800,000 €

Takvåning 3 sovrum, 130 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provins)
Lago Maggiore

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

PANORAMATAKK I NYBYGGNAD I SUNA – FANTASTISK LAKKS VY
I hjärtat av Suna, en av de mest exklusiva och eftertraktade platserna vid Lago Maggiore, erbjuder vi till salu en prestigefylld fyrarumslägenhet i ett elegant bostadscomplex i nybyggnad.
Fastigheten har en spektakulär utsikt över de historiska byggnadernas tak och sjöns vatten, vilket ger ett unikt panorama att beundra varje dag. Läget är särskilt privilegierat: bara några steg från strandpromenaden, stranden, den välkända promenaden, samt barer, restauranger och alla viktiga tjänster.
Byggnaden, utförd enligt de modernaste byggstandarderna, är klassad som A3 och garanterar hög boendekomfort tack vare ljudisolering, mekanisk ventilation, solpaneler och reducerad energiförbrukning.
Lägenheten kännetecknas av ett utmärkt läge: vardagsrummet och terrassen är vända mot söder, medan sovrummen drar nytta av morgonljuset tack vare östliggande läge.
De inre utrymmena är fördelade på ett funktionellt och elegant sätt. Entrén leder till en bekväm hall som skiljer vardagsrummet från sovrummet. Det rymliga vardagsrummet, mycket ljust och med utsikt över sjön, har två balkonger och direkt tillgång till den magnifika panoramaterassen, idealisk för stunder av avkoppling och umgänge utomhus. Köket är separat och väl organiserat. Ett servicebadrum med tvättutrymme fullbordar vardagsrummet.
Sovrumsdelen rymmer två dubbelrum, varav ett med direkt tillgång till panoramaterassen, ett enkelrum och ett stort huvudbadrum.
Fastigheten fullständigas av ett dubbelgarage ingår i priset och en bekväm hiss som direkt förbinder alla våningar till boxnivån.
En exklusiv lösning som kombinerar komfort, energieffektivitet och ett oöverträffat läge vid Lago Maggiore.
Klass A3
Möjlighet till skatteavdrag upp till cirka 25 %.

Klass A3

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Near the Suna's lakeside promenade, we propose a new residence with flats of various sizes, new with beautiful finishes in class A3.
The residence is a 5-minute walk from Suna's lakefront where we find bars, restaurants and a beautiful lakeside promenade. Two minutes away is the Lido di Suna with its swimming pool and beach for relaxing moments.
In this beautiful residence with a wonderful lake view, we offer a wonderful penthouse apartment of about 150 m² with a wonderful terrace and a marvellous view of the old town centre of Suna and the lake.
The flat is composed of an entrance on a large living room with exit to the terrace, kitchen, three large bedrooms and two bathrooms, one with shower and the other one with bathtub.
Excellent finishes that can still be customised, underfloor heating, excellent thermal insulation and solar panels.
Attached to the flat is a double garage accessible by lift.
In agency detailed information on latest availability and prices.
Possibility of tax deductions of up to 25 %.

Class A3

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

ATTICO PANORAMICO DI NUOVA COSTRUZIONE A SUNA – VISTA LAGO MOZZAFIATO
Nel cuore di Suna, una delle località più esclusive e richieste del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un prestigioso attico quadrilocale inserito in un elegante complesso residenziale di nuova costruzione.
La proprietà gode di una vista spettacolare sui tetti del centro storico e sulle acque del lago, regalando un panorama unico da ammirare ogni giorno. La posizione è particolarmente privilegiata: a pochi passi dal lungolago, dalla spiaggia, dalla rinomata passeggiata, nonché da bar, ristoranti e tutti i principali servizi.
L'edificio, realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, è in classe energetica A3 e garantisce elevato comfort abitativo grazie a isolamento acustico, ventilazione meccanica controllata, pannelli solari e consumi energetici ridotti.
L'appartamento è caratterizzato da un'ottima esposizione: la zona giorno e il terrazzo sono orientati a sud, mentre le camere da letto beneficiano della luce del mattino grazie all'esposizione a est.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale ed elegante. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. L'ampio soggiorno, luminosissimo e affacciato verso il lago, dispone di due balconi e dell'accesso diretto al magnifico terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata. Completa la zona giorno un bagno di servizio con spazio dedicato alla lavanderia.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo panoramico, una camera singola e un ampio bagno principale.
Completano la proprietà un garage doppio incluso nel prezzo e un comodo ascensore che collega direttamente tutti i piani fino al livello dei box.
Una soluzione esclusiva che unisce comfort, efficienza energetica e una posizione impareggiabile sul Lago Maggiore.
Classe A3
Possibilità di detrazione fiscale fino al 25% circa.

Classe A3

In der Naehe von der Seepromenade von Suna, bieten wir eine neue Wohnanlage mit Wohnungen in verschiedenen Größen, neu und mit schöner Ausstattung in der Klasse A3.
Die Residenz ist nur 5 Gehminuten vom Seeufer von Suna entfernt, wo wir Bars, Restaurants und eine schöne Seepromenade finden. Zwei Minuten entfernt befindet sich der Lido di Suna mit seinem Schwimmbad und Strand für entspannende Momente.
In dieser schönen Residenz mit herrlichem Seeblick bieten wir eine wunderschöne Penthouse-Wohnung von ca. 150 m² mit einer wunderschönen Terrasse und einem herrlichen Blick auf die Altstadt von Suna und den See.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einer Küche, drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
Ausgezeichnete Oberflächen, die noch angepasst werden können, Fußbodenheizung, hervorragende Wärmedämmung und Sonnenkollektoren.
Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage, die mit dem Aufzug erreichbar ist.
In der Agentur erhalten Sie detaillierte Informationen über die aktuelle Verfügbarkeit und die Preise.
Möglichkeit von Steuerabzügen von bis zu 25 %.

Klasse A3

Detaljer

Bostadstyp: Takvåning
Tillstånd: Ny
Boarea: 130 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: A3
Referens: Verbania Suna, bellissimo attico con stupenda terrazza vista lago - Rif. 280-C1

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Milano LIN - Linate
95.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 1.1 km - Busshållplats
4.0 km - Tågstation - Baveno
Motorvägsavfart: 4.5 km
Sjukhus: 940 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
Kust: 168.2 km
Skidort: 4.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 170 m - Bageri - Panificio Alimentari Zancanaro
890 m - Snabbköp - Lidl
1.1 km - Köpcentrum - Esselunga di Verbania
1.2 km - Närbutik
Äta ute: 180 m - Restaurang - Casa del Popolo
190 m - Café - Caffe Stanglini
330 m - Pub - Bar Sport
450 m - Bar - Il Tiki
Sportaktiviteter: 550 m - Sportcenter - Centro sportivo M. Ghidini - fotboll
2.3 km - Gym - Full Center
5.3 km - Golfklubb - Golf & Sporting Club Verbania
16.9 km - Ridhus - Monteoro Horse Village
Skolor: 640 m - Skola - Liceo Bonaventura Cavalieri
23.8 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
25.7 km - Universitet - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Apotek: 190 m - Apotek - Antica Farmacia di Suna
Veterinär: 2.0 km - Veterinär

Information om Verbania

Höjdläge: 197 m ö.h.
Yta: 37.4932 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 29953

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Takvåning 3 sovrum, 130 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provins) Lago Maggiore