Villa 4 sovrum, 824 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Lago Maggiore

Lussuosa villa ristrutturata, con guest house e giardino di circa 5.500 mq. La villa, disposta su 4 livelli, ha una superficie lorda di circa 794 mq e ospita ampie zone giorno di rappresentanza, 4 camere e 6 bagni. La guest house, su un solo livello, ha un superficie lorda di circa 30 mq. Con terrazzo e magnifica vista panoramica sul lago.

Posizione geografica
In posizione collinare, ad appena 10 minuti a piedi dal centro di Stresa ma circondata da boschi e giardini, la Villa Liberty sul Lago Maggiore è una lussuosa residenza di fine ‘800, con una magnifica vista panoramica sull’omonimo lago, uno tra i più belli d’Italia.

Stresa si trova sulla sua costa occidentale, di fronte alle scenografiche Isole Borromee. La sua posizione suggestiva, unita alla dolcezza del clima l’ha resa un’apprezzata meta turistica già dalla metà dell’800.

Il Lago Maggiore attrae ogni anno visitatori da tutto il mondo, affascinati dalle bellezze naturali del suo territorio, dalle splendide e imponenti rocce e castelli che sorgono attorno ad esso e nelle sue isole (ben 11) e dalla possibilità di praticare ogni tipo di sport a contatto con la natura.

La villa si trova a circa un’ora d’auto sia da Milano (84 km) che da Novara (62 km) e Varese (64 km).

Gli aeroporti più vicini sono Milano Malpensa, a 50 km, e Milano Linate, a 106 km.

Descrizione dei fabbricati
La proprietà è composta dalla villa principale e da una dependance, circondate da un giardino privato di circa 5.500 mq.

La villa principale si sviluppa su quattro livelli, per una superficie lorda complessiva di 794 mq circa.
Il sontuoso piano terra, completamente destinato a zona giorno, ospita uno scenografico salotto doppio, con camino, e collegato con una magnifica veranda affacciata su Stresa, sul Lago e sui rilievi circostanti. Lateralmente troviamo un’ampia cucina con zona pranzo, mentre nella zona posteriore, oltre al grande ingresso troviamo un vano che ospita la scala d’accesso ai piani superiori, un ripostiglio, un ufficio e un bagno a servizio della zona giorno.
Al primo piano troviamo la zona notte, con la suite padronale, con bagno e accesso a un terrazzo panoramico con vista sul Lago Maggiore, e con due ulteriori ampie camere con bagno en-suite.
Il secondo piano è mansardato, perfettamente rifinito, con altezza minima di 2 metri e massima di 3,70 metri e suddiviso in quattro vani (due attualmente con letto) e due bagni (uno dei quali con piccolo terrazzo).
La villa comprende anche un piano seminterrato, a cui è possibile accedere sia dall’interno che con ingresso indipendente esterno, attualmente destinato a cantine e con un vano tecnico.

La dependance, adibita a guest house, ha una superficie lorda di circa 30 mq e ospita un monolocale con bagno.

Stato e finiture
Villa Liberty è in perfette condizioni: ristrutturata recentemente, grazie alla consulenza di un noto designer, ha mantenuto elementi e finiture originali che ne hanno preservato intatto il fascino dell’epoca originaria, unendovi elementi contemporanei e creando un perfetto e suggestivo mix.
Esternamente decorata con motivi liberty, internamente vi troviamo alti soffitti con suggestivi stucchi, la scalinata in marmo, pavimenti a mosaico o in legno e infissi originali.

Spazi esterni
La proprietà comprende un rigoglioso giardino di circa 5.500 mq, con alberi e palme che ne custodiscono la privacy, fontane e un piccolo stagno.
Nella villa principale è inoltre presente un bellissimo terrazzo con vista panoramica, realizzato sopra la veranda del piano terra.

Utilizzo e potenzialità
Villa Liberty sul Lago Maggiore è una bellissima residenza di rappresentanza, ideale sia come abitazione stabile che per vacanze, grazie anche alla vicinanza con Milano, Novara e Varese, a circa un’ora d’auto

Роскошная отреставрированная вилла с домом для гостей (guest house) и садом около 5.500 кв. м. Четырехуровневая вилла площадью около 794 кв. м. включает просторные представительские жилые зоны, 4 спальни и 6 санузлов. Флигель около 30 кв. м. имеет один этаж. Терраса е чудесный панорамный вид на озеро.

Географическое положение
Вилла Либерти – это роскошная резиденция конца 19 века с чудесным панорамным видом на озеро Маджиоре, одно из самых красивых в Италии. Недвижимость располагается на холме, окружена лесом и садом, в 10 минутах ходьбы от центра Стрезы.
Город Стреза находится на западном побережье озера, напротив живописных островов Борромео. Чудесные пейзажи и благоприятный климат делают это место очень популярным со второй половины 19 века. НаозероМаджиореежегодноприезжаюттуристысовсегомира. Здесьможнополюбоватьсявеликолепнымиприроднымикрасотами, впечатляющимигорамиизамками, которыевозвышаютсявокругозераинаего 11 островах. Любители спорта несомненно оценят возможность заниматься различными его видами на природе.
Вилла находится на расстоянии около часа езды на машине от Милана (84 км), Новары (62 км) и Варезе (64 км).

Ближайшие аэропорты в Милане – Мальпенса (50 км) и Линате  (106 км).

Описание строений
Недвижимость включает основную виллу и флигель, окруженные частным садом около 5.500 кв. м.
Четырехэтажная вилла общей площадью около 794 кв. м.
Роскошный первый этаж полностью занимает дневная зона: великолепный двойной салона камином и выходом на веранду с видом на Стрезу, озеро и окружающие его холмы и горы.
Сбоку от салона располагаются большая кухня со столовой, а в задней части этого этажа – большая прихожая, лестница, кладовая, кабинет и санузел.
Второй этаж включает ночную зону с хозяйским сьютом (отдельная ванная комната и выход на панорамную террасу с видом на озеро Маджиоре) и двумя дополнительными большими спальнями с отдельными санузлами.
Третий мансардный этаж со внутренней отделкой и высотой потолков от 2 м до 3,70 м разделен на четыре помещения (в двух из них есть кровати) и два санузла (один из которых с выходом на маленькую террасу). 
Подземный этаж имеет два входа – из дома, а также снаружи. В настоящее время здесь располагаются погреб и техническое помещение.

Флигель около 30 кв. м., использующийся как гостевой дом (guesthouse), включает однокомнатную квартиру с санузлом.

Состояние и отделка
Вилла Либерти находится в отличном состоянии, недавно была отреставрирована под руководством известного дизайнера. В ходе ремонтных работ были сохранены оригинальные архитектурные характеристики и отделка, поэтому здание не утратило своего очарования. Привнесены также и элементы современного дизайна, создающие, вместе с оригинальной архитектурой, великолепное идеальное сочетание.
Внешняя отделка виллы выдержана в стиле Модерн, внутренняя отделка включает высокие потолки с великолепными гипсовыми декоративными украшениями, мраморную лестницу, полы с мозаикой или из дерева, а также оригинальные оконные и дверные рамы.

Наружные площади
В недвижимость входит пышный сад площадью около 5.500 кв. м. с деревьями и пальмами, создающими уединенную атмосферу, фонтанами и маленьким прудом.
В вилле, над верандой первого этажа, находится великолепная панорамная терраса.

Фактическое и возможное использование  
Вилла Либерти на озере Маджиоре – это восхитительная представительская резиденция вблизи Милана, Новары и Варезе (около часа езды на машине), идеальная как основное жилище, так и как дом для проведения отдыха.