Parhus 2 sovrum, 165 m²

Gignese, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Charm and authenticity on the hills of Lake Maggiore Semi-detached stone house with garden and double garage In the charming village of Vezzo di Gignese, just minutes from Stresa and the splendid shores of Lake Maggiore, we offer for sale a characteristic 165 sq m stone villa, immersed in the tranquility and greenery of the hills. The fully furnished and charming property is spread over two levels and boasts welcoming spaces and the typical atmosphere of old-world homes, expertly maintained and enhanced. On the ground floor, there is a spacious eat-in kitchen, ideal for entertaining, a large living room with a fireplace, perfect for creating a warm and relaxing atmosphere on winter evenings, and a comfortable bathroom with shower. A characteristic wooden staircase leads to the first floor, consisting of: two bright double bedrooms, one with a walk-in closet and the other with access to a pleasant panoramic terrace; an open-plan studio with a balcony, ideal as a smart working area or relaxation area; an elegant bathroom with bathtub. Outside, the property features a well-kept private garden of approximately 300 square meters, perfect for spending time outdoors, and a large, particularly functional and convenient double garage. From a technical point of view, the property is in excellent condition thanks to numerous maintenance interventions: condensing boiler installed in 2021; independent heating integrated with fireplace and pellet stoves; wooden windows with double glazing; roof completely redone in 2015. An ideal solution for those who want to live in a quiet and private setting, without sacrificing proximity to Stresa and Lake Maggiore, perfect both as a primary residence or as a charming holiday home.

Charme und Authentizitt in den Hgeln des Lago Maggiore Doppelhaushlfte aus Stein mit Garten und Doppelgarage Im charmanten Dorf Vezzo di Gignese, nur wenige Minuten von Stresa und dem herrlichen Ufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine charakteristische 165 m groe Steinvilla zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe und das Grn der Hgel. Das komplett mblierte und charmante Anwesen erstreckt sich ber zwei Etagen und besticht durch einladende Rumlichkeiten und die typische Atmosphre von Husern aus alten Zeiten, die fachmnnisch erhalten und aufgewertet wurden. Im Erdgeschoss befinden sich eine gerumige Wohnkche, ideal fr gesellige Abende, ein groes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um an Winterabenden eine warme und entspannende Atmosphre zu schaffen, und ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Eine charakteristische Holztreppe fhrt ins erste Obergeschoss, das aus Folgendem besteht: zwei helle Doppelzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und das andere mit Zugang zu einer schnen Panoramaterrasse; Ein offenes Studio mit Balkon, ideal als smarter Arbeitsbereich oder Entspannungsbereich; ein elegantes Badezimmer mit Badewanne. Im Auenbereich bietet das Anwesen einen gepflegten, ca. 300 Quadratmeter groen Privatgarten, der sich ideal zum Verweilen im Freien eignet, sowie eine groe, besonders funktionale und komfortable Doppelgarage. Aus technischer Sicht befindet sich die Immobilie dank zahlreicher Instandhaltungsmanahmen in einem ausgezeichneten Zustand: Brennwertkessel, installiert im Jahr 2021; Unabhngige Heizung, integriert mit Kamin und Pelletfen; Holzfenster mit Doppelverglasung; Das Dach wurde 2015 komplett erneuert. Eine ideale Lsung fr alle, die ruhig und privat wohnen mchten, ohne auf die Nhe zu Stresa und dem Lago Maggiore verzichten zu mssen; perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmantes Ferienhaus.

Charme et authenticit sur les hauteurs du lac Majeur Maison mitoyenne en pierre avec jardin et garage double Dans le charmant village de Vezzo di Gignese, quelques minutes de Stresa et des splendides rives du lac Majeur, nous proposons la vente une villa en pierre caractristique de 165 m, niche dans la tranquillit et la verdure des collines. Cette charmante proprit entirement meuble s'tend sur deux niveaux et offre des espaces accueillants ainsi que l'atmosphre typique des maisons d'antan, savamment entretenues et mises en valeur. Au rez-de-chausse, on trouve une cuisine spacieuse avec coin repas, idale pour recevoir, un grand salon avec chemine, parfait pour crer une ambiance chaleureuse et relaxante lors des soires d'hiver, et une salle de bains confortable avec douche. Un escalier en bois caractristique mne au premier tage, qui comprend : deux chambres doubles lumineuses, l'une avec un dressing et l'autre avec accs une agrable terrasse panoramique ; un studio ouvert avec balcon, idal comme espace de travail intelligent ou espace de dtente ; une salle de bains lgante avec baignoire. l'extrieur, la proprit comprend un jardin priv bien entretenu d'environ 300 mtres carrs, idal pour passer du temps en plein air, et un grand garage double particulirement fonctionnel et pratique. Dun point de vue technique, la proprit est en excellent tat grce de nombreuses interventions de maintenance : chaudire condensation installe en 2021 ; chauffage indpendant intgr avec chemine et poles granuls ; fentres en bois double vitrage ; Toiture entirement refaite en 2015. Une solution idale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme et priv, sans sacrifier la proximit de Stresa et du lac Majeur, parfaite aussi bien comme rsidence principale que comme charmante maison de vacances.