Villa 3 sovrum, 190 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Lago Maggiore

Lago Maggiore Luxury Real Estate, with exclusive mandate, presents in the stunning Piedmont setting of Lake Maggiore: “Villa Dafne.”
Nestled in the peaceful first hillside of Ghiffa in a panoramic area, Villa Dafne offers approximately 190 sqm of living space over two levels and boasts a splendid garden of about 900 sqm. The residence features spacious and bright interiors, ideal for those seeking comfort and tranquility in a true oasis of relaxation.
This characterful villa, set within an elegant residential area, enjoys a pleasant view of the lake. Villa Dafne is in a discrete general state of condition and lends itself well to a full renovation project to create a prestigious new villa with a swimming pool.
The property perfectly combines the charm of a private location with close proximity to all amenities and the lake's beaches, offering the best of lakeside living as well as access to nearby ski resorts in the surrounding mountains.
The spaces have been designed to maximize natural light, blending harmoniously with the surrounding landscape.
The villa is spread over two levels with a functional layout. The first floor, approximately 130 sqm, includes a double living room on two levels with a wonderful lake view, conveniently connected to the kitchen and a small terrace. This level is completed by a bathroom and sleeping area. On the lower floor, about 60 sqm, there is a tavern with a fireplace connected to an outdoor porch, a garage, and parking spaces within the beautifully landscaped perimeter garden, ideal for moments of complete relaxation with friends and family.
Villa Dafne is set in a privileged location from which to admire the beauty of Lake Maggiore, framed by the magnificent Monte Rosa mountain range.
Owning Villa Dafne means gifting yourself an oasis of serenity, surrounded by nature yet conveniently close to all services. The panoramic view of the lake and mountains, the privacy ensured by its exclusive setting, and the charm of the wonderful garden make Villa Dafne a splendid residential opportunity.
Distances: Switzerland: 15 minutes, Verbania: 4 minutes, Stresa: 30 minutes, Malpensa Airport: 50 minutes, Varese: 60 minutes, Milan: 65 minutes.

Lago Maggiore Luxury Real Estate bietet mit Exklusivmandat in der herrlichen piemontesischen Kulisse des Lago Maggiore: „Villa Dafne“.
Eingebettet in die Ruhe des ersten Hügels von Ghiffa in einer Panoramalage, verfügt die „Villa Dafne“ über eine Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie über einen wunderschönen Garten von ca. 900 m². Die Residenz bietet großzügige und helle Räume – ideal für alle, die Komfort und Ruhe in einer echten Oase der Entspannung suchen.
Die Villa mit ihrer charakteristischen Architektur liegt in einem eleganten Wohngebiet und bietet einen angenehmen Seeblick. „Villa Dafne“ befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand, eignet sich jedoch für eine umfassende Renovierung zur Realisierung einer hochwertigen Villa mit Swimmingpool.
Die Immobilie vereint auf ideale Weise den Charme einer zurückgezogenen Lage mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und den Stränden des Sees, und bietet somit das Beste des Lebens am See sowie Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten der umliegenden Berge.
Die Räume wurden so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen, und schaffen so eine harmonische Verbindung mit der umliegenden Landschaft.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 130 m² verfügt über ein zweistufiges Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick, das bequem mit der Küche und einem kleinen Balkon verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Badezimmer und der Schlafbereich. Im Erdgeschoss, ca. 60 m², gibt es eine Taverne mit Kamin, die mit einer Außenveranda verbunden ist. Ein Garage und Parkplätze befinden sich im wunderschön bepflanzten umlaufenden Garten, ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden.
Villa Dafne befindet sich in einer privilegierten Lage, von der aus man die Schönheit des Lago Maggiore bewundern kann, eingerahmt von der majestätischen Monte-Rosa-Bergkette.
Der Besitz von Villa Dafne bedeutet, sich eine Oase der Ruhe zu gönnen – mitten in der Natur und dennoch nahe und bequem zu allen Annehmlichkeiten. Der Panoramablick auf den See und die Berge, die Privatsphäre durch die exklusive Lage und der Zauber des herrlichen Gartens machen Villa Dafne zu einer hervorragenden Wohnlösung.
Entfernungen: Schweiz: 15 Minuten, Verbania: 4 Minuten, Stresa: 30 Minuten, Flughafen Malpensa: 50 Minuten, Varese: 60 Minuten, Mailand: 65 Minuten.

Lago Maggiore Luxury Real Estate на правах эксклюзивного мандата предлагает на фоне живописной пьемонтской природы озера Маджоре: «Вилла Дафне».
Расположенная в тишине на первом холме города Гиффа в панорамной зоне, «Вилла Дафне» имеет площадь около 190 кв.м, распределённую на два уровня, и располагает великолепным садом площадью около 900 кв.м. Резиденция предлагает просторные и светлые помещения, идеально подходящие тем, кто ищет комфорт и спокойствие в настоящем оазисе отдыха.
Вилла с характерной архитектурой расположена в престижной жилой зоне и обладает приятным видом на озеро. «Вилла Дафне» находится в хорошем общем состоянии, но может быть полностью реконструирована в роскошную современную виллу с бассейном.
Собственность удачно сочетает в себе уединённое расположение с близостью ко всем удобствам и пляжам озера, предлагая всё лучшее от жизни у воды, а также удобный доступ к близлежащим горнолыжным курортам.
Помещения были спроектированы так, чтобы максимально использовать естественное освещение, создавая пространства, гармонично сочетающиеся с окружающим ландшафтом.
Вилла располагается на двух уровнях с функциональным распределением внутренних пространств. Первый этаж, площадью около 130 кв.м, включает в себя двухуровневую гостиную с великолепным видом на озеро, удобно соединённую с кухней и небольшой террасой. Также на этаже расположены ванная комната и спальная зона. На нижнем этаже, площадью около 60 кв.м, находится таверна с камином, соединённая с внешним крытым патио, а также гараж и парковочные места в великолепном озеленённом саду, идеально подходящем для отдыха с семьёй и друзьями.
Вилла Дафне расположена в привилегированном месте, откуда открывается завораживающий вид на озеро Маджоре, окружённое великолепной горной цепью Монте Роза.
Обладать Виллой Дафне — значит подарить себе оазис умиротворения, погружённый в природу и в то же время удобно расположенный рядом со всеми необходимыми услугами. Панорамный вид на озеро и горы, приватность благодаря эксклюзивному положению и очарование ухоженного сада делают Виллу Дафне прекрасным вариантом для постоянного проживания.
Расстояния: Швейцария: 15 минут, Вербания: 4 минуты, Стреза: 30 минут, Аэропорт Мальпенса: 50 минут, Варезе: 60 минут, Милан: 65 минут.