230,000 €
Kommersiell byggnad , 290 m² Villanova Canavese, Turin (provins) Canavese
Canavese
Egenskaper
Beskrivning
[MURAR OCH/ELLER VERKSAMHET] Historisk Restaurang-Osteria i Centrum av Villanova Canavese: En lokal som "Ger Tålamod" och Tradition
Ref. iad Italia * Pris Murar: € 230.000 (BRUTTO AVKASTNING 8,35% - € 19.200/år)
Pris Verksamhet: € 180.000 (Demonstrerbar omsättning på € 294.000/år)
Lösning "Allt Inkluderat" (Murar + Verksamhet): € 410.000
TRADITIONENS FÖRTROLLAN, SIFFRORNAS STABILITET
Den som känner Canavese vet att historiska lokaler, de gamla skolan som vet av hemkänsla och som "ger tålamod" när de välkomnar generationer av kunder, är kommersiella krigsmaskiner. iad Italia erbjuder till salu murar och/eller verksamheten i en autentisk osteria/restaurang i hjärtat av Villanova Canavese.
Vi pratar om en hantering med över 50 års erfarenhet och mer än 20 års verksamhet i dessa murar. En obestridlig referenspunkt för territoriet, som har en exceptionell omsättning på € 294.000 per år.
Välj din investeringsstrategi:
INVESTORPROPÅ (230.000 €): Du köper bara murarna. Den historiska hyresgästen stannar kvar och du får € 1.600/månad + moms. Det betyder en garanterad bruttoavkastning på 8,35% per år, med demonstrerbar betalningssäkerhet.
RESTAURATÖRPROPÅ (180.000 €): Du tar över en verksamhet med tjugoårig historia, ett enormt kundpaket, licenser och all utrustning inkluderad. Den nuvarande hyran påverkar endast 6,5% av intäkterna: en ultra-hållbar verksamhet.
ENTREPRENÖRPROPÅ (410.000 €): Du köper murar + verksamhet. Du blir ägare till din fastighet, eliminerar hyran för alltid och tar kommandot över en restaurang med en årlig omsättning på nästan 300 000 €.
TRADITIONENS UTRYMMEN (Cirka 300 kvm boyta + utomhusytor)
Lokalen kombinerar osterians varma atmosfär med funktionaliteten i en perfekt anpassad och modernt utrustad struktur.
Bottenvåning: Mottagning och Servering
Bar/Café/Bryggeriområde: Ett rymligt entråområde med en utrustad bar, lokalens visitkort för frukostar, aperitifer och fatöl.
Restaurangsal (160 kvm): En storslagen sal som bekvämt rymmer väl över 50 bord, perfekt för affärsluncher, ceremonier, evenemang och stora sällskap.
Tjänster: Dubbla toaletter enligt gällande bestämmelser och bekväm garderob.
Köket och Ugnen med Trippel Drivmedel
Professionellt kök: Helt utrustat med industriella rostfria apparater, brännare och högkapacitetsluftar.
Pizzeriahörn: Ugn i toppklass med trippelfunktion (Gas / Ved / Elektrisk). Maximal flexibilitet för att garantera äkta vedugnsbakad pizza eller elektrisk/gasens hastighet.
De Utomhusliga Jollyerna: Trädgården och Terrassen
Terrass och Öppen Tak: Ett täckt utrymme idealiskt för att utnyttja det vackra vädret.
Utrustad Grön Yta: En vacker trädgård med cirka 20 utomhusbord och ett lekplatsområde tillägnat barn (den verkliga hemligheten för att locka familjer under helgerna).
Källarplan: Logistik och Personal (~ 100 kvm)
Livsmedelsförråd (40...
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 290 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Mark
- 350 m²
- Trädgård
- 350 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1380-27632
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- Motorvägsavfart
- 10.5 km
- Sjukhus
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- Kust
- 126.5 km
- Skidort
- 17.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
< 100 m - Slakteributik - Castagno
750 m - Snabbköp - CRAI
820 m - Bageri - Benzo
990 m - Gårdsbutik - Il Vecchio Orto
- Äta ute
100 m - Restaurang - Antichi Sapori
110 m - Bar - Massa Micon
830 m - Café - Benzo
1.6 km - Snabbmatsrestaurang
- Sportaktiviteter
3.5 km - Sportcenter
4.2 km - Golfklubb - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Ridhus - La collina degli stivali
14.4 km - Gym
- Skolor
1.8 km - Skola
17.9 km - Universitet - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Högskola - ITAS Santorre di Santarosa
- Apotek
- < 100 m - Apotek - San Bernardo
- Veterinär
- 1.3 km - Veterinär - Gregorio Lucia
Information om Villanova Canavese
- Höjdläge
- 380 m ö.h.
- Yta
- 4.03 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1194
Kontakta mäklaren
IAD - Daniele Regina
, Ciriè, Torino
+39 349 3100942
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.