Villa 6 sovrum, 438 m²

Pula, Cagliari (provins)

Located on one of the wide beaches of South Sardinia, in Santa Margherita di Pula, this villa has a full front row sea view.
White sand and blue sea is the theme of relaxing days.
Comfortable and ample in its interior spaces with its 450 square metres, its six bedrooms and two lounges overlooking the sea, its five bathrooms, and its wine cellar, it enjoys cool shade in the back, favoured by the majestic Mediterranean pines included in the 1500 square metres (16145,87 square feet) of land, where there are further areas for conviviality or maximum relaxation.
Sheltered by the mountains behind, which dampen the mistral, this area of Sardinia enjoys a milder climate all year round.
Positioned 40 km from Cagliari, a city renowned and appreciated by the many who visit it, and 12 km from the Archaeological Park of Nora, where you can admire the vestiges of Sardinia's oldest city, first a Phoenician center, then a Punic city, and finally a Roman city.
An interior restyling would increase the value of this property and its investment in time.

An einem der weitläufigen Strände im Süden Sardiniens, in Santa Margherita di Pula, liegt diese Villa mit direkter Meerblick-Front.
Weiße Sandstrände und azurblaues Meer prägen die Tage in völliger Entspannung.
Mit ihren 450 m² bietet die Villa großzügige Innenräume, sechs Schlafzimmer, zwei Meerblick-Wohnzimmer, fünf Badezimmer und einen Weinkeller. Der hintere Bereich der Villa genießt einen kühlen Schatten, begünstigt durch die majestätischen Mittelmeerkiefern auf dem 1.500 m² großen Grundstück, das zusätzliche Bereiche für geselliges Beisammensein und maximalen Komfort bietet.
Geschützt durch die dahinterliegenden Berge, die den Mistral abmildern, bietet diese Region Sardiniens ein mildes Klima das ganze Jahr über.
Die Villa liegt 40 km von Cagliari entfernt, einer bekannten und geschätzten Stadt bei ihren Besuchern, und 12 km vom archäologischen Park von Nora, wo man die Überreste der ältesten Stadt Sardiniens bewundern kann, die zunächst phönizisch, dann punisch und schließlich römisch war.
Eine Innenrenovierung könnte die Immobilie noch weiter aufwerten und sie zu einer langfristigen Investition machen.

Située sur l'une des grandes plages du sud de la Sardaigne, à Santa Margherita di Pula, cette villa bénéficie d'une vue sur la mer en première ligne.
Le sable blanc et la mer bleue sont le thème des journées de détente.
Confortable et ample dans ses espaces intérieurs avec ses 450 mètres carrés, ses cinq chambres et ses deux salons avec vue sur la mer, ses cinq salles de bains et sa cave à vin, elle jouit d'une ombre fraîche à l'arrière, favorisée par les majestueux pins méditerranéens inclus dans les 1500 mètres carrés de terrain, où il y a d'autres zones pour la convivialité ou la détente maximale.
Abritée par les montagnes qui amortissent le mistral, cette région de la Sardaigne jouit d'un climat plus doux tout au long de l'année.
Située à 40 km de Cagliari, ville réputée et appréciée par les nombreux visiteurs, et à 12 km du parc archéologique de Nora, où l'on peut admirer les vestiges de la plus ancienne ville de Sardaigne, d'abord centre phénicien, puis ville punique, et enfin ville romaine.
Un réaménagement intérieur augmenterait la valeur de cette propriété et son investissement dans le temps.