1,690,000 €
Villa 3 sovrum, 336 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Egenskaper
Beskrivning
Projektet, beläget i Verbania Suna i ett dominerande läge, har en fantastisk panoramautsikt över Stresa och Borromeiska öarna, med ett idealiskt söderläge. Ingreppet omfattar partiell rivning, utökning och fullständig renovering av en befintlig villa, vilket resulterar i två helt oberoende villor.
Villa A, belägen i den lägsta delen av fastigheten, är utformad med stor uppmärksamhet på de modernaste teknologierna, vilket garanterar en mycket hög energiklass. Designen, skapad av arkitekterna, är förfinad och återspeglar en elegant och modern livsstil.
Den beboeliga ytan kommer att vara cirka 215 kvadratmeter, till vilken läggs en källarvåning på 145 kvadratmeter avsedd för tillhörande utrymmen, en sjöläges terrass på 80 kvadratmeter, en pool på 40 kvadratmeter och en privat trädgård på cirka 100 kvadratmeter.
Den huvudsakliga ingången, belägen på den stora panoramaterassen mot sjön, leder direkt till det ljusa vardagsrummet på cirka 90 kvadratmeter. Denna miljö, som kännetecknas av stora fönster med minimala fönsterramar med utsikt över terrassen, inkluderar en garderobsdel och en trappa som leder till källarvåningen, vilket ger direkt tillgång till tillhörande utrymmen och garaget. Det finns också möjlighet att installera en liten hiss.
Vardagsområdet rymmer ett modernt öppet kök med utrustad ö och stort matbord, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och bokhyllor, samt en avskild hörna som är dedikerad till ett arbetsrum. Alla fönster i vardagsrummet öppnas mot terrassen, som är placerad på samma nivå som bostaden, vilket ytterligare utökar känslan av utrymme och garanterar utmärkt användbarhet.
Terrassen är uppdelad i en matplats med grill, en solariumdel och en lounge-del, alla med utsikt över den fantastiska oändlighets poolen som är uppvärmd (4 x 8 meter). Här, liksom från hela vardagsområdet, kan man njuta av en oöverträffad utsikt över sjön och Borromeiska viken. Det utomhusområdet kompletteras av en elektriskt justerbar klimat pergola och markiser, lösningar som också är utformade för att garantera maximal integritet från den översta villan.
I anslutning till vardagsrummet finns master suiten, med stora fönster, en dedikerad walk-in closet och direkt tillgång till trädgården och poolterassen. Badrummet en suite är komplett med dubbelsink, dubbel dusch och en separat toalett. Från badrummet har man också tillgång till en liten trädgård, en verklig oas av avkoppling med blommande växter, solstolar, dusch och en karakteristisk stengrotta som är förberedd för installation av en bastu.
Det andra sovrummet, med dubbel walk-in closet och badrum en suite, har också direkt tillgång till trädgården för avkoppling med bastu.
Det tredje rummet, som också har en garderobsdel, är beläget i en mer avskild position, i närheten av arbetsrummet; framför det finns det tredje badrummet i villan, med dusch, som är utfört i ett originellt tema i ”djungelstil”.
Hela övervåningen, trädgården och terrassen med pool är placerade på en enda nivå, vilket kännetecken garanterar en extremt bekväm och funktionell användning av utrymmet.
Under det utomhusområdet kommer en stor källarvåning att byggas med biluppfart till ett trippelgarage, samt värmecentral, en rymlig tvättstuga och ett tillhörande rum som kan anpassas till ett gym, vinkällare eller ytterligare garderob.
Den fotgängarvänliga ingången är planerad i slutet av trädgården, och framför den kommer det att finnas en privat parkeringsplats. Integriteten garanteras av stora perimeterskogar och taket på den stora sjöläges terrassen. Accessvägen är privat, med praktiskt taget obefolkad trafik, och sjölivet kan nås till fots på cirka 10 minuter.
Denna fastighet, med en starkt modern karaktär, erbjuder rymliga, bekväma och högkvalitativa miljöer. Renoverings- och byggarbetet kommer att påbörjas i april 2026, med förväntad nyckelfärdig leverans under sommaren 2027. Vid denna tidpunkt är det fortfarande möjligt att anpassa finishen. Vid leverans kommer slutförandet av även de utomhusområden som tillhör den översta villan att garanteras.
Nyckelfunktioner:
• Elsystem med sofistikerad domteknik
• Temperaturkontroll, ljudsystem, videoövervakning och in- och utomhuslarm, elektriska persienner
• Solcellsanläggning och laddningsstation för elbilar
• Golvvärme
• Luftkonditionering och uppvärmning via kanalsystem i undertaken
• Parkettgolv i ädelträ i hela huset (exklusive badrummen)
• Designkök Made in Italy, fullt utrustat
• Keramik, sanitetsartiklar och blandare av hög italiensk design
• Minimala fönsterramar i aluminium
• Bevattningssystem
• Bioetanolspis
• Förberedelse för bastu med sjöutsikt
• Oändlighets pool uppvärmd (8x4 m)
• Räcken i extra transparent glas
• Automatiska markiser
• Internet – Fiber
Villa A, belägen i den lägsta delen av fastigheten, är utformad med stor uppmärksamhet på de modernaste teknologierna, vilket garanterar en mycket hög energiklass. Designen, skapad av arkitekterna, är förfinad och återspeglar en elegant och modern livsstil.
Den beboeliga ytan kommer att vara cirka 215 kvadratmeter, till vilken läggs en källarvåning på 145 kvadratmeter avsedd för tillhörande utrymmen, en sjöläges terrass på 80 kvadratmeter, en pool på 40 kvadratmeter och en privat trädgård på cirka 100 kvadratmeter.
