995,000 €
Kommersiell byggnad , 640 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (provins)
Beskrivning
Quartu Sant'Elena - Sant'Andrea
Till salu kommersiell fastighet belägen i byn Sant'Andrea (nära Flumini), i via San Giovanni 5 i Quartu Sant'Elena, längs kusten för Villasimius.
Beläget framför parken Andrea Parodi och mycket nära Piazza Sant'Andrea, har fastigheten ett lugnt och strategiskt läge, perfekt för att starta aktiviteter riktade inte bara till cirka 15 000 invånare vid kusten i Quartu Sant'Elena, utan också till den konstanta turistingången som kännetecknar sommarsäsongen, vilket avsevärt ökar användarbassängen.
Beskrivning av fastigheten
För närvarande är strukturen värd för "Centrum för Flumini Services of Quartu Sant'Elena", som erbjuder ett brett utbud av tjänster: juridisk och bankkonsult, CAF / patron, specialiserade medicinska, kommersiella, arbetskonsult, försäkringar, turistinformation, resebyrå, 24h hemservice och ett evenemangsutrymme.
Fastighetens sammansättning:
Bottenvåning (ca. 300 kvm): uppdelad i 12 kontor och studier av varierande storlek (9 till 34 kvm), ett väntrum och 5 badrum.
Uppdelningen av dessa miljöer har gjorts med hjälp av gips, vilket gör en ny fördelning av utrymmena enkel och enkel för att anpassa dem till andra behov än de nuvarande.
Första våningen (ca. 162 kvm): stort öppet utrymme perfekt som mötesrum eller evenemang, ett stort kontor, ett badrum och två otäckta terrasser som erbjuder totalt cirka 134 kvadratmeter.
Källarplan (ca. 230 kvm): olika förråd och förråd som betjänar hela strukturen.
Till fastigheten hör en stor gårdsdel på över 500 kvadratmeter, perfekt för parkering av kunder, tillgänglig via en bekväm elektrisk grind. Förutom det inre området finns det gott om utomhusparkering.
Kraftpunkter
Fastighetens strategiska läge, tillsammans med den låga tillgången på strukturer av denna typ på den lokala marknaden och den allmänna bristen på tjänster i allmänhet, gör det till en unik möjlighet. Den generösa storleken och den höga efterfrågan på kommersiella utrymmen i området garanterar en intressant inkomst.
Fastigheten kännetecknas av följande:
Utmärkt bevarandestatus: tack vare en nyligen renoverad renovering behövs inga omedelbara ingripanden.
Panoramaterrasser: två otäckta utrymmen som ger både funktionellt och estetiskt värde.
Funktionell layout: utformad för att tillgodose behoven hos moderna kommersiella aktiviteter.
Ytterligare funktioner:
Matrikelkategori: D/8
Matrikelavkastning: 6 970,40 €
Utmärkt sikt och enkel åtkomst
intern hiss
För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss!
Till salu kommersiell fastighet belägen i byn Sant'Andrea (nära Flumini), i via San Giovanni 5 i Quartu Sant'Elena, längs kusten för Villasimius.
Beläget framför parken Andrea Parodi och mycket nära Piazza Sant'Andrea, har fastigheten ett lugnt och strategiskt läge, perfekt för att starta aktiviteter riktade inte bara till cirka 15 000 invånare vid kusten i Quartu Sant'Elena, utan också till den konstanta turistingången som kännetecknar sommarsäsongen, vilket avsevärt ökar användarbassängen.
Beskrivning av fastigheten
För närvarande är strukturen värd för "Centrum för Flumini Services of Quartu Sant'Elena", som erbjuder ett brett utbud av tjänster: juridisk och bankkonsult, CAF / patron, specialiserade medicinska, kommersiella, arbetskonsult, försäkringar, turistinformation, resebyrå, 24h hemservice och ett evenemangsutrymme.
Fastighetens sammansättning:
Bottenvåning (ca. 300 kvm): uppdelad i 12 kontor och studier av varierande storlek (9 till 34 kvm), ett väntrum och 5 badrum.
Uppdelningen av dessa miljöer har gjorts med hjälp av gips, vilket gör en ny fördelning av utrymmena enkel och enkel för att anpassa dem till andra behov än de nuvarande.
Första våningen (ca. 162 kvm): stort öppet utrymme perfekt som mötesrum eller evenemang, ett stort kontor, ett badrum och två otäckta terrasser som erbjuder totalt cirka 134 kvadratmeter.
Källarplan (ca. 230 kvm): olika förråd och förråd som betjänar hela strukturen.
Till fastigheten hör en stor gårdsdel på över 500 kvadratmeter, perfekt för parkering av kunder, tillgänglig via en bekväm elektrisk grind. Förutom det inre området finns det gott om utomhusparkering.
Kraftpunkter
Fastighetens strategiska läge, tillsammans med den låga tillgången på strukturer av denna typ på den lokala marknaden och den allmänna bristen på tjänster i allmänhet, gör det till en unik möjlighet. Den generösa storleken och den höga efterfrågan på kommersiella utrymmen i området garanterar en intressant inkomst.
Fastigheten kännetecknas av följande:
Utmärkt bevarandestatus: tack vare en nyligen renoverad renovering behövs inga omedelbara ingripanden.
Panoramaterrasser: två otäckta utrymmen som ger både funktionellt och estetiskt värde.
Funktionell layout: utformad för att tillgodose behoven hos moderna kommersiella aktiviteter.
Ytterligare funktioner:
Matrikelkategori: D/8
Matrikelavkastning: 6 970,40 €
Utmärkt sikt och enkel åtkomst
intern hiss
För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypKommersiell byggnad
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea640 m²
- Sovrum20
- Badrum6
- Energiprestanda175,00 kwh_m2
- Referens32601056-160
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Sjukhus7.5 km
- Kust640 m
- Skidort88.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.5 km - Apotek - Farmacia Perra
- Veterinär11.5 km - Veterinär - Clinica San Giuseppe
Information om Quartu Sant'Elena
- Höjdläge6 m ö.h.
- Yta96.41 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd68640
Kontakta mäklaren
Mistral Group Srl
Via Newton, 8 , Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.