Villa 3 sovrum, 190 m²

Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

In the beautiful area between Cannobio and Cannero Riviera, one of the most enchanting and distinctive spots of Lake Maggiore, within the sought-after elevated residential area of Trarego Viggiona, lies a unique residence with a garden and swimming pool: "Villa Kalypso."
In this increasingly popular international destination for elite tourism, Villa Kalypso overlooks one of the most spectacular lake views in the world. The property is nestled in a landscape of rare beauty, where the crystal-clear water of the lake meets the infinite horizon, framed by the breathtaking mountains of the Monte Rosa range.
The splendid garden and the pool, surrounded by stunning vegetation, evoke a tropical atmosphere. Privacy is total in this small corner of paradise, set in one of the most picturesque landscapes dominated by nature and silence.
Villa Kalypso has a surface area of approximately 190 sqm and is spread over different levels. The elevated floor features a convenient parking area. On the main floor, there is an entrance leading to a spacious living area with a modern island kitchen, from which one can enjoy a spectacular lake view. The living area is also connected to the outside by a charming terrace, ideal for lunches and dinners. This floor is completed by a bathroom and a double bedroom.
From both an internal and external staircase, you can access the lower level, which consists of two double bedrooms and a bathroom. These bedrooms are connected to a beautiful external suite terrace with sofas, which in turn is linked by a staircase to the pool level. Positioned above, Villa Kalypso boasts a magnificent large covered terrace that offers a unique panoramic view; this tropical-style terrace is perfect for enjoying magical moments with family and friends, featuring dining and lounging areas.
To ensure absolute privacy and extraordinary tranquility, the property includes 1,500 sqm of splendidly landscaped garden. Nestled within the garden at the front of the villa is a lovely double-basin pool in Bisazza mosaic, accompanied by a spacious sunbathing area, perfect for relaxing on warm summer days.
The villa has recently undergone careful renovation with elegant and modern finishes. There is also a possible expansion project for the villa involving the creation of a new area at the upper part of the property, which would provide privacy and spectacular views.
Villa Kalypso, on the shores of Lake Maggiore, represents a unique opportunity to immerse oneself in the magic of the lake, living in a residence that harmoniously combines nature and architecture. The location is very convenient for primary services. Distances: Switzerland 15 km, Malpensa Airport 70 km, Milan 100 km, Varese 40 km.
If interested, the villa could also be rented weekly as a vacation villa, being located in a highly desirable area and having significant potential as a Luxury Holiday Villa. Villa Kalypso is a dream villa set in one of the most beautiful landscapes in the world!

In der herrlichen Gegend zwischen Cannobio und Cannero Riviera, einer der schönsten und charakteristischsten Regionen des Lago Maggiore, befindet sich in der begehrten Wohngegend von Trarego Viggiona eine besondere Residenz mit Garten und Pool: "Villa Kalypso".
In dieser immer mehr internationalen Destination für elitärer Tourismus dominiert die Villa Kalypso eine der beeindruckendsten Seelandschaften der Welt. Die Immobilie ist in eine Landschaft seltener Schönheit eingebettet, wo das kristallklare Wasser des Sees den unendlichen Horizont trifft, gekrönt von der fantastischen Gebirgskette des Monte Rosa.
Der wunderschöne Garten und der von einer herrlichen Vegetation umgebene Pool schaffen tropische Atmosphären. Die Privatsphäre ist hier in diesem kleinen Paradies total, das in einer der malerischsten Landschaften liegt, die von Natur und Stille geprägt ist.
Die Villa Kalypso hat eine Fläche von ca. 190 m² und ist auf verschiedene Ebenen verteilt. Im erhöhten Stockwerk befindet sich ein bequemer Parkplatz, im Hauptgeschoss der Eingang zu einem großzügigen Wohnbereich mit moderner Kücheninsel, von dem aus man einen spektakulären Seeblick genießen kann.
Das Wohnzimmer ist zudem mit einem reizvollen Balkon verbunden, der ideal für Mittagessen und Abendessen ist. Die Etage wird durch ein Badezimmer und ein Doppelzimmer ergänzt.
Über sowohl eine interne als auch externe Treppe gelangt man in die untere Etage, die zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer umfasst.
Die Zimmer sind mit einer beeindruckenden Suite-Terrasse im Freien verbunden, die mit Sofas ausgestattet ist und über eine Treppe mit der Pool-Ebene verbunden ist. Die Villa Kalypso verfügt in erhöhter Lage über eine wundervolle große überdachte Terrasse, die einen einzigartigen Panoramablick bietet.
Die tropisch gestaltete Terrasse ist ideal, um magische Momente mit Familie und Freunden zu genießen, mit einer Fläche für Mittag- und Abendessen und einer Lounge-Bereich.
Um die absolute Privatsphäre und außergewöhnliche Ruhe zu gewährleisten, steht ein 1.500 m² großer, wunderschöner, vollständig bepflanzter Garten zur Verfügung. Im Garten an der Vorderseite der Villa befindet sich ein schöner Pool mit zwei Bassins in Bisazza-Mosaik und einem großzügigen Solarium, perfekt, um sich an heißen Sommertagen zu entspannen. Die Villa wurde kürzlich mit eleganten und modernen Ausstattungen sorgfältig renoviert.
Ein mögliches Erweiterungsprojekt für die Villa sieht die Schaffung eines neuen Bereichs im oberen Teil vor, von dem aus man die Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke genießen kann.
Die Lage ist sehr günstig für die wichtigsten Dienstleistungen. Entfernungen: Schweiz 15 km, Flughafen Malpensa 70 km, Mailand 100 km, Varese 40 km.
Bei Interesse könnte die Villa auch wöchentlich als Ferienvilla vermietet werden, da sie sich in einer äußerst gefragten Gegend befindet und ein erhebliches Potenzial als Luxusferienvilla bietet.

