In the heart of Valsesia, in Piode, in a privileged location between Alagna Valsesia and Scopello Valsesia, we are pleased to present a refined independent villa set within a private park of approximately 1,800 sqm, enriched by majestic century-old pine trees that ensure complete privacy and an atmosphere of absolute tranquility. Fully renovated in 2004 with high-quality materials and artisanal finishes, the residence represents a perfect blend of structural solidity, elegance, and contemporary comfort.
The villa is built on a reinforced concrete framework that guarantees robustness and durability, while floors, coverings, and the roof are crafted from precious larch wood, imparting warmth, refinement, and resilience. Every detail has been executed by local artisans, from the railings to the handcrafted Valsesian staircase and the stone inserts in the fireplaces, creating a unique and authentic alpine atmosphere.
The heating system combines traditional and innovative solutions: radiators throughout all floors, a soapstone stove that slowly accumulates and radiates heat, and thermofireplaces that keep the rooms warm even on the coldest days, blending modern comfort with natural and pleasant warmth.
The villa unfolds over multiple levels. On the ground floor, a large sunlit porch welcomes you into a bright dining room, a high-quality eat-in kitchen, and service areas including a bathroom, laundry, and cellar. The first floor features a cozy living room with two stone fireplaces, a bedroom overlooking the greenery, a bathroom, and a panoramic terrace of approximately 50 sqm. The second floor houses a spacious master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms (one with a balcony), and a shared bathroom. On the third floor, an attic of approximately 44 sqm with exposed larch beams and a height of 2.30 m offers space for a studio, hobby area, or an extra bedroom.
Outside, the private park surrounds the villa entirely, offering the potential to install a swimming pool and transform the garden into a true oasis of tranquility. The property also includes an approved plan for a double garage and stands out for its construction quality, which combines the strength of reinforced concrete with the timeless natural charm of larch wood and local artisanal craftsmanship.
This villa is the perfect opportunity for those seeking to live immersed in nature, in complete privacy, without compromising on comfort, warmth, and the elegance of an exclusive residence in the heart of Valsesia.
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Nel cuore della Valsesia, a Piode, in una posizione privilegiata tra Alagna Valsesia e Scopello Valsesia, si propone in vendita una raffinata villa indipendente immersa in un parco privato di circa 1.800 mq, popolato da maestosi pini secolari che garantiscono privacy totale e un’atmosfera di assoluto relax. La residenza, completamente ristrutturata nel 2004 con materiali di pregio e dettagli artigianali, rappresenta una combinazione perfetta di solidità strutturale, eleganza e comfort contemporaneo.
La struttura poggia su un telaio in cemento armato che ne assicura robustezza e durabilità nel tempo, mentre i pavimenti, i rivestimenti e il tetto in pregiato legno di larice conferiscono calore, raffinatezza e resistenza. Ogni elemento è stato realizzato da artigiani locali, dalle ringhiere alla scala valsesiana, fino agli inserti in pietra dei camini, creando un’atmosfera unica, autentica e profondamente legata alla tradizione alpina.
Il sistema di riscaldamento integra soluzioni classiche e innovative: radiatori distribuiti su tutti i piani, stufa in pietra ollare che accumula e diffonde calore lentamente, e termocamini che rendono gli ambienti confortevoli anche nei giorni più freddi, unendo il comfort moderno alla piacevole diffusione naturale del calore.
La villa si articola su più livelli. Al piano terra un ampio portico soleggiato introduce alla luminosa sala da pranzo, alla cucina abitabile di alta qualità e ai locali di servizio quali bagno, lavanderia e cantina. Al primo piano, un soggiorno accogliente con due camini in pietra, una camera con affaccio sul verde, un bagno e un terrazzo panoramico di circa 50 mq offrono spazi ideali per il relax. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, due ulteriori camere (una con balcone) e un bagno condiviso. Al terzo piano, il sottotetto di circa 44 mq con travi a vista in larice, alto 2,30 m, può essere utilizzato come studio, zona hobby o camera aggiuntiva.
All’esterno, il parco privato circonda la villa su tutti i lati, offrendo la possibilità di realizzare una piscina e trasformare il giardino in una vera oasi di tranquillità. La proprietà include inoltre un progetto già approvato per un box doppio e si distingue per la qualità costruttiva, che unisce la solidità del cemento armato al fascino naturale e senza tempo del larice e delle lavorazioni artigianali locali.
Questa villa rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con totale riservatezza, senza rinunciare al comfort, al calore e all’eleganza di una residenza esclusiva nel cuore della Valsesia.
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Im Herzen der Valsesia, in Piode, in einer privilegierten Lage zwischen Alagna Valsesia und Scopello Valsesia, wird eine elegante freistehende Villa zum Verkauf angeboten, eingebettet in einen etwa 1.800 m² großen Privatpark mit majestätischen jahrhundertealten Kiefern, die absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre voller Ruhe garantieren.
