Villa 3 sovrum, 158 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Lago Maggiore

In the beautiful hillside setting of Ghiffa, just a short distance from the shores of Lake Maggiore, two exclusive newly built villas are still available, surrounded by greenery and offering wonderful lake views and open panoramas over the surrounding nature.
Built according to the latest standards of energy efficiency, comfort and safety, these properties offer a refined lifestyle in one of the most charming areas of Lake Maggiore.
The villas stand out for their high-quality finishes, spacious indoor and outdoor areas, bright interiors and the possibility to customize the spaces according to personal tastes and needs.
The property is located just a few minutes from the center of Verbania and less than 30 minutes from Switzerland, in a strategic yet private location. Nearby is the Natural Reserve of the Sacro Monte di Ghiffa, a UNESCO World Heritage Site, while the famous Borromean Islands complete the exclusive setting of this unique place to live.
Each villa consists of: entrance hall, spacious living area with exposed roof and large panoramic windows, open-plan kitchen, covered terrace with stunning lake view, large side terrace, master bedroom with large floor-to-ceiling windows and bathroom on the main floor.
An internal staircase leads to the lower floor sleeping area, consisting of: two bedrooms, bathroom, large technical/laundry room.
The property also includes a private garden of approximately 450 sqm and private parking spaces.
Each villa is delivered complete with fitted kitchen and fully finished bathrooms.

Energy Performance A4 - EPgl,nren (kWh/m2 Year): 3.28

In der herrlichen Hügellandschaft von Ghiffa, in der Nähe des Ufers des Lago Maggiore, entstehen drei exklusive Villen, umgeben von Grün und mit Blick auf den See und die umliegende Natur. Die nach den besten Energieeffizienz- und Sicherheitskriterien errichteten Gebäude ermöglichen eine hohe Wohnqualität und einen hohen Komfort.   Die hochwertige Ausstattung, die Parkplätze und das großzügige Platzangebot sind nur einige der vielen Gründe, die diese Wohnungen so exklusiv machen. Das Gebäude liegt nur wenige Autominuten vom Hauptort Verbania und weniger als 30 Minuten von der benachbarten Schweiz entfernt. In der Nähe befindet sich auch das Naturreservat Sacro Monte di Ghiffa, dessen Heiligtum im Inneren zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die nahegelegenen Borromäischen Inseln vervollständigen die Kulisse für einen einzigartigen Ort zum Leben. Alle Gebäude werden von Anfang an sowohl bei der architektonischen Planung als auch bei der Untersuchung der Innenräume berücksichtigt. Die Anpassung und Optimierung der Räume an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse liegt in unserem Interesse, bis Sie sich wie zu Hause fühlen. Jede Villa besteht aus: im Erdgeschoss, Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit großer Fensterwand und Bad, großes Wohnzimmer mit freiliegendem Dach und schönem Panoramafenster, das auf die überdachte Terrasse führt, von der wir einen herrlichen Blick auf den See bewundern können, offene Küche und große Seitenterrasse. Eine Innentreppe führt zum Schlafbereich, der sich im unteren Stockwerk befindet, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer technischer Raum mit Waschküche befinden.  Zugang zum umliegenden privaten Garten von ca. 450,00 qm. Jede Villa wird mit komplett eingerichteter Küche und bis ins Detail fertiggestellten Bädern verkauft. 

Energieklasse A4 - EPgl,nren (kWh/m2Jahr): 3.28