440,000 €
Lägenhet 3 sovrum, 154 m² Turin, Turin (provins)
Egenskaper
terrass
källare
Beskrivning
RENOVERAD LÄGENHET I CENTRUM I TORINO, PARCHI PASSI FRÅN VALENTINO.
Denna fantastiska lägenhet på 154 kvadratmeter, totalrenoverad ligger i centrum av Turin och för att vara exakt i via Fratelli Calandra 17, i kvarteret mellan Via Della Rocca, via dei Mille och c.so Vittorio Emanuele.
Det räcker att korsa vägen för att katapulteras i den mest kända parken i staden, en grön lunga på över 420 000 kvadratmeter med körvägar och cykelvägar.
Kvarteret är mycket lugnt och charmigt, född under första hälften av 1800-talet, kännetecknat av en homogen neoklassisk stil. Allt är nära och nära till hands, men ingenting stör för mycket. Faktum är att det finns design- och modebutiker, konstgallerier, museer och flera kända restauranger. På bara 5 minuters promenad kan du nå Piazza Bodoni, via Lagrange och via Roma.
Längs några meter från entrén når du innergårdens centrum, där varje har möjlighet att begära en bekväm gemensam parkeringsplats.
Byggnaden är i utmärkt skick, efter att ha genomgått en totalrenovering för några år sedan.
Lägenheten har inte direkt utsikt över gatan utan över den stora innergården och är så tyst och lugn. Fastigheten ligger på första våningen, nås med hiss, och har en "ojämförlig" ljusstyrka.
När du kommer in ligger du i lägenhetens vardagsrum, med en parkett på marken som gör den varm och bekväm. Det stora vardagsrummet är cirka 5,50x5,50 och inuti där vi hittar en av de två eldstäderna i huset. Kommunicerande med vardagsrummet har vi omedelbart det första badrummet med badkar och utgång till balkongen. Lika rymligt är köket, faktiskt 3,5 m stort för 6 m. Inuti finns matbordet och även den andra eldstaden.
När du går över till sovrummet korsar du en lång korridor som skiljer alla rum i lägenheten och som leder upp till tvättstugan och det andra badrummet. Rummen är 3 och är alla av generös storlek, särskilt den första, som av alla är den något större. Den mycket långa och breda korridoren har också plats för stora garderober. Varje rum har utgång till den långa balkongen som vetter mot innergården där det finns gemensamma parkeringsplatser. Det andra badrummet, tillägnat sovrummet, har inbyggda sanitetsartiklar och en stor walk-in dusch, lägenheten har renoverats och vatten- och elsystemet har gjorts om, medan uppvärmningen är autonom.
Detta hus bodde i några år av ägarna, som sedan efter en förflyttning från regionen av arbetsskäl beslutade att inte sälja det omedelbart utan valde turistuthyrning.
Än idag hyrs fastigheten ut för korta perioder genom en av de viktigaste organen specialiserade på turistuthyrning i Turin centrum som gav oss förvaltningsrapporten för år 2023: Denna lägenhet har gjort 1 960 euro per månad under de första 11 månaderna 2023, utan att ta hänsyn till december månad, som är känd med högtider och nyår är en av de där du tjänar mer. De 1.960€ per månad i genomsnitt är redan nettobelopp som har dragits av kostnaderna för portalerna (så bok och airbnb), städ- och sängavgifter och förvaltningsbyråns provision.
Förbrukningen och den torra kupongen är fortfarande 21% som ska betalas till staten.
Så detta hus kan vara bra både för att göra det till ett huvudhus och för att hyra det under korta perioder och fortsätta början av de föregående åren eller så kan det vara mycket intressant att hyras ut till studenter, med tanke på närheten till universiteten och närvaron av tre oberoende sovrum samt vardagsrum och kök.
Inuti finns också luftkonditionering för sommaren och en vacker öppen spis för vintern. Dessutom, om du är intresserad, bortom priset är det också möjligt att köpa möbler.
Denna fantastiska lägenhet på 154 kvadratmeter, totalrenoverad ligger i centrum av Turin och för att vara exakt i via Fratelli Calandra 17, i kvarteret mellan Via Della Rocca, via dei Mille och c.so Vittorio Emanuele.
