239,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 95 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provins)
Lago Maggiore

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Egenskaper

terrass
källare

Beskrivning

I ett strategiskt läge, bekvämt till alla tjänster och bara några steg från sjön, erbjuder vi till salu en charmig vindslägenhet belägen på andra och sista våningen i en byggnad som består av endast tre bostäder. Bostaden utmärker sig för sin ljusstyrka, välkomnande atmosfär och utmärkta solljussexponering.
Entrén leder till vardagsrummet med synliga balkar, en varm och karaktäristisk miljö, förfinad med tillgång till terrassen med öppen utsikt. Dagdelen inkluderar också ett praktiskt matplatsområde, ett möblerat litet kök och ett bekvämt förråd med tvättutrymme.
Sovdelen erbjuder ett sovrum med dubbelsäng med direkt tillgång till terrassen, två mångsidiga vindslokaler (idealiska som kontor, walk-in closet) och ett badrum med badkar, komplett med en rymlig förhall.
Att fullborda fastigheten finns en källare på källarplan. Omedelbart i närheten finns allmänna parkeringsplatser, med möjlighet att separat köpa en garageplats.
Finishen är av utmärkt kvalitet: nya fönster med dubbelglas, kondensationspanna, luftkonditionering och total avsaknad av bostadsrättsavgifter.
En idealisk lösning för dem som söker ett boende i staden men i ett lugnt, avskilt sammanhang och bara ett stenkast från sjön, perfekt både som första boende och som investering.

Den här texten har översatts automatiskt.

In a convenient location close to all amenities and just a short walk from the lake, we offer for sale a charming attic apartment situated on the second and top floor of a small building with only three residential units. The property is bright and welcoming, with excellent sun exposure throughout the day.
From the entrance, you access the living room with exposed wooden beams, featuring a cozy atmosphere and direct access to a small terrace with an open view. The living area also includes a dining space, a fully furnished kitchenette, and a practical storage room with a laundry corner.
The sleeping area consists of a double bedroom with access to the terrace, two additional attic rooms that can serve as a study or walk-in closet and a bathroom with a bathtub and a spacious anteroom.
A cellar on the basement level completes the property. Public parking spaces are available nearby, and there is also the possibility to purchase a private garage.
The apartment offers excellent finishes, including recent wooden window frames with double glazing, a condensing boiler, and air conditioning. No condominium fees.
This property is ideal for those who wish to live in the city while enjoying a quiet and private setting, in a strategic position close to the lake and all essential services.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile si distingue per la sua luminosità, l’atmosfera accogliente e l’ottima esposizione solare.
L’ingresso conduce al soggiorno con travi a vista, un ambiente caldo e caratteristico, impreziosito dall’accesso al terrazzino con vista aperta. La zona giorno comprende inoltre una pratica area pranzo, l’angolo cottura arredato e un comodo ripostiglio con spazio lavanderia.
La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, due locali mansardati versatili (ideali come studio, cabina armadio) e un bagno dotato di vasca, completo di ampio antibagno.
A completare la proprietà vi è una cantina al piano seminterrato. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici, con possibilità di acquistare separatamente un box auto.
Le finiture sono di ottimo livello: serramenti in legno recenti con vetrocamera, caldaia a condensazione, aria condizionata e assenza totale di spese condominiali.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in città ma in un contesto tranquillo, riservato e a due passi dal lago, perfetta sia come prima casa che come investimento.

In einer äußerst günstigen Lage, nahe aller Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine charmante Dachgeschosswohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr hell und einladend und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung.
Vom Eingang aus gelangt man in das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet und direkten Zugang zu einem kleinen Balkon mit freiem Blick hat. Der Wohnbereich umfasst außerdem einen Essbereich, eine möblierte Kochnische sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschbereich.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weiteren Dachräumen (ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer) und einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen Vorraum.
Ein Keller im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben.
Die Ausstattung ist hochwertig: neue Holzfenster mit Doppelverglasung, Brennwertheizung sowie Klimaanlage. Es fallen keine Hausgeldkosten an.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die in der Stadt leben möchten, jedoch ein ruhiges und privates Umfeld bevorzugen – in einer strategischen Lage, nahe dem See und allen wichtigen Einrichtungen.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 95 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Energiprestanda: D130,56
Referens: 151

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 750 m - Busshållplats
4.1 km - Tågstation - Baveno
Motorvägsavfart: 4.7 km
Sjukhus: 580 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
Kust: 167.9 km
Skidort: 4.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 420 m - Bageri - Panificio Alimentari Zancanaro
510 m - Snabbköp - Lidl
720 m - Köpcentrum - Esselunga di Verbania
770 m - Närbutik
Äta ute: 240 m - Restaurang - Casa del Popolo
310 m - Pub - Bar Sport
320 m - Bar - Il Tiki
340 m - Café - Imbarcadero
Sportaktiviteter: 280 m - Sportcenter - Centro sportivo M. Ghidini - fotboll
2.1 km - Gym - Full Center
5.7 km - Golfklubb - Golf & Sporting Club Verbania
16.8 km - Ridhus - Monteoro Horse Village
Skolor: 370 m - Skola - Liceo Bonaventura Cavalieri
23.5 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
25.3 km - Universitet - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Apotek: 400 m - Apotek - Antica Farmacia di Suna
Veterinär: 1.8 km - Veterinär

Information om Verbania

Höjdläge: 197 m ö.h.
Yta: 37.49 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 29954

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 95 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provins) Lago Maggiore