Kommersiell byggnad , 80 m²

Villanova Canavese, Turin (provins)

Canavese

IAD ITALIA PROPONE EN VENTA

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO RENDIMIENTO!

Proponemos en venta un local comercial situado en posición estratégica, actualmente alquilado con rentabilidad garantizada y inquilino histórico, regular en los pagos.

El inmueble tiene una superficie transitable de 70 m² y está óptimamente distribuido:

Amplio local tienda (zona de venta)

Despacho y servicio higiénico (WC)

Zona trasera adibida a depósito de mercancías

Práctico minicocina

Completa la propiedad, en la planta semisotano, una gran bodega de 26 m², ideal como espacio de almacenamiento adicional.

POR QUÉ COMPRAR ESTE INMUEBLE? LOS 3 PUNTOS FUERTES PARA UN INVERSOR:
Rentabilidad Bruta al 7,5%: Con un canon anual de 6.000 € sobre un precio solicitado de 80.000 €, el inmueble ofrece un porcentaje de rentabilidad altísimo y difícilmente repercutible en el mercado actual.

Inquilino Regular y Cero Riesgos: El alquiler se paga regularmente y es documentable. Esto anula el riesgo principal de quien compra un inmueble para ponerlo a rentabilidad, garantizando un beneficio seguro desde el primer día después de la escritura.

Precio Negociable: El precio de partida es de 80.000 € negociables. Un eventual margen de negociación permitirá al comprador de aumentar aún más el porcentaje de rentabilidad neto.

Una inversión ideal para quien busca una rentabilidad inmediata, segura y sin periodos de desocupación.

Precio solicitado: 80.000 € (Negociables)

PARA INFO Y CITAS:
Contacta a Daniele Regina al número 393.568.3959