545,000 €
Villa 3 sovrum, 136 m² Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Egenskaper
Beskrivning
I den suggestiva miljön vid Lago Maggiore finns en vacker fristående villa till salu i Cannobio.
Ett totalt oberoende hem som kombinerar en storslagen och tidlös charm med enorm utvecklingspotential, idealisk för dem som söker generösa utrymmen, integritet och en hög livskvalitet nära sjöstranden.
Utrymmesfördelning
- Bottenvåningen (Dagrumsdel): Entré till en rymlig och välkomnande öppen hall, en stor och ljus salong med kök och flera direkta utgångar till trädgården.
- Bottenvåningen (Sovrumsdel): Korridor, ett mångsidigt arbetsrum, ett fönsterbadrum med dusch, ett enkelrum och ett rymligt dubbelrum med en egen lilla balkong med utsikt över grönska.
- Källarvåningen (S1): Bekväm intern trappa leder till en stor källare, ett mycket användbart teknikrum/tvättstuga och direkt tillgång till det interna garaget.
- Exteriör: Underbar privat trädgård på cirka 600 m² som omger bostaden, inramad av ett elegant staket med automatiskt smidesjärnsgrind.
När du kliver över tröskeln i det här huset kommer du omedelbart att omslutas av en välkomnande atmosfär som påminner om 90-talets elegans. Den stora salongen är husets hjärta, en perfekt miljö för att dela oförglömliga ögonblick med familj eller vänner, med det naturliga ljuset som inbjuder dig att gå ut.
Den verkliga juvelen är den privata trädgården på 600 m²: en grön och tyst oas som har de perfekta avstånden för att kunna planera och förverkliga din drömpool.
Bostaden byggdes ursprungligen 1971 och har älskats och kontinuerligt uppdaterats ur teknisk synvinkel. Taket reviderades helt 1996, medan en modern extern värmeisolering installerades 2018 för att garantera maximal komfort och utmärkt energieffektivitet. Detaljerna har inte försummats: badrummet renoverades fint 2010 och den charmiga balkongen i master bedroom förnyades 2019. Uppmärksamheten på säkerhet och funktionalitet vittnar om de senaste arbetena (2025), som inkluderar en ny elektrisk anläggning dedikerad till den imponerande smidesjärnsgrinden och installationen av en ny uppåtpump för det totala skyddet av källarvåningen. Det som gör den här fastigheten till en oöverträffad investering är den konkreta möjligheten till utökning: genom att utnyttja studion eller den rymliga entrén kan du infoga en trappa och skapa en andra bostadsplan, lägga till ytterligare rum för att se din familj växa i ett skräddarsytt utrymme.
Att bo i Cannobio innebär att man anammar en exklusiv livsstil, i en av de mest pittoreska och välkända byarna vid hela Lago Maggiore. Denna vackra turistort erbjuder inte bara en romantisk och välskött strandpromenad, utmärkta stränder och en semesteratmosfär året runt, utan också bekvämligheten att ha alla servi
Ett totalt oberoende hem som kombinerar en storslagen och tidlös charm med enorm utvecklingspotential, idealisk för dem som söker generösa utrymmen, integritet och en hög livskvalitet nära sjöstranden.
Utrymmesfördelning
- Bottenvåningen (Dagrumsdel): Entré till en rymlig och välkomnande öppen hall, en stor och ljus salong med kök och flera direkta utgångar till trädgården.
- Bottenvåningen (Sovrumsdel): Korridor, ett mångsidigt arbetsrum, ett fönsterbadrum med dusch, ett enkelrum och ett rymligt dubbelrum med en egen lilla balkong med utsikt över grönska.
- Källarvåningen (S1): Bekväm intern trappa leder till en stor källare, ett mycket användbart teknikrum/tvättstuga och direkt tillgång till det interna garaget.
- Exteriör: Underbar privat trädgård på cirka 600 m² som omger bostaden, inramad av ett elegant staket med automatiskt smidesjärnsgrind.
När du kliver över tröskeln i det här huset kommer du omedelbart att omslutas av en välkomnande atmosfär som påminner om 90-talets elegans. Den stora salongen är husets hjärta, en perfekt miljö för att dela oförglömliga ögonblick med familj eller vänner, med det naturliga ljuset som inbjuder dig att gå ut.
Den verkliga juvelen är den privata trädgården på 600 m²: en grön och tyst oas som har de perfekta avstånden för att kunna planera och förverkliga din drömpool.
Bostaden byggdes ursprungligen 1971 och har älskats och kontinuerligt uppdaterats ur teknisk synvinkel. Taket reviderades helt 1996, medan en modern extern värmeisolering installerades 2018 för att garantera maximal komfort och utmärkt energieffektivitet. Detaljerna har inte försummats: badrummet renoverades fint 2010 och den charmiga balkongen i master bedroom förnyades 2019. Uppmärksamheten på säkerhet och funktionalitet vittnar om de senaste arbetena (2025), som inkluderar en ny elektrisk anläggning dedikerad till den imponerande smidesjärnsgrinden och installationen av en ny uppåtpump för det totala skyddet av källarvåningen. Det som gör den här fastigheten till en oöverträffad investering är den konkreta möjligheten till utökning: genom att utnyttja studion eller den rymliga entrén kan du infoga en trappa och skapa en andra bostadsplan, lägga till ytterligare rum för att se din familj växa i ett skräddarsytt utrymme.
Att bo i Cannobio innebär att man anammar en exklusiv livsstil, i en av de mest pittoreska och välkända byarna vid hela Lago Maggiore. Denna vackra turistort erbjuder inte bara en romantisk och välskött strandpromenad, utmärkta stränder och en semesteratmosfär året runt, utan också bekvämligheten att ha alla servi
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 136 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- 32.66
- Referens
- T4103
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Cannobio
- Höjdläge
- 214 m ö.h.
- Yta
- 52.5341 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 5017
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Gruppo Immobiliare Botto
Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli
+39 0163 1907250
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.