Villa 4 sovrum, 175 m²

Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

In una posizione straordinaria che domina il Lago Maggiore con una vista aperta a 180 gradi, questa elegante villa con piscina si compone di due appartamenti indipendenti, immersi nella quiete assoluta del versante soleggiato che da Cannero Riviera sale fino alla vetta del Monte Carza. L'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre il panorama si apre dalle Alpi Svizzere fino al fondo lago, abbracciando anche i suggestivi Castelli di Cannero.

Situata a circa 600 metri di altitudine, la proprietà è incastonata tra antichi terrazzamenti e boschi di castagno, in un contesto naturale incontaminato. La villa, costruita negli anni Sessanta, è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha preservato la struttura originaria, mantenendo distinti i due appartamenti.

Al piano terra si accede a un luminoso soggiorno con camino ventilato, affacciato su due terrazze, una esposta a sud e una più ampia, riparata dai venti, a ovest. Completano il livello una cucina, due camere matrimoniali – di cui una con bagno privato – una seconda doccia e un disimpegno. Il piano superiore, mansardato e accessibile solo dall'esterno, ospita un soggiorno con moderno angolo cottura e stufa in ghisa, due camere matrimoniali, un bagno e un piccolo disimpegno. Al piano seminterrato, anch’esso con ingresso indipendente, si trovano due locali ad uso ripostiglio, una doccia e una splendida terrazza con piscina (8x3 m) su di una pavimentazione in pietra naturale.

Il terreno di 1.400 m² si suddivide tra un’area a due livelli che comprende parcheggio, terrazze e appartamento al piano terra, e una parte boschiva mantenuta curata per preservare la spettacolare vista sul lago. L’area parcheggio può ospitare più veicoli ed è facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale Cannero - Trarego, distante poche decine di metri.

A meno di un chilometro, nel borgo di Viggiona, si trovano due apprezzati ristoranti e una distilleria, mentre le spiagge e i servizi di Cannero Riviera distano appena quattro chilometri. Entrambi gli appartamenti dispongono di impianto di riscaldamento centralizzato a metano, indipendente per ciascuna unità.

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