Villa 3 sovrum, 300 m²

Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Lago Maggiore

In the heart of the charming village of Feriolo, a hamlet of the municipality of Baveno, overlooking the shores of Lake Maggiore, stands this refined independent residence, arranged over three levels and characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The property enjoys an enviable position just 50 meters from the picturesque lakeside promenade, enriched by one of the lake’s most beautiful beaches and lined with elegant cafés, restaurants, and essential services.

A true haven of tranquility immersed in the vibrant life of the lake, yet strategically located: the nearby motorway access allows for easy travel to Milan and Malpensa International Airport, making this home ideal as both a primary residence or a prestigious holiday retreat.

The entrance opens onto a bright living area with an open-plan kitchen and lounge, perfectly designed to host moments of conviviality and relaxation, complemented by a versatile room suitable as a study or guest bedroom. The upper floor features two spacious bedrooms, each enhanced by large windows that frame the surrounding natural landscape. Three bathrooms, one on each floor, are tastefully finished with quality materials.

The lower level is dedicated to wellness, with a gym area and a private bathroom, creating an exclusive space for relaxation. A private garage located nearby is available for separate purchase. Equipped with independent systems, this residence offers the perfect combination of comfort, privacy, and the timeless charm of Lake Maggiore.

Im Herzen des bezaubernden Ortes Feriolo, einem Ortsteil der Gemeinde Baveno, direkt am Ufer des Lago Maggiore, befindet sich diese elegante, freistehende Residenz. Sie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch großzügige, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur 50 Meter von der malerischen Uferpromenade entfernt, die mit einem der schönsten Strände des Sees sowie stilvollen Cafés, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen aufwartet.

Ein wahres Refugium der Ruhe, eingebettet in die lebendige Atmosphäre des Sees und gleichzeitig hervorragend angebunden: Die nahe gelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mailand und zum internationalen Flughafen Malpensa – ideal als Erstwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz.

Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Salon – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Fenstern, die den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Drei stilvoll ausgestattete Bäder – eines auf jeder Etage – sorgen für höchsten Komfort.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Fitnessraum und eigenem Bad – ein exklusiver Rückzugsort für Körper und Geist. Eine nahegelegene Garage kann separat erworben werden. Die Immobilie verfügt über vollständig autonome Haustechnik und vereint Komfort, Privatsphäre und den zeitlosen Charme des Lago Maggiore auf elegante Weise.