559,000 €
Villa 3 sovrum, 155 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Egenskaper
Beskrivning
ÖPPEN VISNING – LÖRDAG 24 OKTOBER FRÅN KL 10:00 ENDAST PÅ TIDSAVTAL VILLASTANDALÄGENHET NYRENOVERAD SMART HEM · SOLCELLER · POOL · ENERGIKLASS A2
En villa som känns som ny. För det är den i praktiken nästan.
I den suggestiva miljön Fondotoce, bara några steg från Lago Maggiore och naturreservatet, erbjuder vi en vacker fristående villa som är helt renoverad, där modern design, teknik, komfort och energieffektivitet möts i ett boende som är redo att flytta in.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering, med särskild uppmärksamhet på byggkvalitet och effektivitet. Ytterväggsisolering, takrenovering och isolering med trälamellstruktur och en solcellsanläggning med utmärkt solexponering har installerats. Villan är också utrustad med VMC – mekanisk ventilation och har en energiklass A2, egenskaper som bidrar till att garantera bekvämt boende och begränsa konsumtionen.
TEKNIK I TJÄNST FÖR KOMFORT
En av fastighetens starka sidor är dess tekniska utrustning. Villan har ett avancerat smart hem-system, som gör det möjligt att fjärrstyra olika funktioner i bostaden, samt videoövervakning och perimetrisk larm. Ett modernt, effektivt och säkert hem, utformat för att bo i utan att kompromissa med tekniken.
INTERIÖREN
Entrén leder direkt in i det rymliga och ljusa vardagsrummet, som kännetecknas av stora fönster och fönster med dubbelglas och myggnät. Rummen är organiserade i en elegant öppen planlösning med vardagsrum, fullt utrustat öppet kök, matplats och TV-område. På samma nivå finns ytterligare ett rum som för närvarande används som vardagsrum, som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum, kontor eller multifunktionsutrymme, samt ett badrum med en stor dusch, förråd och tvättstuga. Den moderna trätrappan leder upp till våningen ovan, där vi hittar två rymliga dubbelrum, ett andra badrum och en värdefull detalj: en terrass på cirka 40 m². En riktig utomhusmiljö, idealisk för luncher, middagar, avkopplande stunder eller för att skapa en trevlig privat lounge-zon.
TRÄDGÅRD, UTOMHUSPOOL OCH EXTERIÖRA UTRYMMEN
Från vardagsrummet har man direkt tillgång till den privata trädgården på cirka 60 m², ett samlat och avskilt utrymme som rymmer en liten privat utomhuspool och en elegant paviljong med grillplats. Fastigheten har också ett privat stenbelagt område med plats för 2/3 bilar, som nås via en skjutgrind. Ungefär 10 meter från villan finns det också en fristående rustik byggnad i en separat byggnad, med intressanta användningsmöjligheter.
ETT PRIVILEGIERAT LÄGE Villan ligger i ett särskilt intressant läge: inbäddad i grönskan i naturreservatet Fondotoce, nära Lago Maggiore och samtidigt nära tjänster och de viktigaste vägförbindelserna. En idealisk lösning som primärbostad, semesterhus eller värdefull investering. En sällsynt möjlighet att personligen se en villa som kombinerar oberoende, design, teknik, energieffektivitet och utomhusutrymmen, i ett av de mest intressanta områdena i Verbania.
Virtual tour https://floorfy.com/tour/2713010
Skriv till oss för att boka din visning på den öppna visningen den 24 oktober
En villa som känns som ny. För det är den i praktiken nästan.
I den suggestiva miljön Fondotoce, bara några steg från Lago Maggiore och naturreservatet, erbjuder vi en vacker fristående villa som är helt renoverad, där modern design, teknik, komfort och energieffektivitet möts i ett boende som är redo att flytta in.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering, med särskild uppmärksamhet på byggkvalitet och effektivitet. Ytterväggsisolering, takrenovering och isolering med trälamellstruktur och en solcellsanläggning med utmärkt solexponering har installerats. Villan är också utrustad med VMC – mekanisk ventilation och har en energiklass A2, egenskaper som bidrar till att garantera bekvämt boende och begränsa konsumtionen.
