1,550,000 €

Villa 4 sovrum, 370 m²
Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provins)
Lago Maggiore

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Panoramavilla med Utsikt över Lago Maggiore, Gästhus och Privat Trädgård till Salu i Ghiffa - UNESCO-höjder

I ett panoramiskt läge med utsikt över vattnet i Lago Maggiore, på de lugna höjderna i Ghiffa, erbjuder vi till salu en elegant fristående villa som ligger i lugnet och skönheten i det sjölandskapet.

Fastigheten ligger bara några minuter från Verbania och Cannero Riviera, samt den suggestiva Sacro Monte di Ghiffa, erkänd som världsarv av UNESCO, och representerar en idealisk lösning för dem som önskar uppleva den autentiska charmen i Lago Maggiore i en avskild och panoramisk miljö.

Villan är uppdelad på tre nivåer med en total yta på cirka 300 kvm, till vilken läggs ett fristående gästhus på cirka 70 kvm. Fastigheten har underhållits med stor omsorg över tid och har varit föremål för flera uppdateringar, den senaste av vilka 2018, med installation av ett modernt kök och klimatiseringssystem i sovrummen.

Bottenvåningen välkomnar det ljusa vardagsområdet, som består av vardagsrum, rymlig matplats, stort kök och två badrum med dusch. Rummen öppnar sig naturligt mot utsidan, där en trevlig matplats med grillplats utvecklas, idealisk för trevliga stunder utomhus under den vackra säsongen.

Natthörnet, fördelat på första och andra våningen, består av fyra sovrum och två kompletta badrum. Ett av sovrummen har också en praktisk köksdel. De flesta rummen har en underbar öppen utsikt över Lago Maggiore och på första våningen finns också en panoramaterrass, perfekt för stunder av avkoppling med utsikt över landskapet.

Fastigheten har också ett fristående gästhus på cirka 70 kvm, bestående av vardagsrum med öppet kök, ett dubbelrum och ett badrum med dusch, idealiskt för att hysa vänner och familj i total avskildhet eller för eventuell servicepersonal.

Villan är omgiven av en privat trädgård på cirka 1 600 kvm, välskött och välplanerad, med solterrass, naturliga skuggområden och möblerade utrymmen för utomhusmiddagar och middagar.

Tillgång till fastigheten sker via en elektrisk grind och en privat uppfart; det finns en carport och gott om utrymme för parkering av flera bilar inom fastigheten.

Fastigheten fullständiggörs av ett tvättrum med extern tillgång, en källare, teknikrum, ett automatiskt bevattningssystem för trädgården och fönster med dubbelglas och myggnät.

Denna villa representerar en sällsynt möjlighet för dem som letar efter en fastighet med en extraordinär sjövy, stora utrymmen och stort privatliv, perfekt både som primärbostad och som en förfinad semesterbostad vid Lago Maggiore.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Panoramic Villa with Lake Maggiore Views, Guest House and Private Garden for Sale in Ghiffa - UNESCO Hills, Italy

In a commanding panoramic position overlooking the waters of Lake Maggiore, on the peaceful hills above Ghiffa, this elegant detached villa is set within a private and tranquil natural setting.

The property is located just a few minutes from Verbania and Cannero Riviera, as well as the renowned Sacro Monte di Ghiffa, a **UNESCO World Heritage Site, offering an ideal retreat for those who wish to enjoy the authentic charm of Lake Maggiore in an exclusive and panoramic location.

The villa extends over three levels and offers approximately 300 sqm of living space, complemented by an independent 70 sqm guest house. The property has been carefully maintained and periodically updated over the years, with the most recent renovation completed in 2018, including the installation of a modern kitchen and air conditioning in the bedrooms.

The ground floor hosts the bright and welcoming living area, featuring a spacious living room, a dining room, a large fully equipped kitchen, and two bathrooms with showers. These living spaces open onto the outdoor areas, where a charming dining terrace with barbecue provides the perfect setting for al fresco entertaining.

The sleeping quarters, arranged across the first and second floors, include four bedrooms and two full bathrooms. One of the bedrooms also features a convenient kitchenette. Most rooms enjoy beautiful open views over Lake Maggiore, while the first floor also offers a panoramic terrace, ideal for relaxing while admiring the surrounding landscape.

