Villa 3 sovrum, 163 m²

Pecetto Torinese, Turin (provins)

UNIT A/7 BIS: STOR DEL AV ENHET MED STUDIO OCH LOGGIA I DEN FORNA BONDEFALEN PÅ VILLA PASSATEMPO, kallad "La Corte della Scala", vi erbjuder de SISTA ENHEETERNA TILLGÄNGLIGA från tomt A i den antika, storslagna byggnaden från 1800-talet, som har restaurerats varsamt och troget. Komplexet ligger mindre än 2 km från "International School of Turin". SAMMANSÄTTNING: en elegant enhet på 150 kvm boyta (165 kvm totalt) i den forna bondefalen på Villa Passatempo • stor vardagsrumskök med matplats, badrum/tvättstuga och trädgård; • på övre plan tre sovrum, arbetsrum, klädkammare, badrum och en täckt loggia med synliga takbjälkar och möjlighet till loft. TEKNISKA EGENSKAPER OCH MAXIMAL MILJÖVÄNLIGHET • Miljövänlighet: renoveringen innebar total avsaknad av gas för nästan obefintliga driftskostnader och maximal effektivitet. • Teknik: golvvärme med individuell värmepump, varmvattenberedning med ackumulator och fönster med mycket hög energieffektivitet. • Leverans: fastigheten levereras färdig i alla detaljer med högkvalitativa ytbehandlingar • kostnaderna för personalisering av den inre designen och det rika beställningsmaterialet ingår i priset SKATTEMÄSSIGA OCH FINANSIELLA FÖRDELAR • Skatteavdrag: maximalt avdrag på 48 000 € (4 800 €/år) plus bonus box som kan kombineras (upp till 1 300 €/år). • Möjlighet: det totala skatteåtervinningsprogrammet (upp till 5 500/6 100 €/år) kan helt kompensera de månatliga betalningarna för ett bolån på 120 000/140 000 euro. • Bolån: förmånliga "gröna" räntor på 3 %. • Låga gemensamma avgifter BOXAR OCH KÄLLARUTRYMMEN • Stora enskilda garage finns tillgängliga för 20 000 €, dubbla för 35 000 € utöver täckta och otäckta parkeringsplatser • källarutrymmen tillgängliga mellan 6 000 € och 8 000 € EN GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP MEDLING