Villa 4 sovrum, 448 m²

Roasio, Vercelli (provins)

In the municipality of Roasio, set in an elevated and private position surrounded by greenery, this prestigious villa offers generous interior spaces, high-end finishes, and modern technical systems designed for comfort and efficiency.

The property is arranged over multiple levels and features underfloor heating, a security alarm system, and advanced installations. Outside, a beautifully maintained garden with automated irrigation embraces the residence, hosting a large heated swimming pool powered by a solar system, as well as a jacuzzi area and spaces dedicated to outdoor activities.

The surrounding landscape, open to the rolling hills, gives the villa a serene and exclusive atmosphere, ideal for those seeking tranquility without compromising on elegance. The interiors reflect the same attention to detail: the spacious living room is enhanced by fine wooden flooring, creating warmth and continuity throughout. The well-organized kitchen connects seamlessly with a refined dining area, enriched by sophisticated finishes that add character to the space.
The main level also includes service areas and wellness spaces designed for everyday comfort. On the upper floor, the sleeping area unfolds with a generous master suite featuring a private bathroom, walk-in closet, and panoramic views, alongside additional bright and well-proportioned bedrooms served by elegantly finished bathrooms. Decorative ceilings lend a timeless charm, while large openings enhance light and spatial perception.

Protected by a modern security system and set within a charming natural context, this villa represents an exclusive living solution, perfectly balancing privacy, comfort, and architectural quality. A residence designed to offer the feeling of a private retreat every day.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

- For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39.345. 4639511 or via email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

In der Gemeinde Roasio, in erhöhter und ruhiger Lage inmitten von Grünflächen, befindet sich diese repräsentative Villa, die durch großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattungen und moderne technische Anlagen überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über Fußbodenheizung, ein Alarmsystem sowie fortschrittliche Haustechnik, die höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung umgibt das Anwesen und beherbergt einen großzügigen, beheizten Swimmingpool mit Solaranlage, einen Whirlpoolbereich sowie Flächen für sportliche Aktivitäten im Freien.

Die offene Aussicht auf die umliegenden Hügel verleiht der Villa eine besonders ruhige und exklusive Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur schätzen, ohne auf Wohnqualität zu verzichten. Auch die Innenräume spiegeln diese Sorgfalt wider: Das großzügige Wohnzimmer wird durch edle Holzböden geprägt, die Wärme und Eleganz vermitteln. Die funktionale Küche geht fließend in den stilvollen Essbereich über, der durch hochwertige Details zusätzlich aufgewertet wird.
Auf der Hauptebene befinden sich zudem praktische Nebenräume und Bereiche für das persönliche Wohlbefinden. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit einer großzügigen Master-Suite, ausgestattet mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und einem Ausblick auf die Landschaft, ergänzt durch weitere helle Schlafzimmer und geschmackvoll ausgestattete Bäder. Verzierte Decken verleihen den Räumen einen zeitlosen Charakter, während große Fensterflächen für viel Licht sorgen.

Dank eines modernen Sicherheitssystems und der Einbettung in eine reizvolle Naturlandschaft stellt diese Villa eine exklusive Wohnlösung dar, die Privatsphäre, Komfort und architektonische Qualität in perfekter Harmonie vereint. Ein Zuhause, das jeden Tag das Gefühl eines privaten Rückzugsortes vermittelt.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.

- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345. 4639511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Dans la commune de Roasio, en position dominante et au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, nous proposons à la vente une villa de prestige offrant de généreux espaces intérieurs, des finitions de grande qualité et des équipements techniques modernes.

La propriété se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d’un chauffage au sol, d’un système d’alarme ainsi que d’installations technologiques conçues pour assurer confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu, équipé d’un système d’arrosage automatique, entoure la résidence et accueille une grande piscine chauffée alimentée par une installation solaire, ainsi qu’un espace jacuzzi et différents aménagements dédiés aux activités en plein air.

Ouvert sur les collines environnantes, le cadre paysager confère à la villa une atmosphère particulièrement intime et apaisante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au prestige d’une résidence de standing.

Les intérieurs se distinguent par leur élégance et leur harmonie. Le séjour, vaste et lumineux, est sublimé par de beaux parquets en bois qui apportent chaleur et continuité aux espaces. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement organisée, s’intègre à une élégante salle à manger, créant un espace convivial enrichi de finitions raffinées.

Le niveau principal accueille également les pièces de service ainsi que des espaces dédiés au bien-être, conçus pour offrir un quotidien pratique et confortable. À l’étage, l’espace nuit comprend une vaste suite parentale avec salle de bains privative, dressing et vue panoramique, ainsi que plusieurs chambres lumineuses et harmonieusement distribuées, desservies par des salles de bains aux finitions soignées.

Les plafonds décorés contribuent à créer une élégance intemporelle, tandis que les larges ouvertures vers l’extérieur renforcent la sensation d’espace et de luminosité.

Protégée par un système de sécurité moderne et implantée dans un environnement naturel d’exception, cette villa constitue une résidence exclusive où intimité, confort et qualité architecturale s’équilibrent avec élégance. Une demeure conçue pour profiter au quotidien du privilège d’un cadre paisible et d’une remarquable qualité de vie.

Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.