230,000 €
Kommersiell byggnad , 290 m² Villanova Canavese, Turin (provins) Canavese
Canavese
Egenskaper
Beskrivning
[MURA E/O ATTIVITÀ] Historisk Restaurang-Osteria i Centrum av Villanova Canavese: En lokal som "Tålmodigt" och Traditionellt Välkomnar
Ref. iad Italia * Pris Mura: € 230.000 (BRUTTO ÅRLIG AVKASTNING 8,35% - € 19.200/år)
Pris Aktivitet: € 180.000 (Demonstrerbar Omsättning på € 294.000/år)
Lösning "Allt Inkluderat" (Mura + Aktivitet): € 410.000
TRADITIONENS FÖRTROLLNING, SIFFRORNAS STABILITET
Den som känner Canavese vet att historiska lokaler, de gamla skolan som vet hur man tar hand om och välkomnar generationer av kunder, är kommersiella krigsmaskiner. iad Italia erbjuder till salu murarna och/eller verksamheten i en autentisk osteria/restaurang i hjärtat av Villanova Canavese.
Vi talar om en hantering med över 50 års erfarenhet och mer än 20 års verksamhet i dessa murar. En obestridlig referenspunkt för territoriet, som har en exceptionell årlig omsättning på € 294.000.
Välj din investeringsstrategi:
INVESTORPROPÅR (230.000 €): Du köper bara murarna. Den historiska hyresgästen stannar kvar och du får € 1.600/månad + moms. Det betyder en garanterad årlig bruttoavkastning på 8,35%, med demonstrerbar betalningssäkerhet.
RESTAURATÖRPROPÅR (180.000 €): Du tar över en verksamhet med tjugoårig historia, en enorm kundbas, licenser och all utrustning inkluderad. Den nuvarande hyran påverkar endast 6,5% av intäkterna: en ultra-hållbar verksamhet.
ENTREPRENÖRPROPÅR (410.000 €): Du köper murar + verksamhet. Du blir ägare till din fastighet, eliminerar hyran för alltid och tar kommandot över en restaurang med en årlig omsättning på nästan 300 000 euro.
TRADITIONENS UTRYMMEN (Cirka 300 kvm boyta + utomhusytor)
Lokalen kombinerar osterians varma atmosfär med funktionaliteten i en perfekt anpassad och modernt utrustad struktur.
Bottenvåning: Mottagning och Servering
Bar/Café/Ölbryggeri-område: Ett rymligt entréutrymme med en utrustad bar, lokalens visitkort för frukostar, aperitifer och ölfat.
Restaurangsal (160 kvm): En storslagen sal som bekvämt rymmer väl över 50 bord, perfekt för affärsluncher, ceremonier, evenemang och stora sällskap.
Tjänster: Dubbla toaletter enligt gällande bestämmelser och bekväm garderob.
Köket och Ugnen med Trippelbränsle
Professionellt kök: Helt utrustat med industriella rostfria apparater, brännare och huvar med hög kapacitet.
Pizzeriahörn: Ugn i toppklass med trippelfunktion (Gas / Ved / Elektrisk). Maximal flexibilitet för att garantera äkta vedugnsbakad pizza eller snabbheten hos el/gas.
De Utomhusliga Jollyerna: Trädgården och Terrassen
Terrass och Öppen Tak: Ett täckt utrymme idealiskt för att utnyttja det vackra vädret.
Grön Yta Utrustad: En vacker trädgård med cirka 20 utomhusbord och ett lekplatsområde tillägnat barn (den verkliga hemligheten för att locka familjer under helgerna).
Källarplan: Logistik och Personal (~ 100 kvm)
Livsmedelsförråd (40...
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 290 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Mark
- 350 m²
- Trädgård
- 350 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1819-27632
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- Motorvägsavfart
- 10.5 km
- Sjukhus
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- Kust
- 126.5 km
- Skidort
- 17.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
< 100 m - Slakteributik - Castagno
750 m - Snabbköp - CRAI
820 m - Bageri - Benzo
990 m - Gårdsbutik - Il Vecchio Orto
- Äta ute
100 m - Restaurang - Antichi Sapori
110 m - Bar - Massa Micon
830 m - Café - Benzo
1.6 km - Snabbmatsrestaurang
- Sportaktiviteter
3.5 km - Sportcenter
4.2 km - Golfklubb - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Ridhus - La collina degli stivali
14.4 km - Gym
- Skolor
1.8 km - Skola
17.9 km - Universitet - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Högskola - ITAS Santorre di Santarosa
- Apotek
- < 100 m - Apotek - San Bernardo
- Veterinär
- 1.3 km - Veterinär - Gregorio Lucia
Information om Villanova Canavese
- Höjdläge
- 380 m ö.h.
- Yta
- 4.03 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1194
Kontakta mäklaren
IAD - Florin Cristinel Stan
VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO
+393935683959
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.