Set within an elegant Art Nouveau villa divided into only two residential units, ensuring the utmost privacy, this refined apartment combines the timeless charm of historic architecture with the comforts of contemporary living. The property is located in one of Baveno’s most exclusive residential areas, surrounded by prestigious period residences and just a short walk from the picturesque lakeside promenade.
Featuring an independent entrance, the residence welcomes guests into bright and beautifully arranged interiors. The spacious living room, enhanced by an elegant fireplace, forms the heart of the home and enjoys stunning panoramic views over Lake Maggiore, offering breathtaking scenery throughout the year. The kitchen, generous in size and perfectly designed, overlooks the garden and is ideally suited to both everyday living and entertaining.
The sleeping area comprises a master bedroom with a private guest bathroom, as well as a second bedroom. A spacious bathroom with shower completes the floor.
On the lower level, two windowed rooms with ceiling heights ranging from 2.50 to 2.60 metres provide versatile spaces that can be used as a private study, hobby room, guest accommodation, or multifunctional areas according to individual needs.
Outside, the property is enhanced by a magnificent semi-exclusive garden, carefully landscaped with typical Lake Maggiore plant species. A peaceful oasis that provides the perfect setting for relaxation and enjoyment of the surrounding natural beauty.
Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
- For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39 345 463 9511 or via email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Inserito all'interno di un'elegante villa d'epoca in stile Liberty, suddivisa in sole due unità abitative per garantire la massima riservatezza, questo raffinato appartamento coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della vita contemporanea.
La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Baveno, circondata da prestigiose dimore d'epoca e a breve distanza dal suggestivo lungolago. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, accoglie in ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti. Il soggiorno, ampio e impreziosito da un elegante camino, rappresenta il cuore della residenza e si apre su una splendida vista panoramica del Lago Maggiore, offrendo scorci di rara bellezza in ogni stagione. La cucina, spaziosa e perfettamente organizzata, si affaccia sul verde del giardino e si presta con naturalezza alla quotidianità e ai momenti conviviali.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno di servizio privato, oltre a una seconda camera da letto. Completa il piano un ampio bagno con doccia.
Al livello inferiore trovano spazio due locali finestrati con altezze comprese tra 2,50 e 2,60 metri, ambienti versatili che si prestano ad essere utilizzati come studio privato, area hobby, spazi dedicati agli ospiti o locali multifunzionali secondo le proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da un magnifico giardino semi-esclusivo, sapientemente curato con essenze tipiche del Lago Maggiore. Un'oasi di tranquillità che offre il contesto ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
- Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39 345 463 9511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
Diese elegante Wohnung befindet sich in einer historischen Jugendstilvilla, die in nur zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist und dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet. Die Immobilie verbindet den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Baveno, umgeben von repräsentativen Villen und nur wenige Gehminuten von der malerischen Uferpromenade entfernt.
Über einen unabhängigen Eingang gelangt man in die hellen und harmonisch gestalteten Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück der Residenz und eröffnet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, der zu jeder Jahreszeit beeindruckende Ausblicke bietet. Die geräumige und funktionale Küche blickt auf den Garten und eignet sich gleichermaßen für den Alltag wie für gesellige Anlässe. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Räume mit Fenstern und Raumhöhen zwischen 2,50 und 2,60 Metern. Diese vielseitigen Flächen eignen sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästebereich oder multifunktionale Räume.
Der wunderschöne halb-exklusive Garten mit typischen Pflanzen des Lago Maggiore verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert und schafft eine Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.
- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39 345 463 9511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
Situé au sein d’une élégante villa d’époque de style Liberty divisée en seulement deux logements, garantissant un niveau élevé d’intimité, cet appartement raffiné associe le charme intemporel de l’architecture historique au confort de la vie contemporaine. La propriété se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Baveno, entourée de demeures de caractère et à quelques minutes à pied de la magnifique promenade du lac. Dotée d’une entrée indépendante, la résidence séduit par ses espaces lumineux et harmonieusement agencés. Le vaste séjour, agrémenté d’une élégante cheminée, constitue le cœur de la propriété et bénéficie d’une splendide vue panoramique sur le Lac Majeur, offrant des paysages remarquables en toute saison. La cuisine, spacieuse et parfaitement organisée, s’ouvre sur le jardin et répond aussi bien aux exigences du quotidien qu’aux moments de convivialité.
