Villa 4 sovrum, 300 m²

Serravalle Sesia, Vercelli (provins)

A Piane di Serravalle Sesia, offriamo una palazzina degli anni '30 completamente ristrutturata all'esterno e pronta a essere personalizzata internamente.
Un'opportunità unica per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un grande giardino privato.
Una Casa, Molte Possibilità!!!
Questa interessante proprietà è l'ideale per due nuclei familiari, grazie al doppio accesso carrabile e alla sua attuale configurazione in due appartamenti indipendenti, collegati anche tramite scala interna.
Ma è perfetta anche per una sola famiglia che cerca una abitazione spaziosa, unendo il piano terreno e il primo piano in un'unica residenza.
Inoltre pr la sua versatilità è adatta anche a chi desidera unire casa e lavoro (studio, ufficio, atelier).
Efficienza Energetica e Lavori Esterni Completati:
L'immobile è stato oggetto di una radicale riqualificazione esterna che lo ha portato in Classe Energetica A1.
I lavori eseguiti includono:
- Cappotto termico esterno per un isolamento ottimale.
- Tetto completamente rifatto con coibentazione e perlinatura interna.
- Serramenti esterni e persiane nuovi in PVC con doppi vetri.
- Nuovo impianto di riscaldamento con due caldaie a gas metano indipendenti, integrate con pannelli     solari per la produzione di acqua calda.
* Interni da Personalizzare
Gli interni, da ristrutturare, permettono di creare spazi personalizzati, a partire dalla scelta di bagni, pavimenti e quant’altro.
L'immobile si sviluppa su più livelli:
- Piano Terra: Appartamento composto da cucina, soggiorno, camera, bagno e uno     splendido portico affacciato sul giardino, oltre a cantine di pertinenza.
- Primo Piano: Appartamento con accesso anche da comoda scala esterna, composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, salotto, due camere, bagno e due balconate.
- Piano Sottotetto: Un intero piano recuperabile a fini abitativi, già coibentato, che darà la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie a disposizione.
- Piano cantinato:  con locali ad uso cantina e ripostigli vari accessibili anche direttamente dal giardino.
* Spazi Esterni e Servizi
La proprietà è completata da un vasto giardino pianeggiante e piantumato di circa 1.000 mq, che offre pace e privacy, sul quale è presente anche una piccola dependance che potrà essere utilizzata per vari scopi.
Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere in una casa già riqualificata, con la libertà di progettare gli interni a vostra misura.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Note:
Eseguiti importanti lavori di ristrutturazione quali: rifacimento completo del tetto con coibentazione e perlinatura interna, cappotto esterno, sostituzione dei serramenti esterni