Villa 5 sovrum, 500 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Lago Maggiore

In Stresa, a town renowned for its beauty, we offer a very interesting property with great potential. The villa is currently divided into two apartments.The structure currently consists of:

- Ground floor: to be completed, with various development options.
- First floor: apartment with 3 bedrooms, living room, kitchen, 2 bathrooms.
- Second floor: Apartment with 2 bedrooms, living room, kitchen, 1 bathroom.
The property has spacious terraces on each floor, large private garden, open garage for 4 cars, with the possibility of closing.

The villa offers numerous development possibilities:
- it could become a single-family villa
- on the ground floor it is possible to create a separate apartment, a SPA, or a tavern
- the existing spaces can be further expanded
- in the garden, thanks to the large and flat area, it is possible to create a swimming pool.
This villa is an excellent opportunity both for residential use and for investment, given its location in a tourist location such as Stresa and its wide possibilities for an expansion.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

APE not available, delivered to the deed.

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Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

- For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39.345. 4639511or via email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

In Stresa, einer bekannten Gegend für ihre Schönheit, bieten wir eine sehr interessante Immobilie mit großem Potenzial und einem der schönsten Ausblicke auf den Lago Maggiore an. Die Villa ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt.

Die Struktur umfasst derzeit:

Erdgeschoss: noch nicht fertiggestellt, mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten.
Erster Stock: Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmern.
Zweiter Stock: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer.
Die Immobilie verfügt über geräumige Terrassen auf jeder Etage, einen großen Garten im Eigentum und eine offene Garage für 4 Autos, mit der Möglichkeit, diese zu schließen.

Die Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten:

Sie könnte in eine Einfamilienvilla umgewandelt werden.
Im Erdgeschoss könnte eine separate Wohnung, ein Spa-Bereich oder eine Taverne eingerichtet werden.
Die bestehenden Räume könnten weiter ausgebaut werden.
Im Garten, dank der großen Fläche, könnte ein Pool gebaut werden.
Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Wohnbedarf als auch für Investitionen dar, angesichts ihrer Lage in einer touristischen Gegend wie Stresa und der großen Anpassungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und unterliegen keiner vertraglichen Verpflichtung. Alle Daten sind vor Abschluss eines etwaigen Kaufvertrages zu überprüfen.

APE nicht verfügbar, wird beim Kauf übergeben.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.

- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345. 4639511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

À Stresa, destination renommée pour sa beauté et son charme, nous proposons à la vente une propriété particulièrement intéressante, offrant un fort potentiel de valorisation ainsi que l’une des plus belles vues sur le Lac Majeur. La villa est actuellement divisée en deux appartements indépendants.

La propriété se compose actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée : niveau à achever, offrant différentes possibilités d’aménagement et de développement.

Premier étage : appartement comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine et deux salles de bains.

Deuxième étage : appartement comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains.

La villa dispose de vastes terrasses à chaque niveau, d’un grand jardin privatif ainsi que d’un garage ouvert pouvant accueillir quatre voitures, avec la possibilité d’être fermé.

La propriété offre de nombreuses possibilités de transformation et de personnalisation :

possibilité de créer une grande villa individuelle ;
possibilité d’aménager au rez-de-chaussée un appartement indépendant, un espace spa ou une taverne ;
possibilité d’agrandir et de valoriser davantage les espaces existants ;
possibilité de réaliser une piscine dans le vaste jardin.

Cette villa représente une excellente opportunité aussi bien comme résidence que comme investissement, grâce à sa situation privilégiée dans une destination touristique de renommée internationale telle que Stresa, ainsi qu’à ses nombreuses possibilités de personnalisation, d’aménagement et d’extension.

Disclaimer : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne peuvent en aucun cas être considérées comme constituant des obligations contractuelles. Toutes les données sont soumises à vérification avant toute signature d’un compromis de vente.

APE non disponible, remis lors de l’acte.

Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

В Стрезе, городке известном своей красотой, мы предлагаем очень интересную недвижимость с большим потенциалом. Вилла в настоящее время разделена на две квартиры.
В настоящее время структура состоит из:
Первый этаж: незавершенный, с различными вариантами развития
Второй этаж: квартира с 3 спальнями, гостиной, кухней, 2 ванными комнатами.
Третий этаж: Квартира с 2 спальнями, гостиной, кухней, 1 ванной комнатой.
Просторные террасы на каждом этаже, большой частный сад, открытый гараж на 4 машины.

Вилла предлагает многочисленные возможности расширения:
- она ​​может стать виллой для одной семьи, если вместо гостиной-кухни создать главную спальню
- на первом этаже возможно реализовать отдельную квартиру, СПА или таверну
- существующие помещения могут быть дополнительно расширены
- в саду благодаря большой площади можно построить бассейн
Эта вилла представляет собой отличную возможность как для проживания, так и для инвестиций, учитывая ее расположение в туристическом месте, таком как Стреза, и большие возможности для расширения.

Отказ от ответственности: Указанная информация носит исключительно ориентировочный характер и не может рассматриваться как обязательства, вытекающие из контракта. Все данные подлежат проверке до заключения какой-либо формы соглашения.
Энергетический сертификат (APE) недоступен, будет предоставлен при заключении сделки.

Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.

- Для получения дополнительной информации свяжитесь с офисом BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate по телефону +39.345. 4639511 или по электронной почте maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.