísticas, pero a solo 30 minutos de Cagliari, ofrece un entorno ideal para aquellos que buscan un oasis privado para vivir o invertir.
Un oasis de confort moderno
Rodeada por un amplio jardín mediterráneo perfectamente cuidado, la propiedad se destaca por su arquitectura contemporánea y lineal, en armonía con el paisaje natural. Los interiores, completamente renovados, ofrecen acabados de alta gama, materiales de calidad y tecnología de vanguardia.
Piscina de diseño climatizada (operativa de mayo a octubre) con zona de solarium en gres porcelánico y ducha exterior.
Jacuzzi de 5 plazas con temperatura regulable de hasta 38°.
Amplias terrazas equipadas con salones al aire libre, zona de comedor doble y nueva barbacoa profesional.
Zona de estar de concepto abierto con cocina a medida, placa de inducciòn, electrodomésticos de gama alta y minibar.
4 dormitorios (2 dobles con baño en suite y Smart TV, 2 dobles), para un total de 9 plazas.
4 baños en total, 3 interiores con ducha emocional de efecto spa y 1 exterior, perfecto para después de volver del mar.
Wi-Fi ultrarrápido, sistema de aire acondicionado canalizado, Smart TV con Netflix, Prime Video y Disney+.
Confort, privacidad y naturaleza
Ubicada en un entorno residencial exclusivo a pocos pasos de la playa, la propiedad garantiza absoluta privacidad y tranquilidad. La playa es accesible solo para residentes y ofrece un entorno seguro y relajante, ideal para familias o para aquellos que desean una segunda casa con encanto.
Cerca de:
Playas de Mari Pintau, Cann'e Sisa, Kalatè.
Excursiones naturales hacia Meriagu Mannu.
Todos los servicios principales a pocos minutos en coche.
Cagliari y Villasimius a aproximadamente 30 minutos.
Una inversiòn sòlida y de valor
Esta villa es la expresiòn perfecta de la vida mediterránea en clave contemporánea. Gracias a su ubicaciòn única, completas instalaciones y gran demanda en la zona, también representa una inversiòn inmobiliaria de alto nivel, ya sea como residencia principal o como lujosa casa de vacaciones.
这座坐落于撒丁岛东南海岸杰雷梅亚斯宁静区域的高端别墅，集现代设计、极致舒适与优越地理位置于一体，距私人海滩仅50米，远离喧嚣，尽享自然之美。
精致舒适的现代居所：
设计感十足的恒温泳池（5月至10月开放）
可调温按摩浴缸（5人位，最高38°C）
宽敞的户外露台，配备沙发、餐桌和烧烤区
开放式厨房连接明亮客厅，配高端电器
4间卧室（2间配有独立浴室和智能电视）
共4间浴室，3间配SPA级花洒淋浴，另有1间户外浴室
高速Wi-Fi、中央空调、Netflix和Disney+等娱乐服务
卓越地段：
靠近私人、安静海滩，步行可达
距卡利亚里和维拉西米乌斯约30分钟车程
临近马里皮陶、坎恩·艾西萨等迷人海滩
可参加周边自然探险，如梅里亚古曼努瀑布
稀缺的投资机会：
无论是作为家庭度假屋，还是作为稳定高回报的房地产投资，该别墅都拥有无可比拟的潜力。
