Villa 3 sovrum, 312 m²

Turin, Turin (provins)

In the heart of one of Turin's most exclusive residential areas, on Viale Thovez, this detached villa of approximately 315 sq m (3,391 sq ft), arranged over two principal levels plus a lower ground floor, is distinguished by exceptional natural light and a highly functional layout.

The entrance opens into a bright living area featuring a spacious reception room with large floor-to-ceiling windows framing open views over the city and leading onto a charming panoramic terrace. The ground floor also comprises a generous dining area, a guest bathroom and a fully fitted eat-in kitchen with direct access to a balcony connected to the garden.

The first floor, accessible both by staircase and private lift, is entirely dedicated to the sleeping quarters and comprises three bedrooms, two of which enjoy access to a panoramic terrace, together with two bathrooms. The principal bedroom and its en-suite bathroom benefit from exceptional natural light and are connected by a practical walk-in wardrobe.

The lower ground floor accommodates a versatile tavern room with a study area, a practical laundry and ironing room, a bathroom and additional service rooms. Completing the property are a spacious double garage and a private garden surrounding the villa, providing the perfect setting for enjoying outdoor dining in complete privacy.

Despite being a fully independent and secluded residence, the villa enjoys a convenient and well-connected location. Situated close to Piazza Crimea, it is just 10 minutes from Turin's city centre. It represents the ideal home for those seeking an exclusive and tranquil setting, with the privilege of complete privacy without sacrificing the convenience of the city's principal amenities.

Im Herzen einer der exklusivsten Wohnlagen Turins, in der Viale Thovez, befindet sich diese freistehende Villa mit ca. 315 m² Wohnfläche, die sich über zwei Hauptgeschosse und ein Untergeschoss erstreckt und durch außergewöhnliche Helligkeit sowie eine funktionale Raumaufteilung besticht.
Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Salon mit großen Fensterfronten, die einen freien Blick über die Stadt einrahmen und auf eine eindrucksvolle Panoramaterrasseführen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großzügiger Essbereich, ein Gästebad und eine Wohnküche mit direktem Zugang zu einem Balkon, der mit dem Garten verbunden ist.
Das Obergeschoss, das sowohl über die Treppe als auch mit einem internen Aufzug erreichbar ist, ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer Panoramaterrasse haben, sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer sind besonders lichtdurchflutet und durch einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank miteinander verbunden.
Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Arbeitsbereich, eine praktische Waschküche mit Bügelbereich, ein Badezimmer sowie weitere Nebenräume. Ergänzt wird die Immobilie durch eine großzügige Doppelgarage und einen privaten Garten, der die Villa umgibt und es ermöglicht, Mahlzeiten im Freien in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Obwohl es sich um eine vollkommen unabhängige und private Residenz handelt, genießt die Villa eine komfortable und gut angebundene Lage: In der Nähe der Piazza Crimea gelegen, ist das Zentrum von Turin in nur 10 Minuten erreichbar. Sie ist die ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven und ruhigen Umfeld leben und dabei Privatsphäre genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Turin, sur le Viale Thovez, cette villa indépendante d'environ 315 m², répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol, se distingue par son exceptionnelle luminosité et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle.

L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un grand salon doté d'importantes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la ville et donnant accès à une magnifique terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle à manger, des toilettes invités ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à un balcon relié au jardin.

Le premier étage, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur privatif, est entièrement consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, ainsi que deux salles de bains. La suite principale et sa salle de bains bénéficient d'une remarquable luminosité et sont reliées par un élégant dressing.

Le sous-sol accueille une agréable taverne avec un espace bureau, une buanderie-buanderie/repassage fonctionnelle, une salle de bains ainsi que plusieurs pièces de service. La propriété est complétée par un vaste garage double et un jardin privé entourant la villa, offrant un cadre idéal pour profiter de repas en plein air en toute intimité.

Bien qu'entièrement indépendante et préservée des regards, la villa bénéficie d'un emplacement pratique et parfaitement desservi. Située à proximité de la Piazza Crimea, elle se trouve à seulement dix minutes du centre de Turin. Elle constitue une adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et paisible, en profitant d'une parfaite intimité sans renoncer à la proximité des principaux services urbains.