Villa 9 sovrum, 1830 m²

Moncalieri, Turin (provins)

Simply a dream villa on the Moncalieri hill, just minutes from the magnificent castle, with a private park of over 7,700 square meters, a swimming pool, a full-size tennis court, and the possibility of dividing it into three independent units. Moncalieri, Strada Santa Vittoria, a prestigious and private location, just minutes from Turin and the main highways, features over 1,830 square meters spread over four levels, in a quiet setting surrounded by centuries-old greenery.
The ground floor comprises reception rooms with stone fireplaces, an eat-in kitchen, a study, a bathroom, a 134 sq m internal garage, and a large 150 sq m portico with columns. The 260 sq m first floor comprises the sleeping area with four spacious bedrooms, two bathrooms with windows, and balconies, with guest quarters also available.
The attic, partially habitable, offers additional space for recreational activities, two bedrooms, including a private ensuite, and another bathroom with a window. The 740 sq m basement level features a greenhouse, a large basement, two bathrooms, a fully equipped wine cellar, a ballroom with a bar and sound and lighting system, a games room, a beauty and wellness area, as well as utility rooms, storage areas, and changing rooms for the pool.
The classic, elegant interiors, featuring wooden window frames and double glazing, high ceilings, and custom finishes, are ideal for a custom renovation, including provision for zoned heating.
The exclusive location, the centuries-old park, the large outdoor spaces including the swimming pool, tennis court, and porches, combined with the extraordinary flexibility of use-divisible into three independent units-make this villa a truly rare proposition.

Eine wahrgewordene Traumvilla auf dem Moncalieri-Hügel, nur wenige Minuten vom prächtigen Schloss entfernt, mit einem über 7.700 Quadratmeter großen Privatpark, Swimmingpool, einem Tennisplatz in voller Größe und der Möglichkeit, das Anwesen in drei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Die Villa in Moncalieri, Strada Santa Vittoria, einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage, nur wenige Minuten von Turin und den wichtigsten Autobahnen entfernt, bietet auf vier Ebenen über 1.830 Quadratmeter Wohnfläche in idyllischer Umgebung inmitten jahrhundertealter Vegetation.
Das Erdgeschoss umfasst Empfangsräume mit Steinkaminen, eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine 134 m² große Garage und einen großzügigen, 150 m² großen Säulenvorbau. Im 260 m² großen Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit vier geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fenstern und Balkonen; ein Gästezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten, zwei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster. Im 740 m² großen Untergeschoss befinden sich ein Gewächshaus, ein großer Keller, zwei Badezimmer, ein voll ausgestatteter Weinkeller, ein Ballsaal mit Bar und Ton- und Lichtanlage, ein Spielzimmer, ein Beauty- und Wellnessbereich sowie Hauswirtschaftsräume, Abstellräume und Umkleidekabinen für den Pool.
Die klassischen, eleganten Innenräume mit Holzfensterrahmen und Doppelverglasung, hohen Decken und individuellen Ausstattungsdetails eignen sich ideal für eine individuelle Renovierung, einschließlich der Möglichkeit zur Zonenheizung.
Die exklusive Lage, der jahrhundertealte Park, die weitläufigen Außenbereiche inklusive Swimmingpool, Tennisplatz und Veranden, kombiniert mit der außergewöhnlichen Flexibilität der Nutzung - teilbar in drei unabhängige Einheiten - machen diese Villa zu einem wahrhaft seltenen Angebot.

Une villa de rêve sur la colline de Moncalieri, à quelques minutes du magnifique château, avec un parc privé de plus de 7 700 m², une piscine, un court de tennis réglementaire et la possibilité de la diviser en trois logements indépendants. Moncalieri, Strada Santa Vittoria, un emplacement prestigieux et intime, à quelques minutes de Turin et des grands axes routiers, offre plus de 1 830 m² répartis sur quatre niveaux, dans un cadre paisible entouré d'une végétation centenaire.
Le rez-de-chaussée comprend des pièces de réception avec cheminées en pierre, une cuisine dînatoire, un bureau, une salle de bains, un garage intégré de 134 m² et un grand porche à colonnes de 150 m². Le premier étage, d'une superficie de 260 m², abrite l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec fenêtres et balcons, ainsi qu'une chambre d'amis.
Le grenier, partiellement aménageable, offre un espace supplémentaire pour les loisirs, deux chambres (dont une suite parentale) et une autre salle de bains avec fenêtre. Le sous-sol de 740 m² comprend une serre, une grande cave, deux salles de bains, une cave à vin entièrement équipée, une salle de bal avec bar et système son et lumière, une salle de jeux, un espace beauté et bien-être, ainsi que des locaux techniques, des espaces de rangement et des vestiaires pour la piscine.
Les intérieurs classiques et élégants, avec leurs cadres de fenêtres en bois et leurs doubles vitrages, leurs hauts plafonds et leurs finitions personnalisées, sont idéaux pour une rénovation sur mesure, y compris la possibilité d'un chauffage par zones.
Son emplacement exclusif, son parc centenaire, ses vastes espaces extérieurs comprenant piscine, court de tennis et vérandas, combinés à une flexibilité d'utilisation extraordinaire - divisible en trois unités indépendantes - font de cette villa une proposition véritablement rare.