Die Residenz wurde 2004 vollständig mit hochwertigen Materialien und kunsthandwerklichen Details renoviert und vereint auf perfekte Weise strukturelle Stabilität, Eleganz und modernen Komfort.
Die Villa ruht auf einem tragenden Betonrahmen, der Robustheit und Langlebigkeit gewährleistet, während Böden, Verkleidungen und Dach aus edlem Lärchenholz gefertigt sind, was Wärme, Raffinesse und Widerstandsfähigkeit verleiht. Jedes Detail wurde von lokalen Handwerkern umgesetzt – von den Geländern über die handgefertigte Valsesian-Treppe bis zu den Steineinsätzen in den Kaminen – und schafft so eine einzigartige, authentische alpine Atmosphäre.
Das Heizsystem kombiniert klassische und innovative Lösungen: Radiatoren auf allen Etagen, ein Specksteinofen, der Wärme langsam speichert und abgibt, sowie Thermokamine, die auch an kältesten Tagen für behagliche Räume sorgen und modernen Komfort mit natürlicher, angenehmer Wärme verbinden.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt eine große, sonnige Veranda, die in ein helles Esszimmer, eine hochwertige Wohnküche und die Servicebereiche mit Badezimmer, Waschküche und Keller führt. Im ersten Stock befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit zwei Steinkaminen, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer und eine etwa 50 m² große Panoramaterrasse. Der zweite Stock umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer (eins mit Balkon) sowie ein gemeinsames Bad. Im dritten Stock bietet der Dachboden von ca. 44 m² mit freiliegenden Lärchenbalken und einer Höhe von 2,30 m Platz für ein Arbeitszimmer, Hobbybereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
Der private Garten umschließt die Villa vollständig und bietet die Möglichkeit, einen Pool anzulegen und die Außenanlage in eine wahre Oase der Ruhe zu verwandeln. Die Immobilie umfasst außerdem einen genehmigten Plan für eine Doppelgarage und besticht durch die Bauqualität, die die Stabilität des Betonrahmens mit dem zeitlosen, natürlichen Charme des Lärchenholzes und lokaler Handwerkskunst verbindet.
Diese Villa ist die ideale Gelegenheit für alle, die inmitten der Natur, in völliger Privatsphäre leben möchten, ohne auf Komfort, Wärme und die Eleganz einer exklusiven Residenz im Herzen der Valsesia verzichten zu müssen.
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Au cœur de la Valsesia, à Piode, dans une situation privilégiée entre Alagna Valsesia et Scopello Valsesia, cette élégante villa indépendante est proposée à la vente, nichée au sein d’un parc privé d’environ 1 800 m², agrémenté de majestueux pins centenaires qui garantissent une intimité absolue et une atmosphère propice à une parfaite détente. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de grande qualité et des détails artisanaux, la résidence offre une alliance remarquable entre solidité structurelle, élégance et confort contemporain.
La construction repose sur une structure en béton armé qui lui assure robustesse et pérennité, tandis que les sols, les revêtements et la toiture en bois de mélèze de grande qualité apportent chaleur, raffinement et résistance. Chaque élément a été réalisé par des artisans locaux, des garde-corps à l’escalier traditionnel de la Valsesia, jusqu’aux inserts en pierre des cheminées, créant une atmosphère unique, authentique et profondément ancrée dans la tradition alpine.
Le système de chauffage associe des solutions classiques et innovantes : des radiateurs répartis sur l’ensemble des niveaux, un poêle en pierre ollaire qui emmagasine la chaleur et la restitue progressivement, ainsi que des cheminées à bois avec système de récupération de chaleur, garantissant un confort optimal même durant les journées les plus froides et conjuguant confort moderne et agréable diffusion naturelle de la chaleur.
La villa se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste porche baigné de soleil mène à une lumineuse salle à manger, à une cuisine indépendante de grande qualité ainsi qu’aux espaces de service comprenant une salle de bains, une buanderie et une cave. Le premier étage accueille un séjour chaleureux agrémenté de deux cheminées en pierre, une chambre donnant sur la verdure, une salle de bains et une terrasse panoramique d’environ 50 m², offrant des espaces particulièrement agréables pour la détente. Le deuxième étage comprend une chambre double avec salle de bains privative et balcon, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains commune. Au troisième étage, les combles d’environ 44 m², avec poutres apparentes en mélèze et une hauteur de 2,30 m, peuvent être aménagés en bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire.
À l’extérieur, le parc privé entoure la villa sur tous ses côtés et offre la possibilité de créer une piscine, transformant ainsi le jardin en une véritable oasis de tranquillité. La propriété comprend également un projet déjà approuvé pour la construction d’un garage double. Elle se distingue par l’excellente qualité de sa construction, qui associe la solidité du béton armé au charme naturel et intemporel du mélèze et au savoir-faire artisanal local.
Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature, dans une intimité totale, sans renoncer au confort, à la chaleur et à l’élégance d’une résidence exclusive au cœur de la Valsesia.
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Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
