Villa 3 sovrum, 160 m²

Maracalagonis, Cagliari (provins)

Want to see and hear the sea? ... In the most authentic heart of Torre delle Stelle, immersed in Mediterranean scrub and overlooking one of the most evocative views of the southern coast of Sardinia, we offer a detached villa with a rare and timeless charm.
Here, the sea is more than just a view: it's a constant presence. From the panoramic terrace and garden, you can hear the sound of the waves, while your gaze opens onto the enchanting turquoise bay, just a few minutes' walk away via a convenient private road.
The property is reached via a private road that leads to the parking area, which can comfortably accommodate up to four cars. From here, a charming path immersed in greenery and enriched by splendid panoramic views leads to the entrance of the villa, providing a feeling of absolute privacy and relaxation from the very first moment.
The villa, spread over two levels, retains the authentic character of the elegant Torre delle Stelle residences of the 1970s and 1980s, with spacious, bright rooms deeply connected to the surrounding landscape.
The ground floor features a large double living room with a fireplace, which opens onto a splendid panoramic loggia with sea views, ideal for outdoor lunches, dinners, and relaxation. Further up the floor, we find a spacious eat-in kitchen and a bathroom.
The upper floor houses a panoramic double bedroom with a wonderful view of the bay, a second double bedroom also with sea views, a third double bedroom, and an additional bathroom.
Opposite the ground-floor terrace is a comfortable private garden, perfect for enjoying the outdoor spaces in complete tranquility, amidst Mediterranean scents, silence, and sea breezes.
The interior finishes are original to the period of construction and represent an interesting opportunity to further enhance the property through a possible restyling project, while preserving its charm and identity.
This villa is an ideal solution for those who want to experience the sea in an authentic way, in one of the most beloved locations in southern Sardinia, where panorama, privacy, and proximity to the beach coexist in perfect harmony.
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Möchten Sie das Meer sehen und hören? ... Im authentischen Herzen von Torre delle Stelle, eingebettet in mediterrane Macchia und mit Blick auf einen der schönsten Ausblicke der sardischen Südküste, bieten wir Ihnen eine freistehende Villa von seltenem und zeitlosem Charme.
Hier ist das Meer mehr als nur ein Ausblick: Es ist allgegenwärtig. Von der Panoramaterrasse und dem Garten aus können Sie das Rauschen der Wellen hören, während Ihr Blick auf die bezaubernde türkisfarbene Bucht schweift, die nur wenige Gehminuten über eine bequeme Privatstraße entfernt liegt.
Das Anwesen erreichen Sie über eine Privatstraße, die zu einem Parkplatz mit Platz für bis zu vier Autos führt. Von hier aus führt ein charmanter, grüner Pfad mit herrlichem Panoramablick zum Eingang der Villa und vermittelt Ihnen vom ersten Moment an ein Gefühl absoluter Privatsphäre und Entspannung.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den authentischen Charakter der eleganten Residenzen von Torre delle Stelle aus den 1970er- und 1980er-Jahren mit ihren geräumigen, hellen Räumen, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Doppelwohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer herrlichen Panorama-Loggia mit Meerblick öffnet ideal für Mittag- und Abendessen im Freien und zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss beherbergt ein Doppelzimmer mit Panoramablick und herrlichem Blick auf die Bucht, ein zweites Doppelzimmer, ebenfalls mit Meerblick, ein drittes Doppelzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Gegenüber der Terrasse im Erdgeschoss erstreckt sich ein gemütlicher, privater Garten, der zum Verweilen im Freien in absoluter Ruhe einlädt umgeben von mediterranen Düften, Stille und einer leichten Meeresbrise.
Die Innenausstattung stammt aus der Bauzeit und bietet die interessante Möglichkeit, das Anwesen durch eine mögliche Umgestaltung weiter aufzuwerten und dabei seinen Charme und Charakter zu bewahren.
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die das Meer authentisch erleben möchten, an einem der beliebtesten Orte im Süden Sardiniens, wo Panorama, Privatsphäre und Strandnähe in perfekter Harmonie zusammenwirken.
Verpassen Sie nicht Ihren Hausbesichtigungstermin... unsere Büros in Torre delle Stelle sind immer geöffnet und wir freuen uns darauf, Sie beim Kauf Ihres neuen Zuhauses in Torre delle Stelle zu unterstützen.

Envie de voir et d'entendre la mer ? Au cur même de Torre delle Stelle, nichée dans le maquis méditerranéen et offrant l'une des vues les plus envoûtantes de la côte sud de la Sardaigne, nous vous proposons une villa individuelle au charme rare et intemporel.
Ici, la mer est plus qu'un simple panorama : elle est omniprésente. Depuis la terrasse panoramique et le jardin, vous entendrez le doux clapotis des vagues, tandis que votre regard se perdra sur la baie turquoise, accessible en quelques minutes à pied par un chemin privé.
La propriété est accessible par un chemin privé menant à un parking pouvant accueillir confortablement jusqu'à quatre voitures. De là, un charmant sentier verdoyant, agrémenté de splendides panoramas, conduit à l'entrée de la villa, vous offrant une sensation d'intimité et de détente absolues dès votre arrivée.
La villa, répartie sur deux niveaux, a conservé le caractère authentique des élégantes résidences de Torre delle Stelle des années 1970 et 1980, avec des pièces spacieuses et lumineuses, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Le rez-de-chaussée comprend un grand double séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une splendide loggia panoramique offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour les déjeuners, dîners et moments de détente en plein air. À l'étage, on trouve une cuisine dînatoire spacieuse et une salle de bains.
L'étage supérieur abrite une chambre double panoramique avec une vue magnifique sur la baie, une deuxième chambre double également avec vue sur la mer, une troisième chambre double et une salle de bains supplémentaire.
Face à la terrasse du rez-de-chaussée se trouve un jardin privé confortable, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité, bercé par les senteurs méditerranéennes, le silence et la brise marine.
Les finitions intérieures sont d'origine et représentent une opportunité intéressante pour valoriser la propriété grâce à un éventuel projet de rénovation, tout en préservant son charme et son authenticité.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre la mer de manière authentique, dans l'un des lieux les plus prisés du sud de la Sardaigne, où panorama, intimité et proximité de la plage se conjuguent en parfaite harmonie. Ne soyez pas en retard pour votre inspection immobilière... nos bureaux à Torre delle Stelle sont toujours ouverts et nous nous réjouissons de vous aider à acheter votre nouvelle maison à Torre delle Stelle.