TEKNIK I TJÄNST FÖR KOMFORT
En av fastighetens starka sidor är dess tekniska utrustning. Villan har ett avancerat smart hem-system, som gör det möjligt att fjärrstyra olika funktioner i bostaden, samt videoövervakning och perimetrisk larm. Ett modernt, effektivt och säkert hem, utformat för att bo i utan att kompromissa med tekniken.
INTERIÖREN
Entrén leder direkt in i det rymliga och ljusa vardagsrummet, som kännetecknas av stora fönster och fönster med dubbelglas och myggnät. Rummen är organiserade i en elegant öppen planlösning med vardagsrum, fullt utrustat öppet kök, matplats och TV-område. På samma nivå finns ytterligare ett rum som för närvarande används som vardagsrum, som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum, kontor eller multifunktionsutrymme, samt ett badrum med en stor dusch, förråd och tvättstuga. Den moderna trätrappan leder upp till våningen ovan, där vi hittar två rymliga dubbelrum, ett andra badrum och en värdefull detalj: en terrass på cirka 40 m². En riktig utomhusmiljö, idealisk för luncher, middagar, avkopplande stunder eller för att skapa en trevlig privat lounge-zon.
TRÄDGÅRD, UTOMHUSPOOL OCH EXTERIÖRA UTRYMMEN
Från vardagsrummet har man direkt tillgång till den privata trädgården på cirka 60 m², ett samlat och avskilt utrymme som rymmer en liten privat utomhuspool och en elegant paviljong med grillplats. Fastigheten har också ett privat stenbelagt område med plats för 2/3 bilar, som nås via en skjutgrind. Ungefär 10 meter från villan finns det också en fristående rustik byggnad i en separat byggnad, med intressanta användningsmöjligheter.
ETT PRIVILEGIERAT LÄGE Villan ligger i ett särskilt intressant läge: inbäddad i grönskan i naturreservatet Fondotoce, nära Lago Maggiore och samtidigt nära tjänster och de viktigaste vägförbindelserna. En idealisk lösning som primärbostad, semesterhus eller värdefull investering. En sällsynt möjlighet att personligen se en villa som kombinerar oberoende, design, teknik, energieffektivitet och utomhusutrymmen, i ett av de mest intressanta områdena i Verbania.
Virtual tour https://floorfy.com/tour/2713010
Skriv till oss för att boka din visning på den öppna visningen den 24 oktober
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 155 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 60 m²
- Terrass
- 40 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Villa Verbania Fondotoce
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
39.0 km - Milano MXP - Malpensa
81.0 km - Milano LIN - Linate
98.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
107.0 km - Torino TRN - Caselle
- Motorvägsavfart
- 2.8 km
- Sjukhus
- 4.5 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
- Kust
- 169.8 km
- Skidort
- 6.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
710 m - Närbutik - Isolino Market
1.2 km - Snabbköp - Conca D´Oro
2.0 km - Allmän butik - Pane Vino
2.9 km - Köpcentrum - Lago Maggiore Center
- Äta ute
360 m - Café
560 m - Restaurang - La gallina che Fuma
570 m - Glassbar - Lolly pop
730 m - Bar - Isolino
- Sportaktiviteter
1.7 km - Golfklubb - Golf & Sporting Club Verbania
2.0 km - Sportcenter - SPACE: Verbania - trampoline/skidsport
5.5 km - Gym - Full Center
16.9 km - Ridhus - Monteoro Horse Village
- Skolor
110 m - Skola
26.7 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.4 km - Universitet - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
- Apotek
- 500 m - Apotek - Farmacia Cammareri e Bardelli
- Veterinär
- 5.5 km - Veterinär
Information om Verbania
- Höjdläge
- 197 m ö.h.
- Yta
- 37.4932 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 29953
Kontakta mäklaren
Enrico Treves
VIA PRINCIPESSA CLOTILDE 85, TORINO, Torino
3356052211
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.