L’espace nuit comprend une chambre principale avec cabinet de toilette privatif ainsi qu’une seconde chambre. Une grande salle de bains avec douche complète ce niveau. Au niveau inférieur se trouvent deux pièces lumineuses avec fenêtres et des hauteurs sous plafond comprises entre 2,50 et 2,60 mètres. Ces espaces polyvalents peuvent être aménagés en bureau privé, espace de loisirs, chambres d’appoint ou pièces multifonctionnelles selon les besoins. À l’extérieur, la propriété est sublimée par un magnifique jardin semi-exclusif, soigneusement aménagé avec des essences typiques du Lac Majeur. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente au cœur de la nature.
Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
Расположенные в элегантной исторической вилле в стиле либерти, разделённой всего на две жилые единицы, эти изысканные апартаменты сочетают очарование исторической архитектуры с комфортом современной жизни. Недвижимость находится в одном из самых престижных жилых районов Бавено, в окружении великолепных исторических резиденций и всего в нескольких минутах ходьбы от живописной набережной озера. Отдельный вход обеспечивает максимальную приватность и независимость. Интерьеры отличаются обилием естественного света и продуманной планировкой. Просторная гостиная с элегантным камином является центральным пространством дома и открывает захватывающий панорамный вид на озеро Маджоре, позволяя наслаждаться великолепными пейзажами в любое время года. Просторная и функциональная кухня выходит окнами в сад и идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.
Спальная зона включает главную спальню с собственным гостевым санузлом, а также вторую спальню. Просторная ванная комната с душевой кабиной завершает этот уровень. На нижнем этаже расположены два помещения с окнами и высотой потолков от 2,50 до 2,60 метра. Эти универсальные пространства могут использоваться как кабинет, творческая мастерская, гостевые комнаты или многофункциональные зоны.
Снаружи недвижимость окружена великолепным полуэксклюзивным садом, украшенным растениями, характерными для региона озера Маджоре. Это настоящий уголок спокойствия, идеально подходящий для отдыха и наслаждения природой.
Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.
- Для получения дополнительной информации свяжитесь с офисом BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate по телефону +39 345 463 9511 или по электронной почте maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
Ubicado en una elegante villa histórica de estilo Liberty dividida en tan solo dos unidades residenciales, lo que garantiza un entorno de máxima privacidad, este refinado apartamento combina el encanto atemporal de la arquitectura de época con las comodidades de la vida contemporánea. La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas de Baveno, rodeada de prestigiosas residencias históricas y a pocos minutos a pie del pintoresco paseo junto al lago. La vivienda dispone de entrada independiente y ofrece espacios luminosos y armoniosamente distribuidos. El amplio salón, enriquecido por una elegante chimenea, constituye el corazón de la residencia y disfruta de impresionantes vistas panorámicas al Lago Maggiore, regalando paisajes de extraordinaria belleza durante todo el año.
La cocina, espaciosa y perfectamente equipada, se abre al jardín y resulta ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La zona de noche comprende un dormitorio principal con baño de servicio privado y un segundo dormitorio. Un amplio baño con ducha completa esta planta. En la planta inferior se encuentran dos estancias con ventanas y alturas entre 2,50 y 2,60 metros. Estos espacios versátiles pueden destinarse a despacho privado, sala de ocio, habitaciones para invitados o áreas multifuncionales según las necesidades de cada propietario. En el exterior, la propiedad está realzada por un magnífico jardín semi exclusivo, cuidadosamente diseñado con especies típicas del Lago Maggiore. Un remanso de paz ideal para relajarse y disfrutar de la belleza del entorno natural.
Aviso legal: La información proporcionada tiene carácter meramente informativo y no constituye en modo alguno obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de cualquier acuerdo o compromiso. Certificado de eficiencia energética (CEE) no disponible; será entregado en el momento de la firma del contrato.
Para más información, contacte con la oficina de BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate en el número +39 345 463 9511 o por correo electrónico a maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
