Villa 5 sovrum, 430 m²

Pula, Cagliari (provins)

Set on one of the most beautiful beaches of Southern Sardinia, next to an exclusive resort, this villa enjoys a spectacular sea view.

Surrounded by 1,800 sqm of land and shaded by Mediterranean pines, it has direct beach access via a private staircase.
The ground floor features large verandas overlooking the garden and sea, a spacious living area with lounge, dining room, kitchen, guest bathroom, and one en-suite bedroom. Upstairs: four bedrooms, three bathrooms, a large sea-view terrace and balcony. On the top level, a panoramic solarium terrace. The lower floor includes a cellar, laundry, pantry, and a large multipurpose room. Five shaded parking spaces. Quiet and private location within the pine forest.

Just 2 km away lies the Marina di Calaverde, while the renowned 27-hole Is Molas Golf Club and the charming town of Pula, with restaurants and daily services, are only 11 km from the property. Cagliari and its international airport, well connected to major European capitals, can be reached in just 40 km. The area benefits from a year-round mild climate, thanks to the surrounding hills that protect it from the Mistral wind.

An einem der schönsten Strände der Südküste Sardiniens, direkt neben einem exklusiven Resort, befindet sich diese Villa mit spektakulärem Meerblick.
Umgeben von einem 1.800 m² großen Garten und beschattet von mediterranen Pinien, bietet sie einen direkten Zugang zum Strand über eine private Treppe. Im Erdgeschoss öffnen sich großzügige, überdachte Terrassen zum Garten und zum Meer. Innen erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit Salon, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder, eine Terrasse und ein Balkon mit Meerblick. Ganz oben lädt ein Panorama-Solarium zum Entspannen ein. Im Untergeschoss bietet die Villa einen Weinkeller, eine Waschküche, eine Speisekammer und einen großen Mehrzweckraum.
Die in einem Pinienhain gelegene Villa verfügt über fünf schattige Stellplätze. Die Marina di Calaverde ist nur 2 km entfernt, während der renommierte 27-Loch-Golfplatz von Is Molas und das charmante Städtchen Pula mit Restaurants und allen Annehmlichkeiten nur 11 km entfernt liegen.
Cagliari und der internationale Flughafen, mit guten Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Hauptstädten, sind in ca. 40 km erreichbar. Das Gebiet genießt ein ganzjährig mildes Klima, geschützt vor dem Mistral durch die umliegenden Hügel.

Située sur l'une des plus belles plages du sud de la Sardaigne, à côté d'un complexe hôtelier exclusif, cette villa jouit d'une vue spectaculaire sur la mer.

Entourée de 1 800 m² de terrain et ombragée par des pins méditerranéens, la propriété dispose d'un accès direct à la plage par un escalier privé. Le rez-de-chaussée comprend de vastes vérandas donnant sur le jardin et la mer, un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bains invités, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. À l'étage : quatre chambres, trois salles de bains, une grande terrasse avec vue sur la mer et un balcon. Au dernier niveau, une terrasse-solarium panoramique. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un cellier et une grande pièce polyvalente. Cinq places de stationnement ombragées complètent l'ensemble.

L'emplacement, au coeur de la pinède, est paisible et préservé. À seulement 2 km se trouve la Marina di Calaverde, tandis que le réputé parcours de golf 27 trous d'Is Molas et la charmante ville de Pula, avec ses restaurants et ses services, ne sont qu'à 11 km.

Cagliari et son aéroport international, bien relié aux principales capitales européennes, se trouvent à 40 km. La région bénéficie d'un climat doux toute l'année, protégé du mistral par les collines environnantes.