The property also includes a separate guest house of approximately 70 sqm, featuring a living room with open kitchen, a double bedroom, and a bathroom with shower, ensuring privacy and comfort for guests or staff.

The villa is surrounded by a beautifully maintained 1,600 sqm private garden, designed with several outdoor living areas including a sun terrace, shaded relaxation spaces, and areas for outdoor dining.

Access to the property is through an electric gate and a private driveway. Within the grounds there is a covered parking area and ample space for several vehicles.

Additional features include an external-access laundry room, wine cellar, technical room, automatic irrigation system, and wooden double-glazed windows with mosquito screens.

This property represents a rare opportunity to own a villa with spectacular lake views, generous living spaces, and exceptional privacy, ideal both as a primary residence and as a refined lakeside retreat on Lake Maggiore.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa Panoramica con Vista Lago Maggiore, Dependance e Giardino Privato in Vendita a Ghiffa - Alture UNESCO

In posizione panoramica dominante sulle acque del Lago Maggiore, sulle tranquille alture di Ghiffa, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio lacustre.

La proprietà si trova a pochi minuti da Verbania e Cannero Riviera, nonché dal suggestivo Sacro Monte di Ghiffa, riconosciuto patrimonio mondiale UNESCO, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago Maggiore in un contesto riservato e panoramico.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, ai quali si aggiunge una dependance indipendente di circa 70 mq. La proprietà è stata mantenuta con grande cura nel tempo e oggetto di diversi interventi di aggiornamento, l'ultimo dei quali nel 2018, con l'installazione di una cucina contemporanea e impianti di climatizzazione nelle camere da letto.

Il piano terra accoglie la luminosa zona giorno, composta da soggiorno, spaziosa sala da pranzo, ampia cucina abitabile e due bagni con doccia. Gli ambienti si aprono naturalmente verso l'esterno, dove si sviluppa una piacevole area pranzo con barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto durante la bella stagione.

La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, comprende quattro camere da letto e due bagni completi. Una delle camere è dotata anche di un pratico angolo cottura. La maggior parte degli ambienti gode di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e al primo piano si trova inoltre un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax ammirando il paesaggio.

La proprietà dispone inoltre di una dependance indipendente di circa 70 mq, composta da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, ideale per ospitare amici e familiari in totale privacy o per eventuale personale di servizio.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.600 mq, curato e ben organizzato, con terrazza solarium, zone d'ombra naturali e spazi arredati per pranzi e cene all'aperto.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e vialetto privato; all'interno sono presenti una tettoia e ampi spazi per il parcheggio di più autovetture.

Completano la proprietà una lavanderia con accesso esterno, una cantina, il locale tecnico, un sistema di irrigazione automatica per il giardino e infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà con vista lago straordinaria, ampi spazi e grande privacy, perfetta sia come residenza principale sia come raffinata casa di villeggiatura sul Lago Maggiore.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 370 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Trädgård: 1,600 m²
Energiprestanda: G347,00 kwh_m2
Referens: CBI112-2916-301478

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 38.0 km - Milano MXP - Malpensa
75.0 km - Milano LIN - Linate
90.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
114.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 3.9 km - Tågstation - Caldè
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 11.0 km
Sjukhus: 5.7 km - Istituto Auxologico Piancavallo
Kust: 170.7 km
Skidort: 3.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 440 m - Närbutik - Alimentari Malavasi 2000
2.4 km - Slakteributik
2.4 km - Bageri
4.3 km - Snabbköp - Carrefour
Äta ute: < 100 m - Bar
230 m - Glassbar - La Gelateria
230 m - Restaurang - Ristorante Pizzeria O Sole Mio
2.5 km - Café - Circolo ARCI Amici Arizzano
Sportaktiviteter: 2.4 km - Sportcenter - Campo Tennis
3.0 km - Golfklubb - Golf Club Piandisole
4.3 km - Gym - Full Center
12.2 km - Ridhus
Skolor: 150 m - Skola
22.8 km - Universitet - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
24.6 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotek: 230 m - Apotek - Farmacia Verbania di Ghiffa Dr. Norata
Veterinär: 4.6 km - Veterinär

Information om Ghiffa

Höjdläge: 201 m ö.h.
Yta: 14.6209 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 2227

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 370 m² Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provins) Lago Maggiore