В великолепной зоне между Каннобио и Каннеро-Ривьера, одной из самых красивых и характерных на озере Маджоре, в престижной жилой зоне на высоте Трагего Виджона расположена уникальная резиденция с садом и бассейном: "Вилла Каллипсо".
В всё более популярной международной элитной туристической зоне Вилла Каллипсо возвышается над одним из самых живописных озерных пейзажей мира, её участок утопает в красках безумной красоты, где кристально чистая вода озера встречается с бесконечным горизонтом, увенчанным фантастической горной цепью Монте Роза.
Прекрасный сад и бассейн, окружённый удивительной растительностью, создают атмосферу тропиков. Полная конфиденциальность царит в этом маленьком уголке рая, в котором царят природа и тишина.
Вилла Каллипсо имеет площадь около 190 кв. м и разделена на несколько уровней. На верхнем уровне находятся удобные места для парковки, на основном этаже — вход в просторную гостиную с современной кухней-островком. Из гостиной открывается захватывающий вид на озеро, она также связана с внешним пространством через красивую террасу, идеальную для обедов и ужинов. Этот уровень также включает в себя ванную комнату и спальню с двуспальной кроватью.
С помощью внутренней и внешней лестницы можно подняться на нижний этаж, который включает две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату. Спальни соединены с великолепной террасой-люкс с диванами, которая, в свою очередь, соединена со ступенями к уровню бассейна. Вилла Каллипсо, находясь на возвышении, располагает прекрасной просторной крытой террасой, которая предлагает уникальный панорамный вид. Терасса в тропическом стиле идеально подходит для приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями, с зоной для обедов и диванами.
Для обеспечения абсолютной конфиденциальности и необыкновенной тишины: 1500 кв. м великолепного сада полностью озеленены. На переднем плане виллы находится красивый двойной бассейн в мозаике Bisazza с обширной зоной для загара, прекрасно подходящий для отдыха в жаркие летние дни.
Вилла недавно прошла тщательную реконструкцию с элегантными и современными отделками. Возможен проект расширения виллы с созданием новой зоны на верхнем уровне, откуда будет открываться уединенный и великолепный вид.
Вилла Каллипсо, на берегах озера Маджоре, представляет собой уникальную возможность погрузиться в магию озера, проживая в резиденции, которая является гармоничным сочетанием природы и архитектуры.
Месторасположение очень удобно для основных услуг. Расстояния: Швейцария — 15 км, аэропорт Малпенса — 70 км, Милан — 100 км, Варезе — 40 км.
В случае интереса вилла также может быть сдана в аренду по неделям как праздничная вилла, так как она расположена в очень востребованной области и имеет значительный потенциал как роскошная праздничная вилла.
Вилла Каллипсо — это мечта, погружённая в один из самых красивых ландшафтов мира!