Una villa de ensueño en la colina de Moncalieri, a pocos minutos del magnífico castillo, con un parque privado de más de 7700 metros cuadrados, piscina, pista de tenis reglamentaria y la posibilidad de dividirla en tres unidades independientes. Moncalieri, Strada Santa Vittoria, una ubicación prestigiosa y privada, a pocos minutos de Turín y las principales autopistas, cuenta con más de 1830 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles, en un entorno tranquilo rodeado de vegetación centenaria.
La planta baja consta de salones con chimeneas de piedra, una cocina-comedor, un estudio, un baño, un garaje interior de 134 m² y un amplio pórtico de 150 m² con columnas. La primera planta, de 260 m², alberga la zona de descanso con cuatro amplias habitaciones, dos baños con ventanas y balcones, además de una habitación para invitados.
El ático, parcialmente habitable, ofrece espacio adicional para actividades recreativas, dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, y otro baño con ventana. El sótano, de 740 m², cuenta con un invernadero, un amplio sótano, dos baños, una bodega totalmente equipada, un salón de baile con bar y sistema de sonido e iluminación, una sala de juegos, una zona de belleza y bienestar, así como cuartos de servicio, trasteros y vestuarios para la piscina.
Los interiores clásicos y elegantes, con marcos de ventanas de madera y doble acristalamiento, techos altos y acabados personalizados, son ideales para una reforma a medida, incluyendo la instalación de calefacción por zonas.
Su ubicación exclusiva, el parque centenario, los amplios espacios al aire libre que incluyen la piscina, la cancha de tenis y los porches, combinados con la extraordinaria flexibilidad de uso -ya que se puede dividir en tres unidades independientes- hacen de esta villa una propuesta verdaderamente excepcional.

Uma villa dos sonhos na colina de Moncalieri, a poucos minutos do magnífico castelo, com um parque privativo de mais de 7.700 metros quadrados, piscina, quadra de tênis oficial e a possibilidade de dividi-la em três unidades independentes. Moncalieri, na Strada Santa Vittoria, uma localização prestigiosa e reservada, a poucos minutos de Turim e das principais rodovias, possui mais de 1.830 metros quadrados distribuídos em quatro níveis, em um ambiente tranquilo rodeado por vegetação centenária.
O piso térreo é composto por salas de recepção com lareiras de pedra, uma cozinha com copa, um escritório, um banheiro, uma garagem interna de 134 m² e um amplo pórtico de 150 m² com colunas. O primeiro andar, com 260 m², abriga a área íntima com quatro quartos espaçosos, dois banheiros com janelas e varandas, além de acomodações para hóspedes.
O sótão, parcialmente habitável, oferece espaço adicional para atividades recreativas, dois quartos, incluindo uma suíte privativa, e outro banheiro com janela. O subsolo de 740 m² conta com uma estufa, um amplo porão, dois banheiros, uma adega totalmente equipada, um salão de festas com bar e sistema de som e iluminação, uma sala de jogos, uma área de beleza e bem-estar, além de lavanderias, áreas de armazenamento e vestiários para a piscina.
Os interiores clássicos e elegantes, com caixilhos de madeira e vidros duplos, tetos altos e acabamentos personalizados, são ideais para uma renovação sob medida, incluindo a possibilidade de aquecimento por zonas.
A localização exclusiva, o parque centenário, os amplos espaços ao ar livre, incluindo piscina, quadra de tênis e varandas, combinados com a extraordinária flexibilidade de uso - divisível em três unidades independentes - fazem desta villa uma proposta verdadeiramente rara.