Den huvudsakliga ingången, belägen på den stora panoramaterassen mot sjön, leder direkt till det ljusa vardagsrummet på cirka 90 kvadratmeter. Denna miljö, som kännetecknas av stora fönster med minimala fönsterramar med utsikt över terrassen, inkluderar en garderobsdel och en trappa som leder till källarvåningen, vilket ger direkt tillgång till tillhörande utrymmen och garaget. Det finns också möjlighet att installera en liten hiss.
Vardagsområdet rymmer ett modernt öppet kök med utrustad ö och stort matbord, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och bokhyllor, samt en avskild hörna som är dedikerad till ett arbetsrum. Alla fönster i vardagsrummet öppnas mot terrassen, som är placerad på samma nivå som bostaden, vilket ytterligare utökar känslan av utrymme och garanterar utmärkt användbarhet.
Terrassen är uppdelad i en matplats med grill, en solariumdel och en lounge-del, alla med utsikt över den fantastiska oändlighets poolen som är uppvärmd (4 x 8 meter). Här, liksom från hela vardagsområdet, kan man njuta av en oöverträffad utsikt över sjön och Borromeiska viken. Det utomhusområdet kompletteras av en elektriskt justerbar klimat pergola och markiser, lösningar som också är utformade för att garantera maximal integritet från den översta villan.
I anslutning till vardagsrummet finns master suiten, med stora fönster, en dedikerad walk-in closet och direkt tillgång till trädgården och poolterassen. Badrummet en suite är komplett med dubbelsink, dubbel dusch och en separat toalett. Från badrummet har man också tillgång till en liten trädgård, en verklig oas av avkoppling med blommande växter, solstolar, dusch och en karakteristisk stengrotta som är förberedd för installation av en bastu.
Det andra sovrummet, med dubbel walk-in closet och badrum en suite, har också direkt tillgång till trädgården för avkoppling med bastu.
Det tredje rummet, som också har en garderobsdel, är beläget i en mer avskild position, i närheten av arbetsrummet; framför det finns det tredje badrummet i villan, med dusch, som är utfört i ett originellt tema i ”djungelstil”.
Hela övervåningen, trädgården och terrassen med pool är placerade på en enda nivå, vilket kännetecken garanterar en extremt bekväm och funktionell användning av utrymmet.
Under det utomhusområdet kommer en stor källarvåning att byggas med biluppfart till ett trippelgarage, samt värmecentral, en rymlig tvättstuga och ett tillhörande rum som kan anpassas till ett gym, vinkällare eller ytterligare garderob.
Den fotgängarvänliga ingången är planerad i slutet av trädgården, och framför den kommer det att finnas en privat parkeringsplats. Integriteten garanteras av stora perimeterskogar och taket på den stora sjöläges terrassen. Accessvägen är privat, med praktiskt taget obefolkad trafik, och sjölivet kan nås till fots på cirka 10 minuter.
Denna fastighet, med en starkt modern karaktär, erbjuder rymliga, bekväma och högkvalitativa miljöer. Renoverings- och byggarbetet kommer att påbörjas i april 2026, med förväntad nyckelfärdig leverans under sommaren 2027. Vid denna tidpunkt är det fortfarande möjligt att anpassa finishen. Vid leverans kommer slutförandet av även de utomhusområden som tillhör den översta villan att garanteras.
Nyckelfunktioner:
• Elsystem med sofistikerad domteknik
• Temperaturkontroll, ljudsystem, videoövervakning och in- och utomhuslarm, elektriska persienner
• Solcellsanläggning och laddningsstation för elbilar
• Golvvärme
• Luftkonditionering och uppvärmning via kanalsystem i undertaken
• Parkettgolv i ädelträ i hela huset (exklusive badrummen)
• Designkök Made in Italy, fullt utrustat
• Keramik, sanitetsartiklar och blandare av hög italiensk design
• Minimala fönsterramar i aluminium
• Bevattningssystem
• Bioetanolspis
• Förberedelse för bastu med sjöutsikt
• Oändlighets pool uppvärmd (8x4 m)
• Räcken i extra transparent glas
• Automatiska markiser
• Internet – Fiber
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 336 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 96 m²
- Energiprestanda
- Referens
- VA.0932-P34
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
36.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Torino TRN - Caselle
- Motorvägsavfart
- 5.1 km
- Sjukhus
- 960 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
- Kust
- 168.3 km
- Skidort
- 5.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
690 m - Snabbköp - Lidl
710 m - Köpcentrum - Esselunga di Verbania
720 m - Bageri - Panificio Alimentari Zancanaro
1.1 km - Närbutik
- Äta ute
560 m - Bar - Moulin Rouge
590 m - Restaurang - Casa del Popolo
730 m - Café - Caffe Stanglini
740 m - Pub - Bar Sport
- Sportaktiviteter
280 m - Sportcenter - Centro sportivo M. Ghidini - fotboll
1.7 km - Gym - Full Center
5.8 km - Golfklubb - Golf & Sporting Club Verbania
17.0 km - Ridhus
- Skolor
270 m - Skola - Liceo Bonaventura Cavalieri
23.8 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
25.3 km - Universitet - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
- Apotek
- 720 m - Apotek - Farmacia Dr. Giussani
- Veterinär
- 1.4 km - Veterinär
Information om Verbania
- Höjdläge
- 197 m ö.h.
- Yta
- 37.49 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 29954
Kontakta mäklaren
Città Ideale & Prestige S.R.L.
Galleria San Babila, 4/C, Milano, Milano
+390323407435
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.