80,000 €
Enrumslägenhet 1 sovrum, 78 m² Villanova Canavese, Turin (provins) Canavese
Egenskaper
Beskrivning
IAD ITALIA PROPONE IN VENDITA
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO RENDIMIENTO!
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica, attualmente locato con rendita garantita e conduttore storico, regolare nei pagamenti.
L'immobile ha una superficie calpestabile di 70 mq ed è ottimamente distribuito:
Ampio locale negozio (zona vendita)
Disimpegno e servizio igienico (WC)
Zona retro adibita a deposito merci
Pratico cucinino
Completa la proprietà, al piano seminterrato, una grande cantina di 26 mq, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio.
POR QUÉ COMPRAR ESTE INMUEBLE? LOS 3 PUNTOS FUERTES PARA UN INVERSOR:
Rendimento Lordo al 7,5%: Con un canone annuale di 6.000 € su un prezzo richiesto di 80.000 €, l'immobile offre una percentuale di rendimento altissima e difficilmente reperibile nel mercato attuale.
Inquilino Regolare e Zero Rischi: L'affitto è regolarmente pagato e documentabile. Questo azzera il rischio principale di chi compra un immobile da mettere a reddito, garantendo un guadagno sicuro dal primo giorno dopo il rogito.
Prezzo Trattabile: Il prezzo di partenza è di 80.000 € trattabili. Un eventuale margine di trattativa permetterà all'acquirente di aumentare ulteriormente la percentuale di rendimento netto.
Un investimento ideale per chi cerca una rendita immediata, sicura e senza periodi di sfitto.
Prezzo richiesto: 80.000 € (Trattabili)
Detaljer
- Bostadstyp
- Enrumslägenhet
- Tillstånd
- Vissa renoveringsarbeten
- Boarea
- 78 m²
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- Referens
- NEGOZIO VILLANOVA CANAVESE
Avstånd från:
- Flygplatser
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- Motorvägsavfart
- 10.5 km
- Sjukhus
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- Kust
- 126.5 km
- Skidort
- 17.6 km
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- Sportaktiviteter
3.5 km - Sportcenter
4.2 km - Golfklubb - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Ridhus - La collina degli stivali
14.4 km - Gym
- Skolor
1.8 km - Skola
17.9 km - Universitet - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Högskola - ITAS Santorre di Santarosa
- Apotek
- < 100 m - Apotek - San Bernardo
- Veterinär
- 1.3 km - Veterinär - Gregorio Lucia
Information om Villanova Canavese
- Höjdläge
- 380 m ö.h.
- Yta
- 4.03 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1194
Kontakta mäklaren
IAD - Florin Cristinel Stan
VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO
+393935683959
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