Villa 4 sovrum, 230 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Lago Maggiore

Lago Maggiore Luxury Real Estate, with exclusive authorization in the stunning Piedmontese setting of Lake Maggiore, presents an exquisite residential solution: "Villa Maryse".
The villa is located on the first hill of Verbania, the undisputed pearl of Lake Maggiore, increasingly sought after as an international destination for elite tourism. Villa Maryse overlooks one of the most picturesque lake views in the world, nestled in this small corner of paradise on Earth, where the crystal-clear waters of the lake meet the infinite horizon, framed by the breathtaking mountain range of Monte Rosa.
Villa Maryse is part of a prestigious residential complex of terraced villas and is spread over three levels. It features a beautiful front garden that is fully landscaped, from which one can enjoy a marvelous lake view. On the ground floor, accessed through a common portico entrance, there is a bright, spacious living room with a fireplace, connected to a large kitchen. The living area opens directly onto a stunning portico that leads to the outdoor garden, offering wonderful panoramic views of the lake and mountains. On the intermediate level, there are parking spaces and a large garage directly connected to the villa's interior. The upper floor comprises the sleeping area, which consists of three bedrooms with a small terrace, all enjoying magnificent views of the lake, and two bathrooms, one of which has an internal terrace. The basement features a large open space, a bathroom, a laundry room, and a wine cellar.
The villa is connected in front to a large multi-level garden with the potential for a terrace and swimming pool. Villa Maryse boasts high-end finishes, including Red Juparana granite floors, oak parquet, custom-made rounded solid wood doors, double-glazed windows, Venetian plaster walls with gypsum ceiling cornices, electric awnings, a centralized vacuum system, a Husqvarna robotic lawn mower, and an irrigation system.
Villa Maryse is sold fully furnished. The residence is in excellent overall condition, with every detail reflecting meticulous care and attention to detail. The quality materials used make "Villa Maryse" a truly unique residential solution.
The interiors of the villa are characterized by elegance, refinement, and abundant brightness from windows that frame picturesque scenes. The location is extremely convenient for services and access to: Verbania Center in 3 minutes, Baveno - Stresa in 15 minutes, Malpensa Airport in 50 minutes, Varese in 65 minutes, Milan in 60 minutes, and Switzerland in 40 minutes.

Lago Maggiore Luxury Real Estate mit einem Exklusivvertrag in der wunderschönen piemontesischen Kulisse des Lago Maggiore präsentiert eine exquisite Wohnlösung: Villa Maryse.
Die Villa befindet sich am ersten Hang von Verbania, der unbestrittenen Perle des Lago Maggiore, die zunehmend zum internationalen Ziel eines Elite-Tourismus wird. Villa Maryse überblickt eine der malerischsten Seenlandschaften der Welt; in diesem kleinen Stück Paradies ist das Anwesen in eine Landschaft von seltener Schönheit eingebettet, wo das kristallklare Wasser des Sees den unendlichen Horizont trifft, gekrönt von der herrlichen Bergkette des Monte Rosa.
Villa Maryse ist Teil eines eleganten Wohnkomplexes aus Reihenhäusern und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie verfügt über einen wunderschönen, vollständig bepflanzten Vorgarten, von dem aus man einen fantastischen Seeblick genießt. Im Erdgeschoss gelangt man über einen gemeinsamen Eingangsbereich in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das mit einer großzügigen Küche verbunden ist. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer schönen Veranda, die mit dem Außenbereich verbunden ist. Von hier aus hat man eine herrliche panoramische Aussicht auf den See und die Berge.
Im Zwischengeschoss befinden sich Parkplätze und eine große Garage, die direkt mit dem Inneren der Villa verbunden ist. Im Obergeschoss finden sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die einen Balkon haben und einen wunderbaren Blick auf den See bieten, sowie zwei Badezimmer, von denen eines einen kleinen Innenbalkon hat. Im Untergeschoss gibt es einen großzügigen offenen Raum, ein Bad, einen Waschraum und einen Weinkeller. Die Villa ist im Frontbereich mit einem weitläufigen Garten auf mehreren Ebenen verbunden, in dem die Möglichkeit besteht, einen Außenbereich und einen Pool zu schaffen.
Villa Maryse verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter Böden aus Red Juparana-Granit, Eichenparkett, geschwungene Massivholztüren aus handwerklicher Produktion, Fenster mit Doppelverglasung, Wände mit venezianischem Stuck und Gipsstuckverzierungen an der Decke, elektrische Sonnenrolläden, ein zentrales Staubsaugersystem, einen Husquarna-Rasenmähroboter sowie ein Bewässerungssystem.
Villa Maryse wird einschließlich aller Möbel verkauft. Die Residenz befindet sich in einem ausgezeichneten allgemeinen Erhaltungszustand, jedes Detail spiegelt die Sorgfalt und die absolute Aufmerksamkeit für Details wider. Die verwendeten hochwertigen Materialien machen „Villa Maryse“ zu einer ganz besonderen Wohnlösung.
Die Innenräume der Villa zeichnen sich durch Eleganz, Raffinesse und eine enorme Helligkeit aus, die durch Fenster entsteht, die malerische Ausblicke bieten.
Die Lage ist absolut günstig für die Erreichbarkeit von Dienstleistungen: Verbania Zentrum 3 Minuten, Baveno - Stresa 15 Minuten, Flughafen Malpensa 50 Minuten, Varese 65 Minuten, Mailand 60 Minuten, Schweiz 40 Minuten.

