Villa 2 sovrum, 135 m²

Pecetto Torinese, Turin (provins)

UNIT A/3: LOFT OVER TVÅ PLAN MED STORA FÖNSTER I DEN FORNA BÖNDERNAS BY I VILLA PASSATEMPO, kallad "La Corte della Scala", erbjuder vi de SISTA ENHETERNA TILLGÄNGLIGA i lotten A, den antika, storslagna byggnaden från 1800-talet som har restaurerats varsamt och troget. Komplexet ligger mindre än 2 km från "International School of Turin". SAMMANSÄTTNING Del av 121 kvm bostadsyta (135 kvm kommersiell yta) • Bottenvåning: rymlig vardagsrum med öppen kök, badrum och privat trädgård framför. • Övre plan: kännetecknas av de ikoniska fönstren från den forna ladugården och har två rymliga sovrum, fördelningshall och badrum med möjlighet till ljus, beboelig vindslokal. TEKNISKA EGENSKAPER OCH MAXIMAL MILJÖVÄNLIGHET • Miljövänlighet: renoveringen innebar total avsaknad av gas för nästan obefintliga driftskostnader och maximal effektivitet. • Teknik: golvvärme med individuell värmepump, varmvattenberedning med ackumulator och fönster med mycket hög energieffektivitet. • Leverans: fastigheten levereras färdig i alla detaljer med högkvalitativa ytbehandlingar • kostnaderna för personalisering av den interna designen och det rika beställningsmaterialet ingår i priset. SKATTEMÄSSIGA OCH FINANSIELLA FÖRDELAR • Skatteverket: avdrag på 125% motsvarande 46 875 € (4 687 €/år) plus bonus box som kan kombineras (upp till 1 300 €/år). • Möjlighet: den totala skatteåtervinningen (upp till 5 500/6 100 €/år) kan helt kompensera de månatliga betalningarna för ett bolån på 120 000/140 000 euro. • Bolån: förmånliga "gröna" räntor på 3%. • Låga bostadsrättsavgifter BOXAR OCH KÄLLARUTRYMMEN • Stora enskilda garage finns tillgängliga för 20 000 €, dubbla för 35 000 € utöver täckta och otäckta parkeringsplatser • källarutrymmen tillgängliga mellan 6 000 € och 8 000 € EN GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP MEDLING