Villa 4 sovrum, 300 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Lago Maggiore

Magnificent villa surrounded by greenery, with a swimming pool and an enchanting park, with a spectacular view of the lake and the Borromeo Islands.

The property is situated in a very sunny and quiet area, on the slopes of Monterosso, a short distance from the lakeside centre of Verbania. It has convenient driveway access and is less than two kilometres from the romantic lakeside promenades of Suna and Pallanza.

The property consists of a two-storey villa, plus an attic floor, built in 2001. It includes a garage for four cars, several additional parking spaces and a totally private pool area, surrounded by the greenery of a magnificent, well-kept park, with breathtaking views of the Borromeo Gulf and the surrounding landscape.

Ground floor: elegant entrance, spacious living room with two fireplaces, large dining room with fireplace, eat-in kitchen with pantry, guest WC and a splendid pergola with outdoor table, loggia overlooking a lawn, large detached garage;
First floor: hallway, four bedrooms, two bathrooms, balcony and two loggias;
Attic: attic with billiard table;
Basement: several cellars, boiler room and laundry room.
8 x 4 swimming pool.
From the property, the centre can be reached in 7-10 minutes on foot via a footpath.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

APE not available, delivered to the deed.

Wundervolle Villa, eingebettet in grüner Natur, ausgestattet mit einem Pool und einem bezaubernden Park, mit spektakulärem Blick auf den See und die Borromäischen Inseln.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend, am Fuße des Monterosso, nur eine kurze Distanz vom Seeuferort Verbania entfernt. Sie hat einen bequemen Zufahrtsweg und liegt weniger als zwei Kilometer von den romantischen Lungolaghi von Suna und Pallanza entfernt.

Die Immobilie besteht aus einer Villa auf zwei Etagen sowie einem Dachgeschoss, die im Jahr 2001 erbaut wurde. Sie umfasst eine Garage für vier Autos, mehrere zusätzliche Stellplätze und einen vollkommen privaten Poolbereich, eingebettet in den grünen, gepflegten Park, mit atemberaubendem Blick auf den Borromäischen Golf und die umliegende Landschaft.

Erdgeschoss: eleganter Eingang, großes Wohnzimmer mit zwei Kaminen, großes Esszimmer mit Kamin, Wohnküche mit Speisekammer, Gäste-WC und eine wunderschöne Pergola mit Esstisch im Freien, Loggia mit Blick auf einen englischen Rasen, große, getrennte Garage;

Erster Stock: Flur, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und zwei Loggien;

Dachgeschoss: Dachboden mit Billardtisch;

Untergeschoss: mehrere Keller, Heizungsraum und Waschküche.

Pool 8 x 4 Meter.

Vom Grundstück aus ist das Zentrum in 7-10 Minuten zu Fuß über einen Wanderweg erreichbar.

Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und unterliegen keiner vertraglichen Verpflichtung. Alle Daten sind vor Abschluss eines etwaigen Kaufvertrages zu überprüfen.

APE nicht verfügbar, wird beim Kauf übergeben.