Lago Maggiore Luxury Real Estate с эксклюзивным мандатом на прекрасной пиренейской местности озера Маджоре предлагает великолепное жилое решение: Вилла Мариз.
Вилла расположена на первом холме Вербаны, несомненно, жемчужине озера Маджоре, которая становится все более международной целью для элитного туризма.
Вилла Мариз занимает одно из самых живописных озерных пейзажей мира, в этом маленьком уголке земного рая, собственность вкраплена в пейзаж редкой красоты, где кристально чистая вода озера встречается с бесконечным горизонтом, увенчанным великолепным горным массивом Монте-Роза.
Вилла Мариз находится в благородном жилом комплексе роскошных домов на нескольких уровнях и включает в себя шикарный передний сад, полностью озелененный, откуда открывается удивительный вид на озеро. На первом этаже, который обслуживается общим входом с крыльца, вы попадаете в светлый просторный зал с камином, соединенный с просторной кухней, гостиная прямо выходит на великолепное крыльцо, соединенное с внешним садом, откуда открывается замечательный панорамный вид на озеро и горы; на среднем этаже расположены парковочные места и большой гараж, непосредственно соединенный с внутренней частью виллы; на верхнем этаже расположена спальная зона, состоящая из трех спален с террасами, откуда открывается великолепный вид на озеро, и две ванные комнаты, одна из которых с внутренним балконом; в подвале находится большое открытое пространство, ванная комната, прачечная и винный погреб. Вилла имеет прямой выход на большой сад с несколькими уровнями, с возможностью создания открытой беседки и бассейна.
Вилла Мариз оснащена высококачественной отделкой, включая полы из гранита Red Juparana, паркет из дуба, двери из массива с закругленными краями ручной работы, окна с двойными стеклопакетами, стены с венецианской штукатуркой и потолочные карнизы, электрические маркизы, центральная система пылеотсоса, робот-газонокосилка Husqvarna, система полива.
Вилла Мариз продается с полной мебелью.
Резиденция находится в отличном состоянии, каждая деталь отражает заботу и абсолютное внимание к деталям; использованные высококачественные материалы делают "Виллу Мариз" очень особеннным жилым решением.
Интерьеры виллы отличаются элегантностью, утончённостью и высокой яркостью благодаря окнам, открывающим живописные пейзажи.
Расположение абсолютно удобно для предоставления услуг и для доступа к: Вербана Центр - 3 минуты, Бавено - Стреза - 15 минут, аэропорт Мальпенса - 50 минут, Варезе - 65 минут, Милан - 60 минут, Швейцария - 40 минут.