441,900 €
Kommersiell byggnad , 1891 m² Riva presso Chieri, Turin (provins)
Egenskaper
Beskrivning
RIVA PRESSO CHIERI (TO) - GÅRD OCH RESTAURANG
A) GÅRD: Företagsbyggnad, tidigare gård, med tillgång från innergården, består av:
- Bottenvåning (1:a våningen): entré, vardagsrum, sovrum, badrum, fördelningshall med intern trappa till de andra våningarna och kök.
- Första våningen (2:a våningen): intern trappavdelning med fördelningshall till två sovrum och tvättstuga.
- Andra våningen, vind (3:e våningen): förrådsrum med badrum.
B) RESTAURANG: Kommersiell byggnad för restaurangverksamhet, byggd i slutet av 1970-talet, sträcker sig över två våningar ovan mark och en våning under mark. På framsidan finns en uteservering byggd av murverk och konstruktion av järn och glas. Utanför byggnaden, på framsidan
vid Via Roma, finns det två gröna ytor och en stor yta avsedd för parkering. På baksidan finns en gångväg som leder till innergården tillhörande hotellet och till parkeringsområdet som också tillhör hotellet.
BOTENVÅNING: Huvudentré som leder till den operativa zonen till vänster om byggnaden, där det finns köket och en zon avsedd för matsal. I den bakre delen
jämfört med entrén finns det två zoner avsedda för toaletter separerade för män och kvinnor.
I entréområdet finns en trappa som förbinder bottenvåningen med första våningen; på framsidan finns en uteservering som används som matsal med en yta på cirka 207,00 kvadratmeter; Bottenvåningens yta, exklusive uteserveringen, är cirka 732,00 kvadratmeter.
FÖRSTA VÅNINGEN: består av ett fördelningsområde där trappan som förbinder våningarna kommer. I den vänstra delen, som i den högra, finns det två salonger som används för restaurangverksamheten; det finns också ett kontor och ett område som används som omklädningsrum för personalen;
Bottenvåningens yta, exklusive uteserveringen, är cirka 511,00 kvadratmeter.
UNDERJORDISK VÅNING: det finns två rum avsedda för förvaring till tjänst för restaurangverksamheten; rummen är anslutna till första våningen via två trappor och en hiss/lastare; ytan är cirka 468,00 kvadratmeter.
Restaurangen är upptagen med hyreskontrakt undertecknat den 01/04/2022 med retroaktivt startdatum från den 01/01/2022 för en period av 6 år till den 31/12/2027 och förnybart i ytterligare 6 år. Kontraktet föreskriver en årlig hyra på € 40.500,00 för det första året, € 54.000,00 för det andra och tredje, medan från det fjärde året till kontraktets utgång kommer den årliga hyran att vara € 60.000,00.
Bifogat HOTELL av nybyggnation (kan köpas separat).
FÖRSÄLJNINGSDATUM: UNDER DEN TREDJE DECADEN AV OKTOBER
UPPSKATTNINGSVÄRDE: € 929.142
UTGÅNGSPRIS: € 736.500
MINSTA BUD: € 441.900
SPARANDE: 53%
Fastighet föremål för TELEMATISK TVINGSLIKVIDATION. Andra foton och planritningar finns tillgängliga i studion. Korrektheten i alla publicerade data kommer att bekräftas vid konsultation. Annons syftar till att sälja konsult- och assistanstjänsten. Fastigheter på auktion kan belånas och finansieras som de som säljs på den fria marknaden.
Barbara Zorzan, specialiserad på telematiska tvångsförsäljningar, tillsammans med nätverket IAD Italia garanterar professionell och transparent rådgivning för köp av din fastighet på auktion, vilket gör att du kan köpa till ett utmärkt pris med total säkerhet och trygghet. Vi tillhandahåller våra kunder ett komplett teknisk-juridiskt stöd, från sökandet efter fastigheten till överlämnandet av nycklarna, med största uppmärksamhet på analysen av den katastrofala/urbanistiska/byggnadsmässiga dokumentationen och förvärvskostnaderna, för att garantera ett SÄKERT och LÖNSAMT köp.
För att få hjälp med att köpa denna fastighet på auktion, ring Barbara Zorzan Fastighetskonsult Iad Italia - Auktionstvångskonsult på numren 0121.48.04.84...
A) GÅRD: Företagsbyggnad, tidigare gård, med tillgång från innergården, består av:
- Bottenvåning (1:a våningen): entré, vardagsrum, sovrum, badrum, fördelningshall med intern trappa till de andra våningarna och kök.
- Första våningen (2:a våningen): intern trappavdelning med fördelningshall till två sovrum och tvättstuga.
- Andra våningen, vind (3:e våningen): förrådsrum med badrum.
B) RESTAURANG: Kommersiell byggnad för restaurangverksamhet, byggd i slutet av 1970-talet, sträcker sig över två våningar ovan mark och en våning under mark. På framsidan finns en uteservering byggd av murverk och konstruktion av järn och glas. Utanför byggnaden, på framsidan
vid Via Roma, finns det två gröna ytor och en stor yta avsedd för parkering. På baksidan finns en gångväg som leder till innergården tillhörande hotellet och till parkeringsområdet som också tillhör hotellet.
