Lägenhet 2 sovrum, 343 m²

Moncalieri, Turin (provins)

In the historic centre of Moncalieri, just steps from Piazza Vittorio Emanuele II and only 15 minutes from central Turin, this charming apartment has been carefully renovated and is located within a splendid 18th-century palazzo, whose communal areas have been completely restored.

The restoration of historic and architectural details, including frescoes, handles, fireplaces and window frames, was carried out alongside particular attention to technology and energy efficiency. In addition to new double-glazed windows, the renovation introduced independent underfloor heating. Prestigious oak parquet flooring creates continuity throughout the interiors.

Excellent natural light is ensured by the predominantly south-facing exposure of the apartment.
The property is arranged over two levels, thanks to the exceptional ceiling heights that made it possible to create comfortable mezzanine areas, all accessible via a single staircase. From the entrance hallway, there is access to a first bedroom with en-suite bathroom, followed by a guest bathroom, a large study with fireplace, a spacious kitchen with fireplace and a formal reception room, also with fireplace, and a balcony overlooking the greenery. The upper mezzanine level includes a bedroom, a bathroom, a laundry room, a large dressing room and two relaxation/study areas.

The property is completed by a private garage on the basement level, with direct access from the building's lift. Upon request, there is also the possibility of purchasing a four-car garage with private access from the street below for €50,000.

The generous floor area, high frescoed ceilings and modern open-plan kitchen make this apartment a perfect combination of historic charm, contemporary design and advanced technology.

Im historischen Zentrum von Moncalieri, nur einen Steinwurf von der Piazza Vittorio Emanuele II entfernt und nur 15 Minuten vom Zentrum von Turin entfernt, befindet sich eine charmant renovierte Wohnung in einem wunderschönen, vollständig renovierten Palast aus dem 18. Jahrhundert. Die Wiederherstellung historisch-architektonischer Details wie Fresken, Türgriffe, Kamine, Fenster usw. wurde zusammen mit besonderem Augenmerk auf technologische und energetische Aspekte durchgeführt. Bei der Renovierung wurden neben neuen Fenstern mit Doppelverglasung auch eine autonome Fußbodenheizung eingeführt, um die Kosten erheblich zu reduzieren. Ein edler Eichenparkett verleiht den Böden Einheitlichkeit und schafft Harmonie und Wärme in allen Räumen. Die Helligkeit wird durch eine vollständige Südausrichtung eines Großteils der Wohnung gewährleistet.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, dank der außergewöhnlichen Raumhöhe, die die Realisierung von komfortablen Zwischengeschossen ermöglicht, die über eine einzige Treppe erreichbar sind.
Ein Flur führt zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad, gefolgt von einem Gästebad, einem großen Studio mit Kamin, einer geräumigen Küche mit Kamin und einem repräsentativen Salon, der ebenfalls über einen Kamin und einen Balkon mit Blick auf das Grün verfügt. Im oberen Zwischengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Waschküche, eine große Umkleide und zwei Entspannungs- oder Arbeitsbereiche. Zum Anwesen gehören eine Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang über den Gemeinschaftsaufzug sowie eine Garage für 4 Autos mit privatem Zugang von der darunter liegenden Straße.
Die großzügige Fläche, die hochdeckenden Fresken und die moderne offene Küche machen diese Wohnung zu einer perfekten Verbindung von historischem Charme, modernem Design und technologischer Avantgarde.

Dans le centre historique de Moncalieri, à quelques pas de Piazza Vittorio Emanuele II et à seulement 15 minutes du centre de Turin, ce charmant appartement a été soigneusement rénové et se situe dans un magnifique palais du XVIIIe siècle, entièrement restauré dans ses parties communes.

La restauration des éléments historiques et architecturaux, notamment les fresques, poignées, cheminées et menuiseries, a été menée avec une attention particulière portée aux aspects technologiques et énergétiques. Outre de nouvelles fenêtres à double vitrage, la rénovation a introduit un chauffage au sol indépendant, permettant de réduire considérablement les charges. Un prestigieux parquet en chêne apporte une continuité aux sols, créant harmonie et chaleur dans tous les espaces. La luminosité est garantie par une exposition plein sud sur une grande partie de l'appartement.

La propriété se développe sur deux niveaux, grâce à la hauteur exceptionnelle des pièces qui a permis la création de confortables mezzanines, toutes accessibles par un unique escalier. Depuis le couloir d'entrée, on accède à une première chambre avec salle de bains privative, puis à une salle de bains pour invités, un grand bureau avec cheminée, une vaste cuisine avec cheminée et un salon de réception, lui aussi avec cheminée, ainsi qu'un balcon avec vue sur la verdure. À l'étage supérieur en mezzanine se trouvent une chambre, une salle de bains, une buanderie, un grand dressing et deux espaces détente-bureau. La propriété est complétée par un garage privé au niveau semi-enterré, avec accès direct par l'ascenseur de l'immeuble. Sur demande, il est également possible d'acquérir un garage pour quatre voitures, avec accès privé depuis la rue située en contrebas, au prix de 50 000 €.

La généreuse superficie, les hauts plafonds ornés de fresques et la cuisine moderne ouverte font de cet appartement une parfaite association entre charme historique, design contemporain et technologie de pointe.