Villa 8 sovrum, 600 m²

Gignese, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

This splendid property is located on the Due Riviere road which connects Lake Maggiore to Lake Orta and its position, as well as being very convenient due to its proximity to Lake Maggiore, makes it perfect for golf lovers as it is located exactly in front of the Alpine Golf Club of Gignese, the first Golf Club in Italy. Furthermore, in just 30 minutes you can easily reach the nearest ski slopes as well as Malpensa and Milan in just over 40 minutes.
This Villa stands within a 5.000 m2 park well planted and completed by a heated swimming pool with jacuzzi and a choreographed waterfall.
The building dates back to 1920 and then underwent several renovations which, with the wise use of quality materials, brought the Villa to its current splendour. The main building is spread over an area of ​​over 500 m2 divided over three floors above ground and a basement, connected by an elegant marble staircase. On the ground floor, from the entrance you reach the living area characterized by enormous spaces, with a living room divided into two large rooms with decorated ceilings and walls, a dining room and eat-in kitchen and a service bathroom. The whole floor is finely decorated and furnished with skilful craftsmanship. Along the perimeter of the Villa we find large panoramic terraces, from which you can admire the splendid surrounding landscape.
The upper part of this wonderful villa is dedicated to the sleeping area where we find fine finishes such as the original parquet floors in excellent condition and includes, on the first floor, four bedrooms, one of which is a master suite with private bathroom and two bathrooms that serve the other three bedrooms, while on the second floor a bright living room, two bedrooms and two bathrooms.
In the basement, instead, you can find a cinema room, a games room, a further bedroom with fireplace, a bathroom as well as the wine cellar, a technical room and the laundry room. Inside the park we find the swimming pool and a lovely outbuilding consisting of a suite with bathroom and kitchenette.
The property includes a very large garage with capacity for 3/4 cars. The property could be sold with the furnishings present.
APE Energy class E Ipe 148,23 kWh/m2 

Diese herrliche Villa befindet sich an der Due Riviere-Straße, die den Lago Maggiore mit dem Lago d'Orta verbindet. Seine Lage ist nicht nur aufgrund der Nähe zum Lago Maggiore sehr praktisch, sondern eignet sich auch perfekt für Golfliebhaber, da es genau vor dem Lago Maggiore liegt Alpine Golf Club von Gignese, der erste Golfclub in Italien. Darüber hinaus kann man in nur 30 Minuten die nächsten Skipisten sowie Malpensa und Mailand in etwas mehr als 40 Minuten erreichen.
Diese Villa befindet sich in einem 5.000 m² großen, bepflanzten Park, der durch einen beheizten Schwimmbad mit Whirlpool und einen choreografierten Wasserfall ergänzt wird.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde anschließend mehreren Renovierungsarbeiten unterzogen, die der Villa unter klugem Einsatz hochwertiger Materialien ihren heutigen Glanz verliehen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Fläche von über 500 m2, aufgeteilt auf drei oberirdische Etagen und einen Keller, verbunden durch eine elegante Marmortreppe. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang aus in den Wohnbereich, der sich durch enorme Räume auszeichnet, mit einem Wohnzimmer, das in zwei große Räume mit verzierten Decken und Wänden unterteilt ist, einem Esszimmer und einer Wohnküche sowie einem Servicebadezimmer. Die gesamte Etage ist fein dekoriert und mit handwerklichem Geschick eingerichtet. Entlang der Villa befinden sich große Panoramaterrassen, von denen aus Sie die herrliche umliegende Landschaft bewundern können.
Der obere Teil dieser wundervollen Villa ist dem Schlafbereich gewidmet, wo man feine Oberflächen wie die originalen Parkettböden in ausgezeichnetem Zustand findet und im ersten Stock vier Schlafzimmer umfassen, von denen eines eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer und zwei Schlafzimmer ist Badezimmer, die die anderen drei Schlafzimmer bedienen, während sich im zweiten Stock ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.
Im Keller befinden sich ein Kinoraum, ein Spielzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Kamin, ein Badezimmer sowie der Weinkeller, ein Technikraum und die Waschküche.
Im Park findet man den Schwimmbad und ein schönes Nebengebäude, bestehend aus einer Suite mit Badezimmer und Kochnische.
Zum Anwesen gehört eine sehr große Garage mit Platz für 3/4 Autos. Die Immobilie könnte mit der vorhandenen Einrichtung verkauft werden.
APE-Energieklasse E Ipe 148,23 kWh/m2