BOTENVÅNING: Huvudentré som leder till den operativa zonen till vänster om byggnaden, där det finns köket och en zon avsedd för matsal. I den bakre delen
jämfört med entrén finns det två zoner avsedda för toaletter separerade för män och kvinnor.
I entréområdet finns en trappa som förbinder bottenvåningen med första våningen; på framsidan finns en uteservering som används som matsal med en yta på cirka 207,00 kvadratmeter; Bottenvåningens yta, exklusive uteserveringen, är cirka 732,00 kvadratmeter.
FÖRSTA VÅNINGEN: består av ett fördelningsområde där trappan som förbinder våningarna kommer. I den vänstra delen, som i den högra, finns det två salonger som används för restaurangverksamheten; det finns också ett kontor och ett område som används som omklädningsrum för personalen;
Bottenvåningens yta, exklusive uteserveringen, är cirka 511,00 kvadratmeter.
UNDERJORDISK VÅNING: det finns två rum avsedda för förvaring till tjänst för restaurangverksamheten; rummen är anslutna till första våningen via två trappor och en hiss/lastare; ytan är cirka 468,00 kvadratmeter.
Restaurangen är upptagen med hyreskontrakt undertecknat den 01/04/2022 med retroaktivt startdatum från den 01/01/2022 för en period av 6 år till den 31/12/2027 och förnybart i ytterligare 6 år. Kontraktet föreskriver en årlig hyra på € 40.500,00 för det första året, € 54.000,00 för det andra och tredje, medan från det fjärde året till kontraktets utgång kommer den årliga hyran att vara € 60.000,00.
Bifogat HOTELL av nybyggnation (kan köpas separat).
FÖRSÄLJNINGSDATUM: UNDER DEN TREDJE DECADEN AV OKTOBER
UPPSKATTNINGSVÄRDE: € 929.142
UTGÅNGSPRIS: € 736.500
MINSTA BUD: € 441.900
SPARANDE: 53%
Fastighet föremål för TELEMATISK TVINGSLIKVIDATION. Andra foton och planritningar finns tillgängliga i studion. Korrektheten i alla publicerade data kommer att bekräftas vid konsultation. Annons syftar till att sälja konsult- och assistanstjänsten. Fastigheter på auktion kan belånas och finansieras som de som säljs på den fria marknaden.
Barbara Zorzan, specialiserad på telematiska tvångsförsäljningar, tillsammans med nätverket IAD Italia garanterar professionell och transparent rådgivning för köp av din fastighet på auktion, vilket gör att du kan köpa till ett utmärkt pris med total säkerhet och trygghet. Vi tillhandahåller våra kunder ett komplett teknisk-juridiskt stöd, från sökandet efter fastigheten till överlämnandet av nycklarna, med största uppmärksamhet på analysen av den katastrofala/urbanistiska/byggnadsmässiga dokumentationen och förvärvskostnaderna, för att garantera ett SÄKERT och LÖNSAMT köp.
För att få hjälp med att köpa denna fastighet på auktion, ring Barbara Zorzan Fastighetskonsult Iad Italia - Auktionstvångskonsult på numren 0121.48.04.84...
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1891 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 2023-18721
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
30.0 km - Torino TRN - Caselle
52.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
97.0 km - Milano MXP - Malpensa
99.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
- Motorvägsavfart
- 3.9 km
- Sjukhus
- 5.4 km
- Kust
- 87.7 km
- Skidort
- 52.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
520 m - Snabbköp - Borello
2.5 km - Grönsaksaffär - Stroppiana Ortofrutticoli
4.0 km - Köpcentrum - Il Gialdo - Galleria Storica
5.2 km - Bageri - Agripanetteria La Cascinetta
- Äta ute
480 m - Glassbar - Gelateria Goria
830 m - Restaurang - AgriGrill
3.9 km - Snabbmatsrestaurang - McDonald's
4.6 km - Bar - Il Dolce Caffè
- Sportaktiviteter
1.3 km - Sportcenter - A.S.D. San Giuseppe Riva - fotboll
3.9 km - Golfklubb - Golf Club Chieri
5.7 km - Gym - Antares Gym
9.8 km - Ridhus
- Skolor
920 m - Skola - Scuola primaria secondaria di Riva Presso Chieri - Chieri III
8.8 km - Högskola - SNA - Polo formativo territoriale
15.4 km - Universitet - Collegio Carlo Alberto
- Apotek
- 900 m - Apotek
- Veterinär
- 6.1 km - Veterinär
Information om Riva presso Chieri
- Höjdläge
- 262 m ö.h.
- Yta
- 35.83 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 4734
Kontakta mäklaren
IAD - Barbara Zorzan
Via del Pino, 100, Pinerolo, TO
+39 3479001619 / +39 0121480484
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.