Det räcker att korsa vägen för att katapulteras i den mest kända parken i staden, en grön lunga på över 420 000 kvadratmeter med körvägar och cykelvägar.
Kvarteret är mycket lugnt och charmigt, född under första hälften av 1800-talet, kännetecknat av en homogen neoklassisk stil. Allt är nära och nära till hands, men ingenting stör för mycket. Faktum är att det finns design- och modebutiker, konstgallerier, museer och flera kända restauranger. På bara 5 minuters promenad kan du nå Piazza Bodoni, via Lagrange och via Roma.
Längs några meter från entrén når du innergårdens centrum, där varje har möjlighet att begära en bekväm gemensam parkeringsplats.
Byggnaden är i utmärkt skick, efter att ha genomgått en totalrenovering för några år sedan.
Lägenheten har inte direkt utsikt över gatan utan över den stora innergården och är så tyst och lugn. Fastigheten ligger på första våningen, nås med hiss, och har en "ojämförlig" ljusstyrka.
När du kommer in ligger du i lägenhetens vardagsrum, med en parkett på marken som gör den varm och bekväm. Det stora vardagsrummet är cirka 5,50x5,50 och inuti där vi hittar en av de två eldstäderna i huset. Kommunicerande med vardagsrummet har vi omedelbart det första badrummet med badkar och utgång till balkongen. Lika rymligt är köket, faktiskt 3,5 m stort för 6 m. Inuti finns matbordet och även den andra eldstaden.
När du går över till sovrummet korsar du en lång korridor som skiljer alla rum i lägenheten och som leder upp till tvättstugan och det andra badrummet. Rummen är 3 och är alla av generös storlek, särskilt den första, som av alla är den något större. Den mycket långa och breda korridoren har också plats för stora garderober. Varje rum har utgång till den långa balkongen som vetter mot innergården där det finns gemensamma parkeringsplatser. Det andra badrummet, tillägnat sovrummet, har inbyggda sanitetsartiklar och en stor walk-in dusch, lägenheten har renoverats och vatten- och elsystemet har gjorts om, medan uppvärmningen är autonom.
Detta hus bodde i några år av ägarna, som sedan efter en förflyttning från regionen av arbetsskäl beslutade att inte sälja det omedelbart utan valde turistuthyrning.
Än idag hyrs fastigheten ut för korta perioder genom en av de viktigaste organen specialiserade på turistuthyrning i Turin centrum som gav oss förvaltningsrapporten för år 2023: Denna lägenhet har gjort 1 960 euro per månad under de första 11 månaderna 2023, utan att ta hänsyn till december månad, som är känd med högtider och nyår är en av de där du tjänar mer. De 1.960€ per månad i genomsnitt är redan nettobelopp som har dragits av kostnaderna för portalerna (så bok och airbnb), städ- och sängavgifter och förvaltningsbyråns provision.
Förbrukningen och den torra kupongen är fortfarande 21% som ska betalas till staten.
Så detta hus kan vara bra både för att göra det till ett huvudhus och för att hyra det under korta perioder och fortsätta början av de föregående åren eller så kan det vara mycket intressant att hyras ut till studenter, med tanke på närheten till universiteten och närvaron av tre oberoende sovrum samt vardagsrum och kök.
Inuti finns också luftkonditionering för sommaren och en vacker öppen spis för vintern. Dessutom, om du är intresserad, bortom priset är det också möjligt att köpa möbler.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLägenhet
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea154 m²
- Sovrum3
- Badrum2
- Energiprestanda62,4
- ReferensAppartamento in Centro a Torino
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart4.8 km
- Sjukhus370 m - Presidio San Giovanni Antica Sede
- Kust104.0 km
- Skidort35.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek140 m - Apotek - Europea
- Veterinär1.2 km - Veterinär
Information om Turin
- Höjdläge239 m ö.h.
- Yta130.06 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd858205
Kontakta mäklaren
Fabrizio Fazzolari - Top Selection
Via Susa 49, Torino, TO
+39 3663009755
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.