2,750,000 €
Byggtomt , 5858 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Beskrivning
I en av Italiens mest fascinerande naturliga miljöer erbjuder vi till salu en extraordinär fastighet med en rikedom av träd, som hyser sällsynta och unika botaniska exemplar, varav den största rhododendron i Europa sticker ut. Ett äkta grönt paradis, omsorgsfullt detaljerat och av högsta naturvärde.
Inom en förtrollande park från 1800-talet, som en gång var en del av en historisk villa, erbjuder vi till salu en tomt som ligger vid gränsen till en park i Verbania, i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena vid Lago Maggiore. Området har en hisnande panoramautsikt över sjön och är inbäddat i en unik naturlig miljö, kännetecknad av lugn, integritet och landskapsvärde.
Fastigheten ligger i en park helt inhägnad av suggestiva stenväggar, i ett bekvämt och strategiskt läge, lättillgänglig från Verbania på bara några minuter via en bred och flödande väg.
För att komplettera parkens charm finns historiska arkitektoniska element av stor suggestivitet: eleganta konstgjorda grottor, idealiska för scenografiska rutter och stunder av kontemplation, och en historisk citronlund, vittnesbörd om svunna tider och perfekt integrerad i landskapet.
Den del som säljs är den högsta och mest panoramiska och inkluderar:
- Bostadstomten – 3 968 m² med möjlighet att bygga 3 fristående villor om cirka 100 m² SUL vardera, utbyggbara med vind, källare, verandor, terrasser och garage, för en uppskattad kommersiell yta på 200/250 m² per enhet. Varje villa skulle ha en privat trädgård om cirka 900 m², med möjlighet till pool.
- Turist- och rekreationstomten – 1 890 m²
Klassificerad som ett turist- och rekreationsområde som tillåter byggnation av en byggnad om 947,5 m², med möjlighet att bygga en struktur i två förskjutna plan med cirka 20 mono- och bilokal lägenheter med panoramaterrasser med utsikt över sjön. Idealisk för turiststruktur eller semesterbostad med hög lönsamhet på korttidsuthyrningsmarknaden.
Terrasserade men mestadels plana tomter, lätt att bebygga. Delad bilväg med de andra två fastigheterna, bekväm och funktionell.
Fastigheten representerar en unik möjlighet:
För privatpersoner som söker en prestigefull villa med sjöutsikt, inbäddad i en exklusiv, avskild och charmig miljö.
För investerare och operatörer inom turist- och rekreationssektorn, tack vare den sällsynta skönheten i sammanhanget och den starka potentialen för värdeökning både på den italienska och internationella marknaden.
En plats där natur, historia och arkitektur smälter harmoniskt samman och skapar en perfekt scen för ett högprofilerat bostadsprojekt eller ett förfinat välkomnande.
Pris på begäran. För ytterligare information, planritningar och teknisk dokumentation, kontakta byrån.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är endast vägledande och kan inte på något sätt anses vara avtalspålägg. Alla data ska verifieras innan varje form av åtagande. APE ej tillgänglig, levereras vid kontrakt.
- För mer information kontakta BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate på telefon +39.345. 4639511 eller via e-post maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
Inom en förtrollande park från 1800-talet, som en gång var en del av en historisk villa, erbjuder vi till salu en tomt som ligger vid gränsen till en park i Verbania, i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena vid Lago Maggiore. Området har en hisnande panoramautsikt över sjön och är inbäddat i en unik naturlig miljö, kännetecknad av lugn, integritet och landskapsvärde.
Fastigheten ligger i en park helt inhägnad av suggestiva stenväggar, i ett bekvämt och strategiskt läge, lättillgänglig från Verbania på bara några minuter via en bred och flödande väg.
För att komplettera parkens charm finns historiska arkitektoniska element av stor suggestivitet: eleganta konstgjorda grottor, idealiska för scenografiska rutter och stunder av kontemplation, och en historisk citronlund, vittnesbörd om svunna tider och perfekt integrerad i landskapet.
Den del som säljs är den högsta och mest panoramiska och inkluderar:
- Bostadstomten – 3 968 m² med möjlighet att bygga 3 fristående villor om cirka 100 m² SUL vardera, utbyggbara med vind, källare, verandor, terrasser och garage, för en uppskattad kommersiell yta på 200/250 m² per enhet. Varje villa skulle ha en privat trädgård om cirka 900 m², med möjlighet till pool.
- Turist- och rekreationstomten – 1 890 m²
Klassificerad som ett turist- och rekreationsområde som tillåter byggnation av en byggnad om 947,5 m², med möjlighet att bygga en struktur i två förskjutna plan med cirka 20 mono- och bilokal lägenheter med panoramaterrasser med utsikt över sjön. Idealisk för turiststruktur eller semesterbostad med hög lönsamhet på korttidsuthyrningsmarknaden.
Terrasserade men mestadels plana tomter, lätt att bebygga. Delad bilväg med de andra två fastigheterna, bekväm och funktionell.
Fastigheten representerar en unik möjlighet:
För privatpersoner som söker en prestigefull villa med sjöutsikt, inbäddad i en exklusiv, avskild och charmig miljö.
För investerare och operatörer inom turist- och rekreationssektorn, tack vare den sällsynta skönheten i sammanhanget och den starka potentialen för värdeökning både på den italienska och internationella marknaden.
En plats där natur, historia och arkitektur smälter harmoniskt samman och skapar en perfekt scen för ett högprofilerat bostadsprojekt eller ett förfinat välkomnande.
Pris på begäran. För ytterligare information, planritningar och teknisk dokumentation, kontakta byrån.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är endast vägledande och kan inte på något sätt anses vara avtalspålägg. Alla data ska verifieras innan varje form av åtagande. APE ej tillgänglig, levereras vid kontrakt.
- För mer information kontakta BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate på telefon +39.345. 4639511 eller via e-post maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Byggtomt
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 5858 m²
- Mark
- 5,858 m²
- Energiprestanda
- Referens
- IPI1808
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Verbania
- Höjdläge
- 197 m ö.h.
- Yta
- 37.4932 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 29953
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.