Villa 3 sovrum, 160 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Lago Maggiore

{"Italian (Italy)": "A Cannobio, a breve distanza dal suggestivo lungolago e nel cuore del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, situata in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq, e offre ambienti spaziosi e interessanti possibilità di personalizzazione.

Il piano rialzato ospita un'accogliente zona giorno con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi interni presentano una distribuzione funzionale, con la possibilità di essere riorganizzati attraverso interventi di ammodernamento.

Al piano seminterrato, raggiungibile sia mediante una scala interna sia attraverso un accesso indipendente dall'esterno, si trovano un locale con angolo cottura, due ulteriori vani, un bagno e il locale caldaia. Questo livello offre spazi aggiuntivi che possono essere valorizzati in funzione delle esigenze del futuro proprietario e delle destinazioni d'uso consentite.

La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, ideale per creare una piacevole area relax all'aperto, e di un portico coperto.

La casa necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata in una delle località più caratteristiche del Lago Maggiore.

La posizione centrale, la vicinanza al lago e l'assenza di spese condominiali rendono questa proposta interessante sia per un utilizzo residenziale continuativo sia come casa per le vacanze.

Una soluzione indipendente nel centro di Cannobio, con spazi generosi, area verde privata e il fascino del Lago Maggiore a pochi passi."}

I Cannobio, på ett kort avstånd från den suggestiva strandpromenaden och i hjärtat av staden, erbjuder vi till salu ett fristående hus med privat trädgård, beläget på ett särskilt bekvämt läge för att nå till fots butiker, restauranger och alla huvudtjänster.

Fastigheten är uppdelad på två plan, med en total yta på cirka 160 kvm, och erbjuder rymliga rum och intressanta möjligheter till personlig anpassning.

På entréplan finns ett välkomnande vardagsrum med öppen spis, ett beboeligt kök, ett dubbelrum och ett badrum. De inre utrymmena har en funktionell layout, med möjlighet att omorganiseras genom renoveringsingrepp.

På källarplan, nåbart både via en intern trappa och via en oberoende ingång från utsidan, finns ett rum med litet kök, två ytterligare rum, ett badrum och pannrummet. Denna nivå erbjuder ytterligare utrymmen som kan utnyttjas beroende på framtida ägares behov och tillåtna användningsområden.

Fastigheten har också en privat trädgård, idealisk för att skapa ett behagligt utomhusavslappningsområde, och en täckt veranda.

Huset behöver renoveras, vilket representerar en möjlighet för dem som vill skapa en personlig bostad i en av de mest karakteristiska platserna vid Lago Maggiore.

Det centrala läget, närheten till sjön och avsaknaden av bostadsrättsavgifter gör detta erbjudande intressant både för kontinuerligt boende och som semesterhus.

En oberoende lösning i centrum av Cannobio, med generösa utrymmen, grön yta och charmen vid Lago Maggiore bara ett stenkast bort.